※ 引述《reason825 (reason)》之銘言：
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: : 如果還在買賣未交屋階段.
: : 你就可以訴求,交屋的時候房屋並不如約定的那樣.
: : 進而訴求對方修繕或是解除契約.
: : 並且無法交屋,原因是對方產生的,所以違約金是對方會賠你.
: : 你拿著違約金的籌碼去跟他要求修繕....
: : 手段大概就這樣.
: : 通常很嚴重可以訴求買賣解除(交易成本,對方要承擔)
: : 但是通常很少走到這一條會成功的.
: : 另外殺他價是有一定的機會.
: : 不過更大多就是訴求修繕....拿著"買賣約定交屋日"拖延可能會產生的違約金籌碼.
: : 去交換她好好把房子修繕.
: : (就說你修好我就不要求你付違約金)
: : 違約金沒特別約定,就以民法為主,千分之三...一天.
: : 也就是說,1000萬的房子,一天罰3萬.
: 這點是我這幾天到處求助以來新獲得的資訊，是一個不錯的籌碼
: : 所以漏水沒修好你不給交屋,不給交屋他要承擔違約罰則..
: : 你再用不讓她罰款而要求她需要怎樣怎樣的去修繕漏水...
: : so..大概這樣談判.
: : (PS.這兩天新聞,某橋頭建商自己用人頭做ab約全額貸款買一堆自己的房子,再擺爛讓他法拍.
: : 問題就是出在這兩年高雄市政府嚴抓二工.
: : 但是...2年前誰不二工誰賣不掉,今天誰二工誰無法取得使用執照.
: : 大轉彎造成很多建商跟不上而房子套在那邊無法取得使用執照而交屋.
: : 交屋拖延罰款罰到它們崩潰後解約又賠上違約金....
: : 所以後來才鋌而走險要用ab約掏空銀行彌補他們的損失....
: : and...目前這種情況發生在透天建案...岡山路竹茄萣大寮都掛了一堆建案在那邊)
: : 修繕的話,其實你還沒搬進去,所以可以剛好趁機大修一次.
: : 漏水不外幾種狀況.
: : 1.頂樓漏水 (大樓是管委會權責,找管委會,公寓照理講是全住戶權責,但大多都會裝死)
: : 頂樓漏水是"工程上"最難搞的漏水..通常是搭鐵皮一勞永逸.
: : 頂樓漏水,純做防水以一間公寓大小大概幾萬塊到二十幾萬.
: : (看用哪種材質和工法)
: : 搭鐵皮大概15~20萬.
: : 透天因為面積比較小所以便宜30~50%.
: : 2.外牆滲水(大樓是管委會的權責)
: : 外牆要做通常貴在鷹架,當然有一些甚麼蜘蛛人免鷹架甚麼鬼的.
: : 外牆房水比頂樓便宜一些,不過大概"一面"也要幾萬塊.
: : 3.窗框滲水.
: : 很多窗框滲水會被誤判成外牆滲水....
: : 主要是窗框接縫處水會滲下去,新式的有多一個排水槽,但沒接好有縫隙還是會下去.
: : 不過窗框通常就是打矽利康...不太需要從做,主要是矽利康很便宜+很方便打.
: : 你要做完整一點變成至少要包框,從新包框三房兩廳全部就六七萬...從新立框就更貴.
: : 但是我是沒聽說有人為了窗框滲水而去從新包框或立框的..XD..
: : (除非被包商唬弄)
: 最簡單的工法就是打針跟內外打矽利康，但這樣的做法也許擋個一兩年沒補好又漏水
沒亂打,至少可以稱五到十年以上...
然後非常便宜,非常快速.
然後當下一次漏水一開始一點點的時候,就再補一次.
通常都是為了換窗戶才去換窗戶.
為了窗框漏水去換窗戶沒人這樣幹....
因為價格差距太大了,幾十倍.做一扇窗,可以一輩子幫這扇窗換矽利康..XD
另外新作窗,除非你新立框,這樣更貴,不然包框久了產生縫隙,還不是要打矽利康.
打針通常是窗框滲水下去,所以打下面牆面的針.
但是比較好的處理就是,矽利康把窗框的縫隙補起來,這才是根治.
反正水就是這樣,他下來的時候,你在哪一個地方把他擋出去.
打矽利康就是你在外面就把他擋出去了,打針則是你在牆面把水擋著.
但是從窗框滲下來的水,被你擋在牆內...
那這些水..除非沒地方去屯在那邊直到被熱氣蒸發.
不然如果有其他的縫隙,這些水就會"自行找到出路"跑到下一個地方去.
