我朋友3年前貸款買了1000萬的小公寓
大家都知道的
這3年就是賠錢了
不過我朋友說沒賣出去就不算賠...是這樣算的嗎??
如果要簡單一點算的話
這3年我朋友大概賠了多少錢??
1. 賠100萬
2. 賠200萬
3. 賠300萬
4. 其實房價還是在上漲 賠錢只是幻覺
5. 其他
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-07-14 10:49:00看地區給答案阿，現在比三年前貴的區域還是有的
作者: for3 2017-07-14 10:49:00
4
作者: n6120c 2017-07-14 10:49:00
自住沒啥意義
作者:
Mei5566 (5566)
2017-07-14 10:50:00看地區，物件啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 10:50:00公寓大概率是賠的
為啥大家都知道賠錢? 假設他剛好找到人接1100萬呢?
作者:
luv2pac (廢文王)
2017-07-14 10:56:00自住沒差 自己心裏偶爾會幹而已
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-07-14 10:56:00
意義不大啊....幾坪地點買多少才能精算
十年後賭對地點 上漲成兩千萬準備笑的合不攏嘴阿沒賭對就好好住著把繳房貸當繳房租繳完收工就好
作者:
liusim (六四母)
2017-07-14 11:04:00自住當然也有差 是長期持有這個「差」會被稀釋
作者: alex90291 (星之詠嘆) 2017-07-14 11:10:00
股票變成壁紙沒賣出去也是沒賠啊XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-07-14 11:15:00價差和交易成本要分開看 光看交易成本應該3-5%左右
作者:
cka 2017-07-14 11:15:00看在哪...
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-14 11:17:00現在看意義不大,那如果他公寓漲到1億請問賺多少?他要住也不會換成現金是吧...沒賣都是紙上富貴
民生社區？ 他那時行情3000萬的話 現在還賺不少
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-14 11:19:00根本大賺好嗎? 這三年有家的幸福感無價!
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2017-07-14 11:21:00持有500年後賣出，絕對大賺
作者:
bitch (畢取)
2017-07-14 11:28:00有自己的房子的幸福感真的是無價...
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-14 11:28:00
投資的話 沒漲就是賠啊，自住沒差 XDDD
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-14 11:29:004
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-14 11:44:00不如樓上回到20年前自己再買一間 就知道了
作者:
Oo5566 (5566)
2017-07-14 11:46:00我姐台中三年前買間25年透天1250 上個月賣1750
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-07-14 11:47:00他是對的 沒賣就不賺不賠 自住沒差
作者: ii9 (ii9) 2017-07-14 11:49:00
捷運附近 40年舊公寓 應該還是賺吧?!信義區捷運附近
作者:
eqvy (大叔)
2017-07-14 11:50:00起碼你朋友買了 住起來開心~你在旁邊算賺賠沒太大意義..
作者: serway99 2017-07-14 11:54:00
在旁邊幫人算錢，真心酸。
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2017-07-14 12:05:00大家快點幫他算一個賠錢的方式讓他嗆朋友
我房東五年前買約1000萬的公寓今年漲到約3000萬
作者:
aimlin ( )
2017-07-14 12:27:00穩賺的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-14 12:33:00台北 4
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-14 12:38:00自住沒差，到底是誰發明的神邏輯…
作者:
benting (ben)
2017-07-14 12:40:004
自住沒賣掉本來就是紙上富貴 有賺有賠都是假設性問題
作者:
ksacet (ksacet)
2017-07-14 12:47:00不要買不起酸人家賠錢... 很難看...
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-07-14 12:50:00還沒賣就沒差啊，我老家漲好幾倍我有賺嗎？沒有嘛！
作者:
osioli (和平奮鬥愛動物)
2017-07-14 13:03:00錢的目的就是開心....開心就賺 不開心就賠
作者: tamamad (humanity) 2017-07-14 13:11:00
自住沒事去看這種短期的漲跌幹嘛 反倒是你什麼心態
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-07-14 13:15:00魯空心態
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2017-07-14 13:27:00所以說打防注定失敗的阿，每個有房子的人，都不會希望自己買的房子降價，一堆沒房的在期待政府打房，根本好笑
作者:
Colac (還是一個人)
2017-07-14 13:41:00口憐哦 魯酸空成這樣
作者:
het97306 (a i b t)
2017-07-14 14:00:00沒賣不算賠呀！只能算套而已
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-07-14 14:05:00
有房的不希望自己房子跌價，但是市場又不是封閉的XD每年都有新房進入阿，哈哈哈
作者:
kevinhon (kevin)
2017-07-14 14:21:00等下就會有一年少付百萬哥來開示如何用幼稚園數學來反駁自住沒差了 XD
親戚之前買大樓280含車，現在對面開賣4xx不含車。
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2017-07-14 14:32:00
4 台灣只漲不跌
作者:
wulcc (彈性疲乏 )
2017-07-14 14:41:00自住沒插
作者:
LENMAN (社會人士)
2017-07-14 14:46:00新竹還漲了
作者: ftwd 2017-07-14 14:51:00
五年前買1000萬現在3000萬? 我聽你在唬爛
作者:
Aaron36 (阿龍)
2017-07-14 15:01:004
我隔壁三年前320入手上個月382賣出給你參考，小漲一波
作者:
papa004 (PaPaPa)
2017-07-14 15:31:00說自住買貴沒差的跟本就阿Q心態
住到死是沒差 看繼承人還是單身魯蛇還給政府少了意外收入
作者:
kage01 (嗯)
2017-07-14 16:06:00實際上只跌一點點而已
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-07-14 16:08:00跌了50萬卻賺了三年房租
作者:
bebehome (bebehome)
2017-07-14 17:14:004
作者:
ttmb (耶? )
2017-07-14 19:46:00賠100左右 看地區 沒很多啦
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-14 20:18:00人家沒賣急著幫人算損失??~看別人賺錢卻說是紙上富貴 XDD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-14 20:39:00不知道這兩年賺的人多還賠的人多吼?
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-14 20:48:00你這篇戳到套套痛處......
五年前買1000萬現在3000萬是真的好嗎 還有上新聞
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-14 21:47:00可能吧 那你房東要不要買第二間 應該會漲到9000萬
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-14 23:29:00說過去賺多少有用嗎？現在環境又不比以前～講都只會講賺的～賠的套的沒人敢說～
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-14 23:53:00計算邏輯要一致就好~照原PO算法~手上長期持有不動產的人不就也要即時認列??~搞老半天最投機的是原PO~急著認列XD
作者: JJSK 2017-07-15 00:44:00
新竹完全無感...
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-15 01:23:00新竹無感 所以建商繼續蓋爽爽反正倒給投資客就好
作者:
yutete (駱é§)
2017-07-15 07:35:00我覺得他如果買台北市也沒差
作者: klwei (漂流) 2017-07-15 13:46:00
等到要換房的時候 房價要是沒起來他就要哭了 ...
作者: NEWinx (yoyo) 2017-07-15 19:56:00
只有帳面價值有差，不然不賣之下，漲跌本來就無意義科技正榮景，沒看股票漲翻，新竹不可能太有感
作者: ftwd 2017-07-15 23:39:00
這個有需要爭論? 實價登錄看一下好嗎?五年前需要1000萬的公寓八成是台北市 台北市五年漲三倍?如果是特例就不用拿來講了 樂透得主一年也好幾個