[賣/台南/東區]中華東路奇美大地坪電梯雙車豪墅

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 00:22:07
鄉民版友委託~~看屋請先預約~~推文屋主會看.....感謝各位幫忙談價
建物門牌: 台南市 東區 中華東路二段
房屋屋齡:  9 年
房屋類型: 獨門獨院電梯別墅
所在樓層: 總樓高 5 F
建物權狀:  145.43 坪
主建物 :  138.28 坪
附屬建物:  7.15 坪
共同使用:  0 坪
車位  :  0 坪
權狀坪數是否包含車位坪數: YES
土地權狀: 53.427 坪
格局  : 5房、 3廳、 6衛
開價  :  5380 萬
停車位 : 自家雙車庫
交通  : 中華東路 東門路~往仁德交流道 裕農路國道出入口近
本物件地址實價登錄截圖:
http://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18214965
本物件上一筆實價登錄:
本戶為第一手 兩年內無交易紀錄
照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31962749
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朝南獨門獨院53坪大地坪 併排雙車庫 前後大採光 明亮舒適又通風
2樓5樓均有超大露台 高級建材 格局方正 歡迎預約看屋喔!!
聯絡資訊:
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: ADDSS (睡過頭)   2017-06-28 06:49:00
哇塞!鄉民果然厲害
作者: jiji (烏龍茶自產自銷)   2017-06-28 08:18:00
鄉民的口袋真深
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-06-28 08:33:00
老實說,我覺得太貴了,東區的地價在那邊,這開價太貴了中華東路東門路的小環境其實也很一般.....
作者: krisis (大胖子)   2017-06-28 08:46:00
這價位是用來對半砍的嗎?
作者: wisebani (星空下的玻璃碎片)   2017-06-28 09:10:00
普普地段跟外觀
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 09:21:00
嗯嗯 會跟屋主回報 前幾年屋主說同排成4100萬
作者: dantal (dantal)   2017-06-28 09:41:00
部落格建坪打45.43? 前面少了一個1呢。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 09:52:00
已更正 感謝!
作者: denst   2017-06-28 10:59:00
哎。這價格只是相唬看看不是台南人會不會上當,有空去大橋那邊看獨棟在地台南人自建獨棟的房子
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 11:06:00
我比較喜歡虎尾寮那棟 XD 大橋就別提了仁和路跟文化二街也讚!
作者: denst   2017-06-28 11:10:00
大橋生活機能跟位置在台南數一數二,看一下高清愿的白宮在哪
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 11:11:00
交通差 人口擠 沒學區而已 嘻嘻大橋舊區是統一20-30年前大量買地 所以以前聽到住大橋一二街都知道統一主管 現在交通亂阿
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-06-28 13:33:00
是不是我眼睛業障重看不懂,大橋的位置跟生活機能在台南數一數二!?....... 東區北區隨便都有打死大橋的區塊大橋重劃區除了夜市有什麼生活機能,學區又爛,位置....位置是又好在哪裡,後面就是鐵軌,還是你是火車迷
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 14:06:00
作者: pamu (好想要揮霍)   2017-06-28 14:14:00
這價錢都可以買東區全新電梯透天了....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 14:17:00
這個屋主知道....大橋沒有夜市了 變興富發的真愛~~不過有鹽行工業區
作者: zard1983 (zard)   2017-06-28 19:10:00
屋主是醫生嗎 對面大樓感覺有壓迫感
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 19:15:00
醫事背景~~~前面馬路夠大條 可以繞過去看看
作者: r44445555 (心情哼成歌)   2017-06-28 19:41:00
.這個房仲每次開的價錢都很誇張 …當人盤子哦
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 19:45:00
呵呵 可是很多我自己賣掉外 PO的其他案子也成交囉開價開給人殺的咩~~另外這開價之前同行更誇張看不到也正常啦 之前賣到比行情便宜太多的都馬秒殺
作者: blacktruth (...)   2017-06-28 20:18:00
秒殺物件又出現啦!
作者: erosisa   2017-06-28 20:45:00
仲仲神人又來賣囉
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 22:31:00
感謝祝福 有成交請你們吃雞排+珍奶 幫我記著喔
作者: PTTArmy (你好,我婉君)   2017-06-28 22:52:00
這價格應該參考對面國泰坪數過,有點好奇這種價格真的有鄉民會去看嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-06-28 22:59:00
這個有跟屋主討論過 如果沒有客戶也請他有心理準備對面上品硯我這邊也有接一間 162坪 4980萬https://goo.gl/qFXToA 或許屋主想法真的像P大這樣建坪差17坪 屋齡多幾年 但是有土地
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-06-29 08:32:00
開價也不完全是仲介的問題 有的屋主有自己的想法 有的時候是其他仲介對屋主瞎唬爛 重點是成交價
作者: krisis (大胖子)   2017-06-29 11:34:00
秒選大樓

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