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2017年06月30日10:41
雖然低利率持續,但台中西屯7期新市政中心最近3個月就有6大知名社區物件遭法拍,連
當地指標建案「聯聚仁愛」、「總太東方帝國」、「精銳紐約之星」皆在待拍行列,底價
仍有3~4字頭行情,
以往要看到台中7期新市政豪宅,被法拍的機率並不高,但經過政府這幾年打房、稅率增
加及房貸寬限期來到,市場出現資金缺口,陸續有豪宅進入法拍市場,104法拍屋台中7期
總部執行副總聶學智分析,以前1年有1~2件就算多,最近至少有6戶、量能不算少,推測
應該是前2年市場不佳,加上寬限期到期、債務高於抵押物件,因而流入法拍市場。
聶學智補充,今年的法拍市況大多要到3~4拍得標機率較高,約能低於市場2成行情,最近
拍定較知名的像草悟道旁知名社區「總裁行館」,單價就僅18.6萬元且第3拍才拍定,以
往該社區至少單價都要23萬元以上。不過他強調,像知名建商可能關注度高,加上位處新
市政中心,也有機會1~2拍就得標,但都已是豪宅市場少見狀況。(王鈞生/台中報導)
連結:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170630/1150734/
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套套被套得很慘,只好認賠脫手
這只是冰山一角吧