你都往土城看都覺得房價太離譜，
還看江子翠做啥...
平均單價至少+5萬/p 車位也比較貴
(20年以上電梯大樓）
三房不太現實應該要找2+1
3/2/2 =>>2+1/2/1
這樣至少也差了室內8坪 虛坪10-12坪
你要找的室內空間約22-25 約虛坪30
加一車 虛坪8-11
車位算100
要一坪約30萬的地方你才勉強能買
（你把條件放寬到30年內應該就有了）
再來看看一開始提的條件
1350萬買3/2/2 20年電梯大樓含車位全包
裝潢和家電仲介和房貸利息車位扣掉
約900萬
老實說你想買腰斬價對吧？
房價再怎跌也跌不到腰斬
（除非極端的金融危機，但那時候是要考慮工作還有沒有不是看著房子吃飯）
※ 引述《malpractice (誰能體諒 我的雨天)》之銘言：
: 各位房版前輩大家好
: 本身在板橋舊愛買那附近長大
: 2014年初結婚前看了一陣子房子
: 當時主要還是以南板橋為主也有往土城看
: 但因為房價太離譜作罷
: (海山捷運站步行八分鐘的30年2樓公寓要近千萬!!!)
: 之後就在台北市工作地就近租屋到現在
: 目前有一女2歲、明年初即將迎接第二個小孩
: 租的房子其實除了一房一廳的空間可能會不夠以外沒有什麼不滿意的
: 雖然也想再等等房價
: 但考量新生兒出生之後半年到一年是沒有時間看房子的
: 所以最近考慮是不是加入剛需的行列
: 言歸正傳
: 存款450萬、無車貸、家戶月收入約10萬
: 要養兩個小孩不想背太多貸款
: 總預算上限1350萬(包括房價、仲介費、稅款規費、輕裝潢、家電家具等)
: 目標為江子翠或新埔捷運站步行10分鐘內
: 電梯、三房、有車位、屋齡20年內、無事故漏水、無嫌惡設施
: 請問各位先進以上預算目標現在有機會嗎
: 還是太難了，繼續租到2019年小孩大點再說
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