作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-07-13 14:45:52內文：
全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間
蘋果
2017年07月13日
【詹宜軒╱台北報導】雙北市、台中市1間房賣逾100天，號稱全台房市最艱難3區塊，而3
市平均議價空間在19~21%，為六都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最
困難，而台中市雖議價空間對比去年上半年，擴大比例為6都之最，但顯然買方還是不買
單。
桃園疑利多盡出
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，價格強硬，自然拉長銷售戰線，「且3市房價對比周
圍區域，基期較高，比價效應之下，成交還是需要相當時間的磨合。」從銷售天數消長來
看，在2017年上半年相較於去年同期，減少最多的為桃園的12天，增加最多的新北市則有
19天。
新北蛋黃價格硬
郎美囡提及「新北由於新案頻頻破盤，舊案屋主雖態度軟化，不少新委售屋主態度搖擺，
觀察其議價空間甚至縮小逾3%，使得銷售天數不減反增。」
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，新北市包括永和、三重、板橋及林口等區屋主，對
價格態度較硬，「尤其近期交易量相較去年較為回穩，新北蛋黃區屋主自然不願再委屈降
價，林口則有交通、生活、總價等優勢發酵，買賣雙方幾乎僵持不下。」
就整體表現來看，高雄市每賣1間房僅需94天為六都最短，議價空間相較去年同期的24.7%
，則略減至21.4%，價格較穩、成交狀況較佳。
http://imgur.com/a/q7P7l
連結：
https://goo.gl/JgM39Q
其他：
版上不是說台中超好賣 1200w以下都用搶的
一定是都被掃貨光了
想買都買不到啦
作者:
liusim (六四母)
2017-07-13 15:05:00真的多點這種 大家相忍為國啊～～
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-07-13 15:10:00
標題應該是要一間房銷售期約100天寫的好像台中雙北三個月只有一間房屋買賣交易....真的是爛標題....
賣三個月 很久嗎多久賣掉算正常？賣了馬上賣掉一般都覺得自己開價太低會後悔吧
作者:
askey (像鑰匙)
2017-07-13 15:18:00真的是爛標題
作者: cklin9 (小林桑) 2017-07-13 15:43:00
真的不錯的案子， 神龍見首不見尾，差的你不喜大家也不喜，賣2年可能都還在賣，總結還是要看集距比較客觀喔！
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-13 16:05:00反應出住大台北的不買房的魯蛇居多~
什麼爛標題，要是一個行政區100天才賣一間房價應該崩盤了吧
作者:
gerund (動名詞)
2017-07-13 16:21:00台中 XD
作者:
Mei5566 (5566)
2017-07-13 16:28:00賣3個月.......很快啊…......
作者: wei5566 2017-07-13 16:43:00
三個月沒有很久啊 這記者在搞笑喔
作者: lulovepig (累) 2017-07-13 16:44:00
怎麼可能，春燕不是每個月都來嗎!?
作者:
benting (ben)
2017-07-13 16:53:00胡說，沒議價空間啦！
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-13 17:01:00怎麼可能 那中型建案150戶熱銷8成要賣30年耶 到底誰在騙
作者:
len (北風北大連莊)
2017-07-13 17:06:00這記者的中文程度...
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-07-13 18:41:00還是賣得掉啊
作者:
geniusw (silence)
2017-07-13 18:42:00看來桃園大賣 賀成交
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-07-13 19:12:00居然還賣得掉
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-07-13 20:45:00我家附近近兩年大樓 實價45 數字網開61要脫手 死不降掛好久
作者: uebahantw 2017-07-13 21:39:00
井噴的前奏 投客再撐一下 現在降價明年會後悔
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-07-13 21:44:00議價率都約20% 實價8成
作者:
drak4dd (drak4dd)
2017-07-13 21:58:00慢慢等 看看誰先死
作者:
slc172 (晨星)
2017-07-13 23:29:00多多解讀:只要撐得久還是賣得掉 結論:加價賣
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2017-07-14 12:11:00100天? 語畢，哄堂大笑 一堆掛了一兩年還是賣不掉的
參考值到底在哪？我們每天市場上幫客戶搶案子跑的要死。一週內成交的比例也不低吧=_=
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2017-07-14 14:37:00
一定是忘了用加價賣 怎麼可能賣不出去