※ 引述《fq2091 (鳥仔)》之銘言：
: 如同題目
: 親戚看上1間房開1480
: 出了斡旋金50萬，出價1230
: 昨天回報成交尚未簽約
: 但親戚後悔不想買了！有什麼責任？
: 斡旋金會被沒收嗎？需要支付仲介費？
先恭喜親戚買到房 恭喜恭喜
===回歸正題===
斡旋成功 回報成交 就是等簽約而已
不想買了 很簡單
25萬賠給屋主 25萬賠給仲介
或者 仲介幫你求情
全部退給你
不用支付仲介費喔~
阿如果你是跟信義房屋買的話
該公司是不會拿這筆賠償金的，會把25萬退給你～
有什麼還想問的都可以推文問唷~
那個什麼斡旋成功拉出來談又砍價的肯定沒下過斡旋，不要不懂又亂發文~
補充：有看到有人說只寫邀約書的
如果要約成功，悔買的話是要賠償承購金額的3%唷
還有人提到一點：不是七天猶豫期，而是契約的三天審閱期
基本上應該有叫你親戚打勾簽名了，這樣代表他已經完全審閱過了
契約寫七天，是這份斡旋的有效期限是七天，這七天內屋主簽收簽名就成立了
過兩天過期簽約都還是有效力der
至於50萬，現在有規範是說支票可以開承購價的5%唷，我也收過一百萬的票XD
每天帶在身上有夠驚險的

又一演戲下的話術受害者? 但過街鼠會說? 是自己笨?

大叔要找人聊天回去ALL TOGETHER版吧 這裡是房屋版喔

本來就自己本啊,不然他以為斡旋金是幹嘛的?只會推卸責任怪別人騙咧！根本好笑

沒簽約時斡旋反悔都有權利要回全部金額 ，不要被騙了

看哪麼多人回，超多人根本不懂啊，要約書真的沒有比斡旋書好。然後三天合約審查期通常也是沒用的，因為大部分的斡旋書會多一條“我已熟讀內容，並自動放棄三天審查期”。斡旋書簽下去，如果屋主覺得那個金額同意賣，等同契約成立，斡旋金直接變訂金，契約成立，再違約，這訂金在過去的記錄是很難拿回來的。反而是違約金有機會酌量減少。看到這裡，你應該知道，斡旋金，訂金，違約金這三樣東西是不一樣的，你沒有思考清楚就下斡旋會賠掉這些。現在重點是屋主願不願意用你寫的價格賣給你，如果房仲真的要搞你拿到以後馬上聯絡屋主遊說他賣，屋主也簽了斡旋同意賣，你不想賣基本上訂金就那不回了。所以你可以做的就是，如果房仲還沒聯絡屋主，就快去攔截吧，請他把斡旋書退回給你，你要拿回斡旋金，如果有良心的房仲都會退給你的

期待一個拐客戶下50萬斡旋金的房仲良心 可能有點難喔

信義少業配好嗎？誰說不會沒收？賣方簽收又同意價金信義不會沒收！歡迎來戰

來戰阿 公司理念是退一半回去給反悔的那方全部都被收走通常是屋主or買方想全部拿走的好嗎?

原po契據要不要再去看一下？

樓上是想跟我說契據上面寫50%是我們公司收走對吧問題是董事長都叫我們退給客戶阿幹不然我也超想收的好嗎賺這個錢，我不如賺這個人這是店長教我的=.=

斡旋可以全額拿會那你他媽斡三小

我以為小綠都會先跟賣家講斡金平分你店長的作法好像不是常態買賣要照約走才是正途..

只能說，最上面的是要賺公司品牌，而不是要那一筆少少的錢

公司的品牌價值遠大於這些蠅頭小利

我覺得小綠是拿來做人情而已，因為每個小綠都跟我講過斡金平分這件事

好棒棒喔……

詞窮就噓 呵呵