作者:
potabaw (.........)
2017-07-12 23:36:49有點好奇
70年使用權大概1500萬左右以上
70年後原租戶大概都不在了，
而當初的買的錢就像租金一樣消失
很好奇當初是什麼理由買？
不過環境真的不錯
可是除了有愛，台灣人大概很難接受這類型房屋吧
作者:
gogodwf (cliche)
2017-07-12 23:58:00同疑問...
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-13 00:01:00會買的應該都投資客沒想到被套了
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2017-07-13 06:32:00没小孩的邊缘人
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-07-13 06:48:00中國人
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-07-13 07:38:00就算房價不跌，這種物件的剩餘價值會是崩跌的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-07-13 09:44:00以為會賺錢就買啦
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-07-13 10:13:00感覺就是其他區房價太高進入門檻太高所以退而求其次，找這種特殊產品投資，房市好都沒差。房市持平或是下修，這種物件價值下跌會很快。
作者: carolwu18 2017-07-13 12:49:00
當初在高點推出4字頭住景美滿吸引人
這物件最大問題，好像是賣家就算想便宜賣，買家無法貸款買。銀行不放貸呀。
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-13 13:06:00不夠便宜啦! 夠便宜就都不是問題 我就買一戶不唬爛 你價格折1000萬我現金買又不是後續不用付一直漲的地租地租
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-07-13 14:25:00貸款有問題，折1000萬怎麼可能，直接違約也只要賠多少錢而已。
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-13 14:50:00所以問題很簡單 就是買貴了 自己願不願意放手對我來說折個1000萬這東西才有吸引力而他們的成交價格本來多少根本就不重要因為就超級盤子啊這批東西他們全部都棄約丟回給華固 華固折價還是很難賣啦而且這東西約久賣不掉價值越低
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-07-13 15:41:00光看萬芳社區那邊同樣是地上權的萬寧社區，剩30年的使用權一坪15w我才可能考慮
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KrisNYC (Kris)
2017-07-13 17:19:00京站當初很多人入手價是每坪2x萬...真的看不懂4x景美雖然只看權利金的話 也許30-40年後通膨有機會賺但是這錢鎖在裡面這麼久 還要年年繳地租 匪夷所思借串問一下 有人知道地上權抵壓貸款條件如何嗎? 如果連缺錢的時候都貸不出錢來的話 那真的很幽默...
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phcebus (菲比斯)
2017-07-13 22:20:00這個案子是使用權不是地上權 你買的沒有地上權
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KrisNYC (Kris)
2017-07-13 22:30:00問錯了哈 使用權抵押 看起來就是銀行不能做的事
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abyssa1 (abyssa1)
2017-07-14 01:40:00地上權還在華固手上 他只有賣使用權喔