所以最好的做法就是把水擋在最外面,讓他從牆外流出去.
: 因為範圍太大了(防水公司說每個窗都要處理) 如果假設屋主堅持這樣解決漏水問題
: 也許當下補起來了我們交屋，但因為前面有刻意隱瞞瑕疵的狀況，交屋後我能要求瑕疵
: 五年擔保嗎?
不能.
刻意隱瞞是"用東西把漏水擋起來".
他指的是"手段"
: 另外還有一個非常痛苦的地方，這間透天有一個八角窗類似玻璃帷幕的設計，貫穿2-4樓
: 很高很大，整排都是八角窗，所以她的漏水是重4樓漏到2樓，水路都看的出來沿著窗框
: 直接往下流，防水公司說只能吊車全部接縫處都補，但如果沒補好之後又漏水很難抓出
: 哪邊漏水，又要吊車在來一次重補，現場勘驗的防水公司也搖頭><"
這又是一個腦殘設計師的規劃.
很多這種很奇妙的造型設計,都忽略了一些後續會遇到的問題.
當然還有一種做法就是,你在內層再多加一層玻璃去擋.
不過這樣會很醜+花費也不低.
不過詳細還是要看抓漏的怎樣獎就是了.
: 所以我現在很擔心的是，屋主一定是站在最省錢的方式去補漏水，但我為什麼要承受
在社會上走跳,就是這樣.
你只能承擔....因為你簽了買賣合約書.
你看多少"新屋",漏水漏得亂七八糟.
(上面一堆新屋漏水的文章)
建商也只是窗框打夕力康,牆壁打針...
新屋建商處理都是用最省錢的辦法,更何況中古屋...
另外,新屋漏水事件一點都沒比中古屋低..XD
因為他剛蓋好,沒處理過漏水....所以很容易漏水.
等到第一任屋主跟建商協調,打了矽利康,打了針...
之後第二任屋主接手反而可能就都不漏水了...
: 很可能不久又要再漏水的風險去接受這間房子?
你要想..
你買其他房子,他們窗框也是打夕力康,牆面也是打針.
並且可能都已經經過了三五年,甚至五年十年.
所以買下來可能過幾年,就又開始漏水了...
而你今天新打的,至少可以比那些半新不舊的多撐很多年...XD
不要以為一般房子處理漏水都是那麼的"徹底完善"...
他沒漏水不代表他的狀況比你用最便宜的手段處理過漏水的房子還好..
除非你買的屋主是有錢人+很龜毛...
(高總價限定)
有錢人用的東西,大部分的時候就是比較好,這是這世界不變的真理.
: 我能否要求因為你刻意隱瞞，所以這些漏水要做到5年擔保?
不行.
保固約是另外簽的...屋主不可能跟你簽保固約.
但是你可以跟修漏水的包商簽保固約.
另外一般包商只會跟你簽一年.
五年是你可以提"交屋的時候有隱藏性的瑕疵"這件事情.
而不是五年內發生問題他要負責.
交屋的時候沒瑕疵,一年後發生問題,不在這五年的提出年限保障.
: : 4.陽台/廚房排水管.
: : 這種通常就是跟樓上的問題,不過共用樓板,一人責任一半.
: : 小破洞可以用特殊膠劑灌進去補洞....大破洞就打地板換水管.
: : 打一條大概幾千塊到一兩萬.
: : 不過問題主要是會破壞地板,補地板錢另外算,另外地板會變很醜.
: : 當然如果破洞很小,可以用膠劑去補.
: : 5.進水管.
: : 廚房和浴室..
: : 進水管破會很刺激,樓下會有瀑布...XD
: : (水壓大的關係)
: : 但是進水管破是最好判定的,破的那一戶水表一定一直跑,樓下一直瀑布.
: : 進水管破的話,一樣是打牆壁把管子換掉.
: : (進水管不像排水管可以補膠劑,並且有水壓也補不起來,但是要打牆壁換反而容易)
: : 價格和排水管沒差很多,不過如果衛浴/廚房中的話,那依樣磁磚顏色色差問題.
: : 6.衛浴排水管/糞管.
: : 衛浴比較麻煩是因為它下面有防水層,你打地板換水管,防水層就要補..
: : 所以花費會比廚房的排水管還貴一些.
: : 進水管則是比照廚房.
: : 糞管則是很刺激的..糞管破洞,樓下會第一時間崩潰....XD
: : 處理除了通膠劑外,就是打地板換掉(但通常很少人再換糞管).
: : 可能要兩三萬.
