昨天跟仲介看了一間在北屯九龍街這邊的電梯大樓，三房兩廳兩衛浴，含一個平面車位是
45坪，開價580萬。
門一打開是一個陽台走道，然後一個落地窗進去屋內，格局很方正採光不錯，廚房是開放
式的，跟客廳連在一起，個人不是很喜歡這樣的設計，而且衛浴兩邊的房間牆壁已經有明
顯壁癌，整理起來的話應該要再花一筆錢，屋齡也超過20年，於是我喊價480萬，請仲介
幫我跟屋主談談看。
沒想到仲介突然臉色大變，說屋主已經開價很低了，你喊這個價格太誇張了啦，沒辦法跟
屋主談的，你不買還有其他人要買之類的話，說到屋主剛拿出來賣，不急要脫手，後來就
被草草打發走了，後來再賴那個仲介也都不理會我了QQ
聽說要照開價打八折不是嗎？屋主不急跟賣不賣應該是兩回事吧，今天如果是我想要賣的
話，不要跟我的開價差太多的話都可以談談看，仲介這種態度如何解釋？難道房市真的反
彈了嗎？

真的是屋主不缺錢 持有成本太低 寧願養蚊子

急著賣就只能賣你出的價格，賣慢個半年多個五六十萬不好嗎？開價打八折，問題是你連八折都沒XD

開價打八折 不缺錢的屋主誰理你當你這一句話說出來 就表示自己是菜鳥了 哈

房版不少文是從來沒有買賣過的人在寫在看的 真的要買賣常常是另一回事 你需要格式化一下也不是仲介就完全可信 總之就是多看多體會

就放著，看過一段時間房仲會不會回頭找就知道急不急了！我以前也開過芭樂價，直接跟房仲說，你先別管屋主怎麼回先去問看看再說反正現在也沒其他人開、最後結果屋主還是有願意談！

參考實價登錄吧……

為什麼人家一定要賣你 看別間不會

不是很喜歡還有壁癌然後硬要開低價，誰的問題？

不騙你上車騙誰

11月要買到怎麼好像你比較急?

不看實價看開價亂殺難怪仲介不鳥你

累了 每天看玻璃心日記就飽了 加兩成開保證賣你懂嗎

還好啦，你看房版也一堆想買不急的啊，就看誰比較有耐心囉

所以原po很急?

不急...著賣給你

看有沒有有緣人啊,有不急的賣屋者,就跟不急的買方一樣看的出來你很急齁,哈哈哈

你之前買房的預算只有250，現在漲到4百多了啊......而且你以前還有當過房仲，應該多少了解賣家的一些心態

賣得貴仲介才會賺啊，說不急的不少都是在打心理戰。

他在吊你，認真聽你就輸了

XD 有些真的不急阿 看一下實價登陸參考八實務上的確實價登陸打八折沒人要鳥你的拉QQ但你又說開價

不要理這個仲介，找別的仲介或找別的房子仲介自己不想幫不代表屋主不賣這個價還有當你有了非這間不買的想法時，你就輸了

找另一家房仲幫你去談啊

這版都要七折的啦 八折太多了

買方也說不急，那為何要買

那房仲就是屋主啦

推 很多房仲也在炒房的

自己實價登錄查一下行情就知道了

意思是我不急等你急

低總價哪可能讓你實價八折買到

房仲炒房 卡住的也很多啦 但人家真的就是不缺錢不急你拿他也沒皮條 房子百百間 又不是非他那間不行南崁有個前任房仲 現在還是一堆房子在等出售但人家就是賺起來現在都在做公益 真的不急阿

看來是賣方仲介 可以換人了

誰急了就輸了

因為你一砍，他賺得的變少了，當然翻臉XD

看看是不是專任約

版上每間買房文也都是不急阿

連仲介都不想理你 幫QQ

那房仲就是屋主嗎？

想辦法見到屋主阿

仲介都不見得找得到屋主了...何況一般人

你沒這麼喜歡這房子的設計，幹嘛要出價呢？

反正你又沒很喜歡，這間買不到就換下一間。

sorry 按到紅色

這要請教能幹的andel07版主她應該知道

你也不急啊，急的是仲介吧

不管你出多少仲仲一定跟你說：你這價錢買不到～直接開發卡實在

現在15年以上的房子幾乎都還清貸款,真的不急著賣

沒甚麼對不對吧 看誰比較急阿

房仲不理，可能已經有人出的價格比您好很多，所以直接放生你，可以等看看會不會回頭找你。本人就成功一次囉^^

就換看下一間阿，我也是被屋主掛過電話，過一個月打來換掛他

誰說開價打八折一定是菜鳥? 建商買土地也都這樣甚至更兇

不是開價八折吧，參考實價登錄較準確。持有成本這麼低，再放十年都沒問題，誰急？