最近因為有想要換三房屋,
但是看了很多西區的建案發現即使是中古屋,
在5~10年屋齡左右的物件,
卻很少三房權狀(40~50坪含車位)的產品,
幾乎都是60~70坪左右,
每戶都快兩千萬實在碰不得QQ!!
而50坪左右含車位的房子集中在20年屋齡的大樓,
感覺又有點年紀了~想請問中部的大大~
2007~2012台中市發生什麼事情了~
怎麼精華區都只有大坪數的房子~
中小坪數都沒廠商願意蓋嗎...囧a
是到了去年感覺房市開始下滑
才又陸續有建商在精華區推小房型低總價的產品
不過看到那個坪單價也是QQ!!
*文中指的目標範圍:
黎民路以東,台灣大道以南,
英才路以西,五權西路以北...

那個時期是流行灌水在公設然後推大坪數好賣錢嗎?

如果原本是精華區就不易外囉 很多一層2戶只有一梯

有發現~~~真的中小坪數最近才有的,不過五權101不在範圍內

921後的雙逃生梯制造成的? 不是很懂這法規

公設比？扣車位只有30-40坪 當然是2房啊

你說的是勤美那附近 有地當然是蓋豪宅賣 誰要買便宜...賣

40~50坪 還含車位的權狀只能做兩房吧....

國美天藏有正三房，但單價很高，雖然非常喜歡，但買不起(>﹏<)

五權101那附近 一堆中華路理容院 會住附近的小姐不少

蓋大坪數比較賺啊

因為賣不掉啊因為 豪宅買家不要戶數多啊

應該也是反應M型社會吧…所以版大是中產階級的話當然很難找到適合的房子XD

我看的區域大概也是這邊，之前台中的房價還算合理，一般家庭3房的室內實坪要25，含陽台大約近30，如果加上33%公設就有45坪，再加機械停車位就大約50坪了，但是由於現在房價上漲，變得一般人碰不起，現在因為單價高可能才有建商出那種你要的2+1格局45坪。

M型化房價和市場很正常啊

以前勤美那附近也不算豪宅啊 沒勤美前沒落的跟什麼ㄧ樣，the one那棟也是爛尾樓你說的大坪數時代有以下理由1.法規2.那時候單價低，總價換算也沒多高。園道附近根本稱不上豪宅，那時候巷子老透天ㄧ棟不到ㄧ千萬，現在亂隔間10坪租四萬

我有你要的拉