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內文：
去（2016）年開始實施房地合一制度，許多不動產交易趕在2015年底前完成，導致去年土
增稅衰退近三成，而今年則出現回穩，前五月土增稅達到382億元、年增30.6%，在六都之
中，台南市、新北市更大幅成長超過五成，新北市單月更成長143%，顯示房市逐漸回到正
常水準。
財政部官員表示，2016年1月開始實施房地合一，很多不動產交易趕在2015年12年完成交
易，觀察全國各縣市土增稅，12月也會是歷來稅收最高的月份，導致2016年上半年移轉件
數大幅減少，土增稅也隨之降低，所以在去年比較基期偏低之下，今年成長幅度比較大。
但官員指出，的確今年交易量與去年同期相比有增加，顯示房市回到實施房地合一前較正
常的水準。觀察今年前五月土增稅件數為24萬件、金額為382億元，已接近2015年水準，
約為28萬件、407億元。
觀察近五年六都表現，新北市土增稅金額皆超越台北市位居六都之首，但2016年卻掉落台
北市之後位居第二，僅有53億元，但今年前五月新北市達到81億元、年增達52.7%，重新
奪回六都的冠軍寶座。台北市則位居第二，達66億元、年增9%。
而若以年增率來看，台南市排名第一，成長幅度達到七成四，前五月達到28.1億元;第三
則是高雄，達到36億元、成長三成二;至於去年衰退近三成的桃園市，今年也成長近兩成
，約達42億元排名第四。
官員認為，除了房市回穩可能也與遺贈稅將調高有關。新北稅捐稽徵處則進一步解釋，從
新北市資料來看，今年5月大幅成長超過一倍，單月即達28億元，主要是去年基期較低因
素，以及有多筆大額移轉，例如地價較高的新莊副都心有多筆土地移轉，稅額可能單筆即
上億元。
若排除基期特殊因素，的確有看到交易量回到正常水準，並未像2016年上半年萎縮，預估
今年會持平「穩中成長」，下半年將回到正常水準，也不排除2017年下半年會比2016年下
半年成長。
連結：https://udn.com/news/story/7243/2519756
其他：
今年的土地增值稅比去年增加增加。
繼續觀察相關數據的變化