今天我們換個角度來思考，房價中南部目前約1000萬，台北約2500萬，大家都說買不起房
，以租代買
不過我覺得物價通膨加上基本薪資上揚，還有一些未來不可預測情況，我們實在無法評估
什麼時候該買
今天我們來討論另外一個角度，多少薪水你敢買或是肯買！假設房價一直持平
我個人的話我住中南部，房價1000萬，我家庭薪水10萬我就敢買，我7萬老婆3萬，貸款年
限30年，頭款約300萬，這樣月付28000左右，跟租房子差不多
請問大家如果以後薪水真的漲了，多少你們敢買？

重點是300萬不好存阿XDD

你沒有考慮價值問題，多少薪資是你有多少能力問題

買房只是要或不要的問題

但想不想買是這個房子有沒有這個價值問題現階段比較傾向有能力的人不少，但想買的人不多因此問題還是請回到降價上面比較實務

我很多版友客戶從台北下來買，年收都不錯，可是真的自備款很辛苦阿......

年薪三五百可以買台北新北，一百買外縣市

尤其現在在台北租屋，租金就吃掉收入很大部分了，更難存= =

考慮價值？怎麼考慮？假設我居住在屏東，我生活跟工作還有家人都在屏東，那我該考慮屏東房子以後價值不高嗎？所以目前大家的問題是頭期款？那大家會說年輕不讀書問題，那不讀書會存錢以後可能要笑賺的多卻無法存錢的人了

你的58499篇文章不就已經說明價值概念，請回顧

對桃園來說自備款是最大的門檻問題沒錯喔！以一般剛需宅來說，租金其實沒比房貸便宜很多囧，能買的話大家都想買，可是頭期不好存，還要留生活預備金不能梭哈～

如果是一個月可以付3萬房貸的情況，為什麼會覺得300萬不好存？可以付3萬房貸，一定不是抓月光的情況吧，那房貸一年都36萬了，存自備款時一年50很基本阿

三年內存的到頭期款，月付佔收入30%左右

可是今天大家都覺得頭期款不好存，今天例子已經讓大家可以薪資提升了，還覺得頭期款存不到！那這樣要多便宜才肯買呀？

一年存50萬，6年不就300萬了，24歲存到30歲，26歲存到32歲還是覺得20幾歲年紀輕輕就應該被房子綁住？！何必呢

嘴巴存錢真簡單

年輕階段追求的當然是薪資成長，背一間房子幹嘛

打字存錢超easy

對呀，所以我覺得問題就在這裡了！我看板上文章從2012就開始看，過了5年大家只說了如果房價回的去之前金融風暴時就肯買，不過現在也差金融風暴時沒多少吧，且利率還調降

