請問一下，我最近想要買總太美樂地
這個新聞出來會不會影響那邊的房價???
原本打算要下訂的，看到這個就怕怕~~~
220戶準備要蓋了，是不是在農場的那塊地上??
那我該下訂嗎?價格在600萬那邊....
※ 引述《joshman (joshman)》之銘言：
: 內文：
: 台中市第4處社會住宅落腳北屯區北屯段，都發局表示，這是首座市中心區域的社會住宅
: ，規劃220戶，更納入托育及托老功能，讓雙薪家庭無後顧之憂。已辦理規劃設計，
: 預計107年開工、110年完工入住
: 市長林佳龍今天視察現場，推出8年1萬戶社會住宅政策，北屯段社會住宅是繼豐原安康段
: 、大里光正段及太平育賢段社會住宅之後，第4處社會住宅。
: 北屯段社會住宅鄰近進化路、北屯路及太原路等主要道路，鄰近太原火車站，離高速公路
: 、快速道路近，未來完工後可帶動周邊發展且基地東側近改建中的太原火車站，交通機能
: 便利。社區1樓設置社服機構、健康關懷服務、文創藝術等設施。
: 都發局長王俊傑表示，北屯段社會住宅基地原是省政府長安新村，居民97年搬離後，空屋
: 陸續發生各種治安、環境衛生等問題；105年4月由市府申請撥用該土地做為社會住宅用地
: 。
: 這項建案由姜樂靜建築師規劃設計，以退縮方式，讓出人行步道空間，改善現有巷弄的壓
: 迫感，並保留長安新村既有老樹，將社區開放空間釋出，成為在地里民共有地公園綠地。
: 夜間照明也將提供在地里民安全明亮的環境，避免產生治安死角。
: 針對地下室停車空間，視入住居民使用狀況，適度開放給周遭社區居民租賃，舒緩在地停
: 車空間不足問題。
: 都發局表示，台中市北屯區為社會住宅需求較高的區域，目前市府在北屯區北屯段
: (國豐街)、同榮段(新興路)、東山段(北屯路)等3處，規劃政府自建社會住宅，預計可提
: 供1,110戶(北屯段220戶、同榮段560戶、東山段330戶)社會住宅，預計107年動工，
: 109至110年陸續完工入住；可服務範圍除北屯區外，還包含北區、潭子、太平、西屯、
: 大雅、新社區等。
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7325/2523646
: 其他：北屯1100戶 房市震撼彈
: 重大建設陸續完工 利多利空 屆時開獎.....
作者:
leoth (小貓)
2017-06-17 07:29:00你可以不要買，改租那邊啊！？
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-06-17 07:20:00加減影響一點點
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-17 07:04:00加減會影響 除非對那種非買不可的人
這是給租屋族用的，影響最大的是當地的租屋行情，但是對於本來就有規劃買房的剛需沒有影響，難道說你會因為你家旁邊要蓋一個大型租屋中心而想要一直租屋下去嗎？況且他也有限制租屋年限，你也不能永遠住在裡面啊！
作者:
geniusw (silence)
2017-06-17 01:10:00自住沒差
作者:
changmary (changmary)
2017-06-17 02:56:00公宅只租不售，自住沒差
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-06-17 08:46:00少個兩三年省100萬其實影響頗大
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-06-17 09:01:00那塊地原本是眷村，四周都有民宅包圍，感覺很憋屈，空氣流動可能不好
作者:
bjoe (人生多變)
2017-06-17 09:07:00買300萬跟買3000萬的完全是不同族群~~~
作者:
bjoe (人生多變)
2017-06-17 09:09:00過度引申~~事實上多一點有可能多一倍哪可能何況多十倍~~~
作者: n6120c 2017-06-17 09:27:00
對美樂地來講沒差
自住為什麼要買貴?當然是做功課買便宜阿 傻傻的講的好像自住就不能查實價登錄 不能跟屋主喊價
真的想買的都是想安定下來生活，租房搬家費時費力又要看房東臉色，考量的點根本不同，而且低總價更不用說會掉到哪裡去，怎麼可能600萬三年後變60萬，根本沒有邏輯可言
自住跟投資誰想當盤子?有誰自用想當盤子的找我，我什麼東西都賣你三倍價
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-17 13:08:00上一個也說自住沒差的 整天上來帶風向質疑人喊空動機
真的那麼怕就去抽籤租房吧，不要買房了，這條路不適合你啊真的要看空多的是理由讓你看空，就算過了三年又有另一個政策出來你一樣不會買，真的就好好租房就好了
剛需沒影響唷~~~跌到一半也不關你的事 自住沒差^^
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-17 15:42:00一樣不會買 請問是可以幫忙預測樂透嗎？好厲害 嗆人家一輩子不買的預測大師 請問何以見得一直以來都是case by case 可惜就是有人愛預測
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-17 16:24:00
會影響房價的理由又不是只有一項你沒有抱持這就算600萬跌到只剩300萬也無所謂的心態，你何必買房房子就是一種消費，你每年2%居住成本，一年12萬，10年後房價少個100萬也沒什麼，不是嗎
我並沒有預測好嗎？我是說有些人的心態要調整（當然不是原po)，要有承擔風險的想法，如果租房這麼方便那怎麼還一堆人要買房，未來沒人敢預測。大家都說房價要跌要崩盤了，但是依然還是有人陸陸續續買房，他們的心態又是怎麼想的呢？
說別人一樣不會買的不叫預測 難不成是施展天眼通看到的嗎??
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-17 16:44:00"但是依然還是有人陸陸續續買房" 鋼需阿"要有承擔風險的想法" 噗... 這"三年來"的風險好低喔
那我想問一下大大台中北屯600萬總價上下的物件，這三年來風險很高嗎？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-17 17:17:00
600萬物件風險高低應該是看擁有者的財務狀況而定，每年可動用資金100萬的人跟可動用資金40萬的人，風險值不同
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-17 17:19:00?? case by case阿 不如舉北部1500萬的如何?
我本來就都是針對本篇再做討論的喔，你要討論全台灣地區房價可能要開好幾篇文章了說Q大說的風險是很實際的，這點我也推