朋友最近出價二次 北市蛋白區：
1. 主建32坪 雙車位
25年房 中樓層
出4200
（4年前實價低樓層 3900 單車位）
=》賣方表示再多300才能談
2. 主建35坪 單車位
10年房 低樓層
出4600
（2年前實價高樓層 5500 單車位）
=》 房仲表示再多1000就能談
=》 朋友表示最多加到5000
結果 都沒機會見到屋主 ......

開價 1. 5900 2. 6600

你說的蛋白區是在哪？坪數還沒算到附屬建築物...很難推算權狀幾坪

屋主不缺錢的話是不會賣在你朋友出的價，與其等待不如再找下一個文件吧。空空：實價5500我先七折3850出才對啊！怎麼可以一開始就出這麼高呢？

同樣蛋白。。。。可以買預售4房了。。。。。。。。我公司有

所以賣出了沒?有沒有實價登錄資料?

這麼看好就照屋主的價買阿,不買來不及囉

真的不買來不及！連文章都會來不及看到，常常板上提說便宜房，一問地點都會莫名其妙的刪文http://i.imgur.com/wpluwhe.jpg

在哪？我家沒出這麼高

這價格...

士林 陽台+附都<5坪 他不考慮預售屋

是真的嗎？還是沒賺頭不能見?

第一個權狀坪大概45～50之間，士林25年華夏有1坪100？方便的話po個 link 讓大家鑑賞一下吧

大安區都沒這行情，快貼連結

扣掉車位坪數 權狀1. 50 2. 60 大安區同條件的大概多2000以上1.沒有網路賣 2. 他還在考慮是否加 不方便給link

25年華夏公設有這麼高？台大新體附近的華夏30年實登成交都在80左右了不過賣方本來就可以不照行情賣，脫離行情太多也只能當個案來看

我朋友 我同事 我親戚

也不能說不可能啦，只是新帳號又第一次發文總是比較容易被質疑

蛋白老房子一坪140萬，之前有建商的蛋黃豪宅新房不到200萬，要不要勸一下你朋友??

請教各位大神。士林有那棟25年大樓，權狀50，實坪32，每坪又逼近百萬的?

家父兩個月前買了萬華區新成屋 9f室內30單車位 2480

雙車位+管理好的中古華廈= 貴

看主建不準吧= = 要看權狀阿