差很多吧 2009的房價跟2017類似？

如果大家覺得一年30萬~50萬不好存，那就只有2個可能，1.家庭薪資沒有破百 2.家庭支出年年破百！中南部差不多了，北部差了點

房子不是敢不敢買的問題，如果你覺得房子是你人生最重要的事情，那就會買，如果不是，那就不會買，跟薪水無關

單薪6萬5，生兩個，租房 難存啊

這不跟花100萬出國旅遊一樣，不花100萬出國旅遊是因為沒錢嗎？不是阿，不就有人喜歡有人不喜歡罷了阿不就是太早生小孩，人生又不是一開始就單薪+2個小孩

嗯，f大，那真的難存沒錯！那你覺得如果房價不調漲的話，你的薪資從6.5萬提高到多少你會買

就我說的啊 存3年存的到 每個月房貸30%收入啊

q大這樣回應就偏激了，那你不出生不就沒有選擇了嗎？

應該是問沒有多少存款，單薪養四個，可以承受的月付貸款金額有到3萬嗎除非22歲一畢業就生小孩結婚，不然勒

如果要買800，儲蓄率拉到50%，一年要存到50以上 收入要10萬起跳

哪裡偏激？人生沒有過雙薪時候+沒有小孩的階段？那真是不小心，不是嗎

那我可以反問，那以後薪資沒漲，單薪養4個，房租20000，讓你多10000你就可以比較活的下去？

所以其實10萬買800差不多，2000萬的房子適合給家庭收入25萬，儲蓄率50%的家庭

完全不能理解你的邏輯，多1萬跟可以活下去和可以買房的關聯性在哪裏？！！

我知道有人一年存100萬的人都不買了,因為月租才5000元

他覺得生小孩比買房子重要，所以選擇生小孩，有人覺得買房子比小孩重要，所以選擇買房不生小孩不就是錢花在哪裡的價值選擇罷了

差不多，我個人覺得物價通膨跟薪資調整是未來必然，未來若不是高收入高支出的話，光目前通膨下去，大家不用擔心房價！物價都是個問題

單薪純家庭主婦，自己開伙，哪裡有什麼物價問題

我覺得他說出他的問題點比你鍵盤批評來的好！

他的問題點不就是選擇生小孩放棄存錢買房，不然勒總不能做了這個選擇，反過來哭夭錢不好存，不是幽默嗎

會買，跟薪水沒關係，等投客跳樓才買

看來房版的問題不在於薪資與房價，是爽度與選擇XD各方高手齊聚一堂，不爽買！XD

現實就是在跌，幹嘛現在買，10年後再買你在這假設房價不跌，根本講幹話

如果有能力買不爽買的人佔大多數 房價早就崩了

2萬8都可租2000萬的房，你根本亂比哪是利率低 套套在那撐所以現在沒成交量現在ㄧ堆10年屋賣比新屋貴，就知道ㄧ堆人死不認輸

別再幻想好地段會跌到哪

還在緬懷2014 ，不見棺材不掉淚

頂多微跌而已 要便宜可以去鄉下地方買只是沒什麼工作機會

呵呵我說的這種馬上出現

現實就在跌？只有開價跌吧，底價又沒有鬆動，目前就是政治問題，某些族群不買賣而已，等2018假性某個黨派當選，你看看那些族群會不會又出來買賣XD

現在年輕人都往工作機會多

都會區擠 這才是現實狀況

可以去查查，看台灣是不是房價跌的時候剛好就是那種顏色，漲的時候是不是某種顏色炒的，炒房族群就那些人

要成家養家就必須到薪水高

慢慢繳貸款啊，反正我千萬現金存銀行，過的爽的很

薪水高的地方定居竟然不是舉台北市XD

過頭 年輕高薪的人還是買薪水高輪不到台北 竹科屌打真正靠自己可以在雙北買新屋的有幾個？ 靠爸才是吧其他地方才有可能靠自己買

其他縣市用500萬就可以買在台北市2000萬的三房電梯如果都可以接受像台北市這種居住條件，在其他縣市買房有什麼困難其他縣市買不起30年公寓嗎？怎麼可能怕是連30年公寓這種物件都不存在，哈哈

所以房價不可能崩阿 還在幻想

無殼族租屋就吃去可支配收入的大半了存300真是天方夜譚

在這裡別講什麼崩，緩跌，直接講數字

新竹薪水真的比台北高很多..一堆年薪百萬的畢業生 找過工作都知道

誰知道每個人定義是多少趴

就舉例子好了 現在中壢一坪15萬 新屋可以賣的不錯

這不是買不買的起的問題吧，就好像要你花300萬買垃圾菌，你買嗎? 花的起，但不會, 懂?

無殼蝸牛如果想存錢就認份點，別租爛套房，別租黃金地段，就是要找人合租分租，一個月一人壓在5000元都有機會

就知道房價跌到一坪20以內就是有人願意買單

自己花那麼多錢租房，然後哭夭存不到錢，一樣幽默阿

還有，如果租房吃掉你收入大半，換個縣市工作吧

只看薪水？現在很多工作，都是約聘制，一年一約，明年拿不到計畫或是標案就沒工作，月入就算有10萬，明年有沒有工作都不知道，敢買嗎？

只能找到約聘工作那是你問題你可以去考台電配電的阿怕你不敢做而已 薪水不差

這裏一堆神人 年存一百萬 租五千的房

現在生活品質好了都在挑工作

喜歡做吹冷氣低薪的服務業

這邊神人比投資版跟股票版還神奇，有錢都不買房的XD

雙薪至少十萬

這裡一堆神人收入破三百萬，還在租屋

金山街新手村住慣了懶得搬臭了嗎

28000可以租1500萬的房+車位，要租到2000萬就看運氣，跟買便宜房一樣

來淡海可以租到牌價近3000的 lolhttp://imgur.com/a/sbca0 75坪+平車價可議這棟預售喊到破4字 現在各種套 我看30要賣都很拼幫QQ

合理房價所得比三倍 美國 日本都四倍以內 超過五倍極度難以負擔 台灣人特別M 就以五倍為準就好 1000萬的年薪兩百萬就可以考慮了 年薪不到就再等等

國際標準:家戶年所得4-6倍

大約是月薪的一百倍

PTT真的是前十趴聚集地 人人百萬年薪

有錢也不一定要買房啊,如果父母有一間,以後等繼承就好

ptt起頭就是台政清交校園網路，年收100哪有什麼

何必去背高房貸呢,桃園地區蠻多都是5,6千月租的就公寓

5~6000？那是學生套房吧

笑死 青埔ㄧ堆2000萬房 就租2萬多而已

不是喔,是2房一廳一衛一陽台40幾年的公寓

買房跟薪水無關XDDD 我以為走到JOKE版

自己鍵盤專家 先喊先贏勒

看來青埔跟淡海特別慘XD

朋友套ㄧ間買2300萬 就月租2萬多而已

月薪10萬，買1000萬，我只能說你有勇氣。

買房跟薪水無關，跟背景有關，這不是講到爛的觀念了嗎

家庭年收比你高，我都不敢買1千萬房了。。

到底是跌破頭期叫套還是不肯賠錢賣叫套？

台南租金 28000 ?

