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全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間
蘋果
2017年07月13日
【詹宜軒╱台北報導】雙北市、台中市1間房賣逾100天，號稱全台房市最艱難3區塊，而3
市平均議價空間在19~21%，為六都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最
困難，而台中市雖議價空間對比去年上半年，擴大比例為6都之最，但顯然買方還是不買
單。
桃園疑利多盡出
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，價格強硬，自然拉長銷售戰線，「且3市房價對比周
圍區域，基期較高，比價效應之下，成交還是需要相當時間的磨合。」從銷售天數消長來
看，在2017年上半年相較於去年同期，減少最多的為桃園的12天，增加最多的新北市則有
19天。
新北蛋黃價格硬
郎美囡提及「新北由於新案頻頻破盤，舊案屋主雖態度軟化，不少新委售屋主態度搖擺，
觀察其議價空間甚至縮小逾3%，使得銷售天數不減反增。」
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，新北市包括永和、三重、板橋及林口等區屋主，對
價格態度較硬，「尤其近期交易量相較去年較為回穩，新北蛋黃區屋主自然不願再委屈降
價，林口則有交通、生活、總價等優勢發酵，買賣雙方幾乎僵持不下。」
就整體表現來看，高雄市每賣1間房僅需94天為六都最短，議價空間相較去年同期的24.7%
，則略減至21.4%，價格較穩、成交狀況較佳。
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https://goo.gl/JgM39Q
其他：
版上不是說台中超好賣 1200w以下都用搶的
一定是都被掃貨光了
想買都買不到啦