[請益] 請問嘉義市的透天厝行情?

作者: mjh678 (mjh)   2017-06-18 17:43:04
請問嘉義市的透天厝行情,新的/舊的 每坪目前大約多少呢?
我知道的是華廈大約8-9萬/坪,實價登錄上看的,
因為感覺近幾年來,跟不到十年前相比,
嘉義市的房價目前被亂哄抬的滿誇張的,
其實大家也都知道,嘉義就是那個樣子。。。
沒啥發展的地方,人口老化多,也沒什麼工作機會,
甚至大的地震帶還在嘉義。。。
前一陣子(還不到一個月左右)嘉義還不少大地震。。。
而且嘉義建商偷工減料還滿嚴重的,也常聽朋友說,
甚至是連蓋好不到一年的新屋,每次下大雨都會漏水。。。
只是現在想說有買房需求,還是問一下:
嘉義市的透天厝行情,新的/舊的 每坪目前大約多少呢?
若是被亂哄抬的太誇張,可能就不考慮在嘉義買房了,
因為嘉義的房價買了之後都一定會跌,怕未來脫手也不容易。。。
謝謝
作者: PauZa (炮渣)   2017-06-18 17:45:00
嘉義市的透天新的都破千
作者: agnme2 (基督是我滿足)   2017-06-18 17:50:00
嘉義竟然這種價錢 真扯
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-18 17:58:00
http://homeprice.tw/?r=嘉義市&t=透天
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2017-06-18 18:19:00
房蟲轉移....再等幾年,價格就崩了
作者: shonyu (Felheart)   2017-06-18 18:28:00
homeprice 不錯耶,感謝分享
作者: container (container)   2017-06-18 18:48:00
在嘉義買新成屋,不如買中古透天,坪數大價格又實在
作者: Florabee   2017-06-18 19:37:00
推樓上 在嘉義買房中古即可 沒甚麼海風老化不會太明顯而且嘉義這幾年發展不佳 薪資低建設不多 認真找三房兩廳的幾千元有 以租待變吧
作者: gndy (放鬆)   2017-06-18 19:44:00
備註一下,破千萬的新屋,地坪約26p左右,建50p左右,而且都在外環(世賢路)外圍
作者: hosstw (Ho)   2017-06-18 19:54:00
房子有夠貴~~~
作者: mjh678 (mjh)   2017-06-18 20:26:00
請問一下三樓的資料:圖上指的 "坪價" 是指:總價/建坪?還是指 總價/地坪 呢?一般而言在講"透天厝",每坪多少錢?是指上面的哪一種呢?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-18 20:49:00
我是用實價登錄的單價 是總價除以建築面積(建坪)
作者: mjh678 (mjh)   2017-06-18 21:07:00
謝謝囉!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-18 21:31:00
透天用建坪會嚴重誤判.....是地坪+建坪分開算透天買的是土地價值 建物價值低
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-18 21:42:00
一般透天是用地坪算 這我當然知道 不過我資料也不能離實價資料太遠 也只是要看趨勢不是看絕對值 這我再研究囉 XD
作者: kadolong (kadolong)   2017-06-18 22:07:00
嘉義新屋 只會愈來愈貴
作者: babelism (Bob)   2017-06-18 22:19:00
提人口老化,事實上台北市民的平均年齡>嘉義市民
作者: flexin ((喘))   2017-06-18 22:38:00
嘉義市人口老化?!嘉義市人口是全國前幾年輕的欸XD回你正題,嘉義市請買中古,目前新建案,只能呵呵
作者: gndy (放鬆)   2017-06-18 22:49:00
嘉義市的新屋透天越喊越高,而且還不少人買單,連週邊的中埔鄉後庄地區也出現破千萬的價格…
作者: Florabee   2017-06-18 22:56:00
後庄之前有破千 後庄算有熱鬧起來 但嘉義市有夠小 沒一定要住那邊 而且全嘉義市物價都差不多
作者: eyeschi   2017-06-18 23:47:00
靠後庄和興和睦邊邊700就有了吧
作者: Florabee   2017-06-19 00:09:00
然後 嘉義並沒有甚麼高薪的就業 所以千萬豪宅可以去看看點燈率和門口有無停車嘉義人口年輕!? 帳面上可能是吧 但我住幾年了常常跑來跑去 只有越來越老化 店越收越多 世賢路新建案經過看起來沒人住
作者: gndy (放鬆)   2017-06-19 01:20:00
eyeschi大大,請問和睦和興700萬內的新透天建案名稱?可以提供一下嗎?我自住客,我有興趣!
作者: Florabee   2017-06-19 01:30:00
如果樓上那邊預算不足又要停車可以看中埔 那邊很難停車
作者: niou (小丸子)   2017-06-19 09:20:00
嘉義透天真的炒高到離譜的價格,很多二十幾年的中古屋開價也跟新屋差不多不急的話,建議等等
作者: coliform (阿美)   2017-06-19 10:53:00
建議再等,嘉義縣市新屋價格跟薪資水平差距頗大,厲害
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-19 12:55:00
小弟網站已加入"透天地坪"新分類 用地坪計算 感謝上面大大
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-06-19 14:16:00
不急,就等吧
作者: spmark (這就是幸運)   2017-06-19 18:24:00
這麼遭,千萬不要買
作者: tiarasoyeon (阿翰)   2017-06-22 10:37:00
千萬貴還是一堆人買...你不買還是有人買
作者: teardropbox (只想一個人靜一靜)   2017-06-22 18:39:00
我堂哥也買破千萬 不過他是主治醫生

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