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2017年06月26日17:39
房市止穩，象徵建商信心的「建築融資」，5月底餘額年增率創下20個月新高。央行今日
公布5月消費者貸款及建築貸款統計，截至5月底，建築融資餘額1兆6629億元，除創下史
上新高外，年增率2.89%也創下20個月新高。
央行官員分析，隨著房市買氣持穩，建商對不動產後市的信心也回溫，以本月建築融資餘
額增23億元來看，增量跟4月差不多，不過據銀行回報，除了建商動用周轉金外，也有土
建融方面的資金運用，顯示建商不僅有支應廣告費用等開銷，也出現購地等需求，不過要
說房市「落底反轉」，則還需要再觀察，目前僅能說是「持穩」
而房市買氣指標的「購置住宅貸款」，5月底餘額6兆4459億元，月增約250億元，年增率
4.52%，較4月的4.59%微幅下滑，不過央行指出，主要是受到基期因素影響，去年5月因桃
園龜山合宜住宅交屋墊高基期，若不考慮此因素，5月購置住宅貸款餘額年增率應會繼續
增加。
另外，從代表自住客的八大行庫青年安心成家優惠房貸來看，5月餘額5944億元，月增68
億元，佔整體購置住宅貸款比重也由9.15％提高到9.22％，顯示自住客仍是購屋買盤中流
砥柱。(王立德／台北報導）
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170626/1148410/
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