Re: [新聞] 實坪制的衝擊 建商:牛肉麵變陽春麵

作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2017-07-27 09:39:23
※ 引述《cvGG (cvGG)》之銘言:
: http://i.imgur.com/jk8SO58.jpg
: 這是目前的權狀
: 愛怎麼算就怎麼算
: 這種無聊的議題有啥好吵?
: 還是,你們根本沒看過權狀?
喔 好棒棒喔 你真是人才
問你兩個問題就好 現行虛坪制度下
1. 建商房仲廣告用實坪還虛坪?
2. 買房子講價 不管跟屋主還是建商 你用實坪價去還價會不會被當笑欸趕出來?
這就是現在真實的台灣 沒人在用實坪算錢
建商 政客擋著不改 水越混越好 可以摸的就多 順便假象壓低房價 三歲小孩都知道的把

光抓著權狀那小小的標註 說資訊透明
笑死我的毛 需要複雜換算比較 算出來人家還不承認的資訊叫做資訊?
可悲的是還有一堆既得利益者 跟著拼命洗風向說改實坪計價沒用 深怕這國王的新衣一被
脫掉 赤裸裸高聳的房價根本世界第二 僅次香港 能看嗎
這種想法的人一天不消失 台灣只會越來越淪落 努力一生就為了個天價破房 不虧是鬼島
作者: Hermess (取之有道)   2017-07-27 09:40:00
買房不都喊總價嗎?
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2017-07-27 09:44:00
所以你套房跟四房都看一千萬的? 還不是會看坪價 不然所謂一字頭 二字頭怎麼來 就是虛坪算的
作者: Fujiwarano (???)   2017-07-27 10:04:00
會被當笑ㄟ趕出來就是因為你就是要它們公設成本自己吞人家花錢蓋梯廳 其他社區營造的成本不是錢嗎?會這樣想的人真的誠心建議不要買電梯大樓去買公寓透天
作者: chair209   2017-07-27 10:17:00
沒有要賣方自己吞,只是室內跟公設的價錢是不一樣的,分開計價也比較合理吧
作者: Fujiwarano (???)   2017-07-27 10:22:00
你覺得合理 最後還是回歸總價概念 人家不接受阿你要怎麼算都你的自由 但總價不OK 人家就是不賣阿
作者: pachin0927 (笨蛋)   2017-07-27 10:51:00
我買房是看你單價ok不ok 誰看你總價ok
作者: chair209   2017-07-27 11:06:00
自住在意單價,投資在意總價,這樣對嗎?比如自住要室內30坪,所以單價對了,總價自然就對投資則不管房多大,看要投入多少資金,報酬率高的就對了
作者: cvGG (cvGG)   2017-07-27 18:11:00
這種猴子問題,真的很懶得跟你戰,沒意義
作者: RiceBear0527 (RiceBear0527)   2017-07-27 21:01:00
實坪,灰色空間就變少,建商油水就變少
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-28 16:06:00
若現在帝寶一坪賣當初的80萬 CP值超高 大家會去看 考慮買嗎? 我是不會啦 因為總價太高了

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