桃園6月移轉量年減12.7% 六都中唯一衰退
記者葉佳華/台北報導
六大都會區今(3)日公布6月份買賣移轉資料,與上月相比,六都皆呈現上揚的趨勢,且
皆登上今(2017)年上半年來的最高峰點;不過若與去年同期相比,桃園市則受到去年合
宜住宅大量交屋,在高基期下,使6月份交易量年下滑12.7%。
根據六都地政局統計,六都6月建物買賣移轉棟數再度升溫,合計六都移轉數年增19.1%
,其中,年成長最多的縣市是新北市,年增48%、台中年增42.6%、台南市增23.3%、高
雄增9.2%、台北市增8.2%,反觀桃園市則年減12.7%,是唯一衰退的都會區。
東森房屋研究中心副理于靜芳分析,今(2017)年自3月開始,剛性買盤陸續出籠看屋、
議價,整體3~5月實際成交表現佳,加上部分新案交屋潮,也讓剛性買盤遞延發酵,也促
使六都6月移轉量都攀升至上半年最高峰,雙北漸擺脫去年低迷。
于靜芳指出,反觀桃園市,則因去(2016)年同期有合宜宅的大批交屋期,因此使今年6
月交易量年下滑12.7%,不過,目前桃園也回歸正常買盤量,月成長也達15%。
整體而言,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則表示,今(2017)年上半年表現不俗,雖
然中間一度停滯,但在降價風潮和交屋量支撐下,市場逐漸回暖,其中台北市寫下今年最
大量,別具意義,綜觀後市,由於目前降價已成風,如何刺激買方進場,將是量增的重要
關鍵。
http://house.ettoday.net/news/958564
桃園不意外~
其實很多數據都顯示桃園會崩盤 沒那收入 房價卻直追台北