作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 15:37:57今天查實價,
天母公寓3~5月,
多是50萬以下,
除了特殊產品1樓或20坪小坪數,
幾乎看不到50萬以上的公寓,
而且不乏殺到40初的公寓,
天母公寓都更極為困難,
老人多,多旅居海外,產權複雜,當地居民不算好搞,
看來慢慢有些效應產生,
老化嚴重,看來慢慢有些老人要掛了或掛了再釋出處理房子,不知道會下殺到什麼地步。
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cka 2017-07-31 15:39:00最主要應該是沒車位問題,老車位沒車位真的滿痛苦的老房子看到一些都乾脆自己拉皮重新裝潢了,那邊都更房子會變小大家都不要
看那些持有一樓的有錢人有沒有能力整合同樓梯8~10戶然後自己拉皮裝電梯 這樣就會翻倍了
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loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 16:21:00可以再與2010~2013對比,會發現好多人高價買天母公寓,很有感,高價到嚇死人,有些真的是天價。
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fortinet (fortinet)
2017-07-31 16:29:00我2014有找過天母的公寓,那時就大概就開價50,成交4X @@如果照你說的感覺也沒有跌很多...
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loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 16:54:00跌10萬的話,10/50才20%,是也還好,但是特殊產品,高坪數殺的更兇,不過跌20%可能對大多數人還不夠,還會跌
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LeeAnAn (李安安))
2017-07-31 16:55:00同意。大安信義想跟天母比,連根毛都沒有
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loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 16:56:00成交金額帶往下掉了5~10萬多,如果有興趣問個仲介知道,不過目前碰到的天母仲介都滿油條的我覺得天母老人異常的多,士林是台北市偏老化的區,老人好沒殺傷力,晚上不吵很安靜,白天會出來活動走走也還好,外國人多,但是現在比以前少很多,士東路中山北路天母東西路,都很多店面待租,很蕭條,不過也很清閒,一體兩面,年輕人東西少,都是服務小孩和老人這兩個極端
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-07-31 17:03:00
沒錯,小弟住五年了,老人超多
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fortinet (fortinet)
2017-07-31 18:30:00我說50是開價,就是給人殺的,所以成交45以下都可能我說的沒跌多少是這樣. 天母老人真的很多, 不過幫忙帶小孩還不錯 XD
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seelove (加油吧!!)
2017-07-31 18:34:00天母房價波動算小的了,住這的人都滿有自己style的 XD
剛開591掃過一圈,90%以上都50幾到60幾甚至70幾萬~
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Laleh (Laleh)
2017-08-01 08:47:00想買後
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cancboy (:p)
2017-08-01 10:34:00沒車位 是要有錢人車放哪
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tibau (磨練心智)
2017-08-01 15:33:00天母已經過時了.....
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cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2017-08-01 15:46:003x才考慮
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Leika (裁作短歌行)
2017-08-02 06:40:00老人多很好 天母觀光客少更好...大安這邊煩死了@@未婚年輕人+觀光客多的地方 問題比較大 推天母
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nofish (小魚)
2017-08-05 21:51:00今天去看天玉街一間公寓 30坪開1780 差點叫那個年輕仲介清醒點