本魯花了約六百萬買了在市區買了二房的預售屋
明年八月交屋,本來想自住,過渡時期租了一個很便宜的套房
月租四千,除了冷氣電費,不需額外電費,還有大廚房可用,
居住可說十分滿意,在這樣的情況下,是該先出租,還是自住,
交屋後每要負擔房貸,三十年期,每月約一萬五
新屋租人很可惜,但是先租人可以減輕房貸壓力
雖然現在考慮這個時間還早,還是想先請益大家的建議

哪裡市區啊

台南市

你現在租的房子能保證一直續約嗎？將來自有的房子出租能保證有人租而不閒置嗎？你能承受這些風險的程度要先想清楚

你新房租金能多少 兩相權衡每月有差到五千以上嗎?

謝謝,多增加思考層面

目前看附近的出租行情,空屋以一萬五出租,不難朋友也都這樣說,自己住爽,謝謝你的建議

如果真這麼容易 就租吧 免裝潢每月現賺一萬呢

這就是我矛盾的地方

我自己不會租給別人，新屋出租太心痛了，到時候怎麼被搞壞的都不知道買房子就是為了住的安心，錢是其次了，如果真的這麼在乎省錢，不如把房子賣掉繼續租屋阿，最省錢

房契再怎麼樣都不是自己的吧，未來還是會有搬家可能

早知如此，幹嘛購屋，再把新屋折舊算下去，嘖嘖

買房不是為了住起來爽嗎？租屋在這版沒有居住品質的XD

通常投資自己是不划算的 回歸你當時買的初心不要三心二意的 多愛自己也是很好的

4000比15000還沒算管理水電 差有點多欸

我建議你可以算看看 用好家貸 然後把你自住和租人的兩種狀況都輸入做判斷 可以得到收支狀況

看收入，如果房貸是壓力，自己又想存錢，，如果年輕住套房海不會太難看，也不重視住的享受，我會考慮出租

都買新屋了 當然是自住啊 在想什麼..