作者:
cjol (勤樸)
2017-06-23 13:57:16心得：
南韓12年 台灣15年大勝
難怪前瞻要建設高雄
房價搞的這麼貴
還不遷都平衡一下
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1PJAI9Ec ]
作者: lewlewbo (lewlew) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台北房價微降到無感 仍要不吃不喝15年
時間: Fri Jun 23 13:17:57 2017
中央社
台北房價微降到無感 仍要不吃不喝15年
http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201706220268-1.aspx
營建署發布105年度第4季房價負擔能力指標，全國房屋貸款負擔率38.34%，等於每月所得
近4成繳貸款；其中，台北房價所得比為15.18倍，也就是15年多不吃不喝才買得起房。
內政部營建署公布，105年第4季全國貸款負擔率為38.34%，較上季減少0.15%；房價負擔
能力等級維持於略低程度，房價所得比為9.32倍，較上季略降0.03倍。
營建署解釋，房價負擔能力的貸款負擔率，其比例越大者，表示其房價負擔能力越低，依
照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同得負擔能力等級。
20個縣市中，第4季全國及各縣市的房價負擔能力，以台北市與新北市屬於過低程度，但
台北市、新北市房價負擔能力，在季變動與年變動呈現房價負擔能力提升。
統計顯示，台北市貸款負擔率為62.48%，較上季減少1.23個百分點，較上年同季減少3.78
個百分點；房價所得比為15.18倍，較上季減少0.28倍，較上年同季減少0.56倍。
新北市貸款負擔率為51.91%，較上季減少0.42個百分點，較去年同季減少1.37個百分點；
房價所得比為12.61倍，較上季減少0.09倍，較上年同季減少0.05倍。
營建署分析，全國、台北市、新北市房價負擔能力較上季略微提升，其中全國、臺北市、
新北市中位數住宅總價，分別較上季略微下降約0.18%、1.69%、0.61%。
而家戶年可支配所得中位數，分別較上季上升0.12%、0.16%、0.11%。在中位數住宅總價
略微下降，家戶年可支配所得中位數略微上升的前提下，房價負擔能力呈現略微提升。
不過，營建署指出，房價負擔能力資料中的房價所得比，其計算方式是參考國際慣例，並
未針對坪數、房型、樓層、屋齡等房屋品質面向予以標準化。
作者:
anutnut (十三歲就得罪方丈)
2016-06-23 13:18:00草泥馬，降了什麼
作者: manysheep (愛與和平的PTT鄉民) 2016-06-23 13:20:00
林全：我們不打房
作者: notfound0407 2016-06-23 13:27:00
薪資到退17年
作者: s10910chris 2016-06-23 13:49:00
民進黨要學國民黨，全台gdp都房價在撐的兩黨可以在台灣那麼囂張也真是很厲害
作者:
leoth (小貓)
2017-06-23 13:58:00南韓首爾是12年？台北才15年喔？
作者:
Aeria (祝福也是一種愛)
2017-06-23 16:35:00每次看到不吃不喝標題就有疑問，到底不吃不喝幾年才合理?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-06-23 16:41:00合理房價是五年啊 台北十五年真的是要賣鬼喔而且首爾的12年是拿韓國全國去比 如果單算首爾居民的收入應該很低 之前就有人po過首爾房屋價格 我記得比台北便宜 但他們收入是台灣2倍以上
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-06-23 17:46:00當你哭夭說賣給鬼 但還真的有成交的時候 問題是出在鬼身上還是....? :)
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2017-06-23 21:37:00
但現實是台北30年內還是不會跌 受薪階級買不起 繼承者也難以換新房 住到變古城別一直想台北跌 台北繼續高到人口外流其他地方才有發展機會
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-23 22:52:00
魯蛇會自己離開台北的，英菁留下來
作者: cklin9 (小林桑) 2017-06-24 09:01:00
被台北刷出來的人口，也造就了鄰邊的縣市房市發展，台北人覺得週邊縣市好便宜，所以又要噴噴了
作者:
benting (ben)
2017-06-24 12:18:00精英都跑國外了！