: : 7.衛浴防水層.
: : 這個就是從做...費用和衛浴排水管差不多.
: : (以上價位是一般狀況,一般包商會給的,沒特別便宜也沒特別貴.
: : 很難搞的格局管路,很熟的包商,自己點工點料或是你是豪宅東西很貴,或是被坑就另外看
: : and...有人跟我說,他一間廁所包給別人從做只要兩萬多塊...
: : 所以我應該相信這世界有很多不可思議嗎..XD
: : 自己點工點料壓在三萬多塊我倒是會相信...當然我這種懶人就是包給別人做五萬多塊.)
: : 另外說道...投資客為啥喜歡廢墟..XD
: : 因為我廁所從做,窗框全都包框,要換地板順便換排水管....
: : 大部分漏水都已經被排除掉了.
: : 你看我漏水剩下幾種可能??
: : 1.樓上漏下來...
: : 2.外牆滲水...
: : 而這兩個,因為廢墟,所以都很清楚一目了然..水痕都不會被掩飾掉.
: : 樓上漏水就多殺一些,因為要跟樓上協商比較麻煩...
: : 但你隨便殺個20萬..(就算是低總價,本來300萬,漏水你殺在280萬,我相信屋主okok的)
: : 你在跑去樓上說,
: : "樹幹的哩,你家漏水到我家,你要不要修,我樓下要裝修工班幫你一起搞定,
: : 你不想一起搞定就準備收存證信函"
: : 然後直接報價給他"廚房那個2萬塊她就幫你修了拉,我幫你出1萬"
: : (非專程跑去修,所以便宜很多)
: : 就算是廁所"你廁所要不要乾脆從做拉,啥?你說你沒錢,你兒子跟你說一間要15萬?
: : 靠北邊走,我要裝修,我的師父說他幫你做7萬就好了拉,我再幫你出一半"
: : (但實際上你只做5萬5,你跟工班套好,所以你實際只幫上面出2萬)
: : 你看樓上會不會乖乖一起修...XD
: : 而你也不過幫她出一點小錢,但是你在買漏水屋得時候,可是殺了20萬呢.
: : 更何況我們黑心投資客,最好是漏水屋只殺20萬...300萬我沒殺到250萬就算我失敗了.
: : 至於外牆滲水,通常就打打針....或是打除壁癌的時候,順便內部做一層防水.
: : so...你看投資客多愛廢墟漏水屋阿.
: : 因為你半新不舊,跟我新處理比起來...我一定撐得比你半新不舊久.
: : 更不論,廁所必換,所以你廁所有沒有漏水,我都會從做.
: : 這樣...不如廢墟或是漏水讓我殺低一點,我的裝修成本又部會多一塊錢.
: : 但是我可以少花好多錢買你的房子...
: : 當然對投資客來講,最糾結的東西就是頂樓漏水.
: : 大樓頂樓逼管委會出錢就算了.
: : 公寓頂樓大多都要自己吞下去.
: : 可是公寓頂樓是最便宜的,又難賣.
: : 因此,你本身利潤空間就有限,外加頂樓處理非常麻煩..很多時候防水層做了三層還在漏.
: : 因為可能天井,可能隔壁水沿縫隙過來,可能OOXX...
: : 然後搭鐵皮又成本太高...搭了不能拉高多少賣價,但要花一二十萬...
: : 這也是為啥很多投資客不碰頂樓的主因之一.漏水很難搞.利潤空間又有限很難做事情.
: : 當然啦,如果殺到超低價,我還是會吃啦..XD
: : 例如我就吃了一間133的公寓五樓...因為夠便宜,所以我空間很大,可以做很多事情.
: 非常感謝這麼詳盡的回覆
: 現在目前房子漏水的情況基本上大多是窗框，但不管是一般平面窗或這上面提到的
主要是颱風的側風造成的.
一般下雨都是正上方的水..
颱風或是超大雨就會產生側面的水.
一般房子因為遇到側面水的時間機率很少很少.
所以側面防水有問題,很多時候是都沒有注意到.
所以大颱風之後才會到處都有漏水災情.
我現在就有五六間房子都有漏水現象..XD
正忙著處理中....
(還不包含正在動工成的6間...那6間工程還沒完工,所以工班自己會負責搞定漏水問題
工程到一半遇到颱風,幾乎都是必漏,尤其透天...那個超刺激的.隔壁沒心理準備都會崩潰
有一個包商,她動透天第一間事情就是,拿著一萬塊到隔壁跟他講.