類似這間 談好就2萬多啦

這間含裝潢車位耶，那實際租金至少再少5000元，等於出租25000而已意圖使人租到青埔XD

某y呢？ 套的昏了？

為什麼是用薪水買房？你只有薪水嗎？

靠 搬家了搬家了 3萬住豪宅阿

好棒的租金

30000能住到底為什麼要花2000萬擁有？光是1400萬貸款利息+600萬頭款利息，一年就27萬，平均一個月就2.25萬啦

3萬租到這種房子也太爽。

大片造鎮的地方都很多這種新成屋可以選，超好

10萬就買1000萬房？你生小孩了嗎？還是小孩是別人養

呃 那個裝潢 就算偷料家俱都用國產 沒有近百萬也起不來

感謝偉大青埔房東們

房子會跌也 很恐怖 傻了才買

看起來是投客買的樣品屋，佛心租金推一個

或是中中的想法是: 領多少是其次，重點在是不是魯蛇拉

高雄租金兩萬就很好租了，再等..你一定不適單純上班族

買房與不買 差別最大的就是每年利息支出10萬(看貸多少)

家庭年收破2千都覺得現在靠北貴。 還是爽爽出國實在

要付到20,30年貸款本身就是很大的問題

40歲的話 可以跟銀行貸30年嗎

盲點在於市價一千萬的房子 不用租到兩萬八

這三萬租太爽了...可以直接打十年約

這應該就是幫房東繳房貸了 說不定你租個十年房東房貸繳完就叫你滾了其實吵這沒完沒了 如果不在乎同樣繳錢房子不是自己的租房是很划算的選擇

現在過的很爽的都是爸媽有買房 所以先檢討為什麼你爸媽不買房

呵呵 我朋友買2300萬 月繳要8萬多呢而且現在一直跌 硬著頭皮繳下去就怕升息就gg了當初也是認為房價漲被騙去買

家庭收入300萬,近三年還不打算當盤子接刀子

租就好了，真的。

房東:租就好了，幫忙付

拜託不要買 繼續租 謝謝

現在房價差金融風暴時很多喔，北部如果跟金融風暴那時一樣，誰不買(新竹市的北歐1坪不到15萬)

過幾年等新蓋的 更好 XD

很多人家庭年收比你高，都不敢買1千萬房

過去怎麼樣也回不去 現在情況就是這三年蓋十幾萬戶

願意月繳2萬多幫2300萬的房東付房貸阿，哈哈哈

2300萬 貸款近十萬吧 租三萬能回本嗎？

幫房東付房貸會怎樣嗎？買同樣房子還不是給銀行一個月2萬多利息給銀行的利息不心痛，給房東租金會心痛？！

是不會怎樣啊 所以我才說若不在乎房子在誰名下租房是不錯選擇

有時候，買房跟薪水無關的XDD

其實沒啥好戰的 房價未來會漲-->趕快買 未來會跌-->慢慢挑

給房東吧，這年代，這麼佛心，不多了

以DPP現在這麼搞 空手方至少還有兩年可以慢慢挑

不生小孩可以租到老 要生小孩 你小孩長大問爸爸怎麼不買房？ 害我這麼辛苦

看區域啦，青埔全新50坪以上房+車位+管理費，開價2萬的房東一堆XD

又是小孩論 倒還沒看過這種的啦 小孩這麼說不反省?反省自己怎麼教育失敗

辛苦什麼？以後是年輕人太多養老人辛苦，一定不會是沒房子住辛苦好嗎

小孩感謝爸爸租房，多了去迪士尼玩的預算

小孩會這樣 有房子又如何?? 換個方式酸自己爸媽而已

租就好了，買房的煩惱交給房東吧

租出去才會變房東，租不出去也當不成房東的XD

現在多的是買新房出租的房東擔心建商一直蓋 XD然後過幾年變中古 大家都跑光了

真的，給他們去擔心新房子怎麼租就好了

房價所得比5:1馬上就買了

無法預期每年的薪資,最近華碩裁員,友人分享. 5:1 +1

當然是房貸所得比1/4 然後台北市中心 貸80%啦

年薪100的話買新北 桃園 大樓 2房。

多少都不買 新屋租金2萬多 鬼屋也2萬多我拿頭期款玩股票領股利就可以付了 鬼屋你住吧XD

分離課稅快通過了不是嗎

划算物件少 北部更少 這樣市況不意外

現在很爽的人都是上有祖產的難道不是事實嗎?不是一堆人說要等繼承爸媽的房子XDD

別鬧 台北一千以下是給服務業2xk住的，月薪10萬最好住的下去

你家庭薪水10萬，你開什麼車什麼消費，你能存300萬?ㄧ個月存多少?你家庭月薪10萬你願意放棄你現在生活去當房奴?記得你還有車貸呢？更別說生了孩子，老婆請育嬰留停請問你3萬缺口哪裡來?

以薪水來說 台北大概稅後500萬考慮買新房年薪啦

保佑你30年間不會被裁

租就好了咩 租房多方便繳利息還不如繳給房東

台灣人那麼奴是不是跟繳房貸有關係?

很簡單! 單人月薪是房價的1.2% 雙薪加總是房價的2%

家庭月收10萬很少耶...

買的起但覺得不值那個價

幻想文

中部 近15W 不敢買 因為台中房價真的貴的誇張