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房仲3年減千家 政府無感
2017年07月30日 01:30 王莫昀／台北報導
房仲公會理事長林正雄（王莫昀攝）
政府打房，房市急凍，房屋成交量銳減，導致店頭一家家關門倒閉，據不動產仲介公會全
聯會統計，在買賣移轉量由高峰的32.6萬棟降至去年的24.5萬棟下，全國房仲家數也從
6500家，大減至今年6月的5496家，3年來全台房仲家數銳減逾千家，猶如「蕉價房仲版」
。公會期待政府改善稅制救市，但也有業者認為健全產業發展也非常重要。
房仲公會理事長林正雄指出，在政府近幾年打房下， 全年買賣移轉量從100年的36萬棟，
減至103年的32.6棟，並進一步下滑至去年的24.5萬棟，案量少了，全台房仲家數跟著大
減，從6500餘家大減至5400餘家。
林正雄認為，房地產面臨崩盤危機，政府卻無感，為此，仲介公會近期將積極拜訪內政部
等相關部會，及立法委員，爭取政府啟動兩重稅（房地合一稅、持有稅）稅改。未來更將
集結整體房產力量，成立中華民國不動產聯盟總會，躋身第八大工商團體，向政府發聲。
財政部則回應房地合一稅初上路，實施不到2年不會檢討，但持有稅稅基確實有在評估進
一步改善的可能性。但內政部則指出，現今只是希望比照國外利用大數據，精準評估房價
地價，這項計畫需時5年，未來是否用於持有稅稅基修正上還未定。
不過有業者指出，房仲家數銳減，不應全怪在政府打房，首先大型房仲為求發揮經濟規模
，不斷擴點，形成大者恆大效應，小型仲介在房市暢旺時，還能跟著賺；但當景氣反轉，
沒有網路、電視等整合行銷能力的小房仲自然首當其衝。
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170730000359-260114
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1.仲介公會正在聯合爭取政府啟動兩重稅（房地合一稅、持有稅）稅改
2.財政部對此回應房地合一稅初上路 實施不到2年不會檢討
3.持有稅稅基則在評估進一步"改善"
(目前稅基大約是市價的1/5 所以會怎麼好好"改善"...)
4.內政部正在規劃利用大數據 精準評估房、地價
(實價登錄每戶皆公開後 以及這幾年累積下來 就是最大資料庫)
(實價登錄也改為買賣方申報 不再交由地政士 亂報改罰買賣方)