作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-07-30 22:05:11內文：
房仲3年減千家 政府無感
2017年07月30日 01:30 王莫昀／台北報導
房仲公會理事長林正雄（王莫昀攝）
政府打房，房市急凍，房屋成交量銳減，導致店頭一家家關門倒閉，據不動產仲介公會全
聯會統計，在買賣移轉量由高峰的32.6萬棟降至去年的24.5萬棟下，全國房仲家數也從
6500家，大減至今年6月的5496家，3年來全台房仲家數銳減逾千家，猶如「蕉價房仲版」
。公會期待政府改善稅制救市，但也有業者認為健全產業發展也非常重要。
房仲公會理事長林正雄指出，在政府近幾年打房下， 全年買賣移轉量從100年的36萬棟，
減至103年的32.6棟，並進一步下滑至去年的24.5萬棟，案量少了，全台房仲家數跟著大
減，從6500餘家大減至5400餘家。
林正雄認為，房地產面臨崩盤危機，政府卻無感，為此，仲介公會近期將積極拜訪內政部
等相關部會，及立法委員，爭取政府啟動兩重稅（房地合一稅、持有稅）稅改。未來更將
集結整體房產力量，成立中華民國不動產聯盟總會，躋身第八大工商團體，向政府發聲。
財政部則回應房地合一稅初上路，實施不到2年不會檢討，但持有稅稅基確實有在評估進
一步改善的可能性。但內政部則指出，現今只是希望比照國外利用大數據，精準評估房價
地價，這項計畫需時5年，未來是否用於持有稅稅基修正上還未定。
不過有業者指出，房仲家數銳減，不應全怪在政府打房，首先大型房仲為求發揮經濟規模
，不斷擴點，形成大者恆大效應，小型仲介在房市暢旺時，還能跟著賺；但當景氣反轉，
沒有網路、電視等整合行銷能力的小房仲自然首當其衝。
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170730000359-260114
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沒有心得會依照版規處理
1.仲介公會正在聯合爭取政府啟動兩重稅（房地合一稅、持有稅）稅改
2.財政部對此回應房地合一稅初上路 實施不到2年不會檢討
3.持有稅稅基則在評估進一步"改善"
(目前稅基大約是市價的1/5 所以會怎麼好好"改善"...)
4.內政部正在規劃利用大數據 精準評估房、地價
(實價登錄每戶皆公開後 以及這幾年累積下來 就是最大資料庫)
(實價登錄也改為買賣方申報 不再交由地政士 亂報改罰買賣方)
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-07-30 22:07:00房仲減千家 香蕉爆跌 墾丁沒人 颱風沒放假 通通找政府救
作者:
het97306 (a i b t)
2017-07-30 22:07:00當然無感，又不是非必須的產業，只是一時之間的投機分子
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-30 22:13:00奇怪了 本版不是都説是價量齊漲嗎？ 為何關閉？
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2017-07-30 22:13:00仲仲愈少，活下來的愈高興不是嗎？還是老闆又少一堆免洗勞工
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-30 22:27:00把房價打下來，一堆想自住的就會開始入場買房啦不然你用什麼政策都沒用，因為買家就是買不起這完全就是根本原因阿，大多買家就買不了這麼貴的房
作者:
kloc (kk)
2017-07-30 22:36:00怎麼不說是房價無感?????
作者:
wdv999 (呆呆)
2017-07-30 22:37:00回歸市場機制啊！賣太貴就怪人不買房～政府不幫忙～顆顆
作者: codehard 2017-07-30 22:39:00
是喔 好可憐喔 （挖鼻孔 彈）
作者:
Eslin (葉兒飄飄)
2017-07-30 22:45:00倒不夠
作者:
zxcas (打噴嚏)
2017-07-30 23:04:00馬的，年薪沒300萬政府要不要救一下
作者:
beermug (beermug)
2017-07-30 23:11:00我也無感啊…房仲店面的密度跟便利商店差不多
作者:
Obiwan (ψ-(._. )> (筆記))
2017-07-30 23:19:00之前蛋塔店、菠蘿油倒一堆，怎麼沒叫政府出來救？！市場回溫了，仲介變少不是更賺錢嗎？
現在年薪才破300萬，叫仲仲怎麼活？仲仲車子沒開X5以上，一定是假仲仲
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-30 23:30:00成交量GG 下一步殺盤一堆交屋潮也算價量俱揚？ 笑了 少子化準備開始而已呢交屋完畢後 貸款開始繳 寬限期 越虧越多吧... 賣壓更強 多殺多
跟墾丁一樣 大賺特賺都不講話 沒本事要倒了就要政府救
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-31 00:15:00
ㄧ天取暖這麼多次 真的是急了
作者:
ttmb (耶? )
2017-07-31 00:35:00對呀房仲一直取暖 精神喊話降稅 春燕馬上就來 好暖哦
作者:
roc1110 (上層建築)
2017-07-31 00:36:00還有5千家???太多了，倒不夠，繼續再接再厲~
作者: povin (無法理解的世界) 2017-07-31 01:36:00
政府要重視的是出生率下降不是房仲的減少
作者: lulovepig (累) 2017-07-31 02:24:00
沒有不景氣，只有不爭氣
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-07-31 03:22:00是不會轉做真正對國家社會有幫助的工作嗎
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-07-31 04:54:00這行業有存在的必要性？
作者: renu186667 (.......) 2017-07-31 05:39:00
業務根本就是可以用電腦或AI取代的職業…
作者:
seuil ( )
2017-07-31 07:52:00還有五千多家??? 剩兩千家一下再叫我
作者:
arctic (WORKING)
2017-07-31 08:00:00無感最好一堆吃人不吐骨頭的
作者:
s359999 (gototai)
2017-07-31 08:06:00撈時增千家算自己，不賺倒千家怪政府? 還是有人賺 是自己魯吧？
作者: sibom (sibom) 2017-07-31 08:31:00
不是一直有春燕飛來飛去？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-31 09:36:00台灣多大到可以去掉雜魚3000家還有一堆菁英?
作者:
easy101 (品客)
2017-07-31 10:44:00崩盤危機?????裝可憐
作者:
cosmite (K)
2017-07-31 12:20:00裝可憐
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-07-31 13:00:00倒了代表本來太多了去蕪存菁 一些炒短線的淘汰一夏
作者:
liusim (六四母)
2017-07-31 15:49:00又在政府打房…… 自有率都八成了 是要怎麼救？
作者:
s359999 (gototai)
2017-07-31 21:33:00怎沒有中仲出來業配出來護文呢？
沒修法只有不動產經紀人本人才能仲介不動產買賣及租賃，並刪減不動產營業員助理每張執照至多兩位就不錯了。這樣認真的仲介才該拍手，市場那麼大 但是有執照跟你拼的可能剩沒1500個，客戶多到消化不完。有飲料店同區域關到剩你ㄧ間，但消費者ㄧ樣多，老闆會哭的嗎？應該也是喜極而泣吧！吃下整個市場了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-02 16:13:00別傻了 找不到工作的人一半做房仲 另一半拉保單了
作者: maxlevel (Infiniti) 2017-08-03 22:28:00
不事生產的房仲人數要那麽多做啥？