你一定會漏水...這一萬塊當你的賠償,我們施工期可能盡量把東西搬離我們的共同牆面)
: 那一大面八角窗，漏水都非常嚴重，都是積水而非牆面滲水而且
腦殘設計這是很難搞的狀況...
你可能要花心思在這邊想怎樣可以一勞永逸.
尤其你這個要叫吊車,這樣花費就貴了...
今天屋主幫你免費弄好,下次該你自己弄你就要自己叫吊車了...
: 另外還有一些算是增建天花板接縫漏水，還有外牆因為雨大滲水
: 一樓鐵門擋不住雨水重外面滲水近來導致一樓好幾攤水等
: (防水公司說這可能因為地不平之類的...他也不敢確定)
: 現在我目前有請官方的土木技師公會技師幫忙鑑定，
你不太需要找這個.
你有明顯漏水事實,並且你是透天.不是大樓漏水糾紛到底是誰要負責這種.
所以你直接拿抓漏的照片和資料去找屋主就好.
: 但他有說簡單根治的方法就是整棟穿鐵衣
漏水公司最害怕就是"幫透天做漏水保固"...
(不要以為漏水公司有多強大..XD)
有些水路跑得亂七八糟,根本超難抓...
他沒抓到,又在保固期,他會跑到賠錢+崩潰...
所以通常它們會建議很大型的工程,一勞永逸...
一方面可以賺很大筆的工程費,另一方面可以很徹底的解決問題.
(商業手法,引導你花很多錢)
鐵衣的話,當然現在各種浪板/裝潢版造型玲瑯滿目.
所以做起來很漂亮沒啥問題,就像日本的房子,一堆都是裝潢版包起來的.
不過一棟透天包起來,幾十萬跑不掉八,從很醜的一二十到很漂亮的七八十都聽過.
(如果你只是最便宜處理,大概只要兩三萬)
對喔,屋主絕對不會同意幫你穿鐵衣就是了...
而你自己是不是要花這筆錢,就看你自己的想法.
我70%的人生都是住透天,透天又是最容易遇到各種漏水的產品.
我有時候只能講,除非你在東部或是多雨的地方.
不然其實當屋況還沒很嚴重,例如早期磚造或是土角厝,造成你怎樣補都會漏到崩潰.
否則你有做過完整的一次漏水大補修後..
以後大概也就只有一年的幾天大颱風天會有漏水事件..
而這些漏水事件也部會太嚴重,可能就牆面濕濕的,或是哪邊有幾滴水滴.
這時候你在花個幾千塊去簡單處理一下,就又幾年平安無事.
(甚至更多人就是乾脆不理她,反正下一次在露也是下一次大颱風...
並且因為漏水狀況很輕微,所以不會影響到居住...就拖到他更嚴重在處理)
RC結構的房子目前我還沒住到漏水很誇張的過..
所以除非你的房子是那種早期工法然後真的很難處理,打針外牆房水都沒用.
然後漏水量也大到影響到居住....甚至一般下雨就會有漏水的情況.
不然還不需要去穿鐵衣.
也許你會想,穿了鐵衣一勞永逸.
但對我們來講,處理漏水是一通電話的事情,要怎樣做也很清楚,並且對漏水沒有嚴重恐懼.
所以我寧願把穿鐵衣的錢省下來拿去做10間房子的防水...XD
and..有一間6x年的透天店面,她到今天沒穿鐵衣也是還活得好好的.
每年偶爾的一兩次漏水.
房客反映後,躺在床上一通電話找工班,完工後網銀按一按一兩千塊轉過去就搞定了..
我何苦去花幾十萬穿鐵衣呢?
你看這次颱風,我手上有五六間房子有漏水現象.
我今天還是睡到自然醒,一點擔心都沒有...XD..
(不過最主要還是,漏水狀況都很輕微...並且有幾間都在工程保固期內.)
: 因為他鑑定後說漏水範圍太廣很難補的完全而且搞不好更費工
: 八角窗他說只有兩種解法1.直接拆掉換新平窗，他說現在做的窗設計比較好
我支持這種作法...
你這扇窗叫吊車修漏水,不如把它換成平面窗戶...
這個倒是可以跟屋主協商一下經費怎樣出....
不然他也是要花錢叫吊車來補漏水.
: 2.直接用鐵皮(裝潢版封掉) 方法一:很貴 方法二:比較便宜一點但還是貴
: 我內心想為什麼我買這間房子還要多花這麼多這麼多防水的費用
: 如果我知道漏水我就不可能出這個價錢跟他買了阿
: 我根本沒這筆預算><"
包商報給你的價格一定很可怕.習慣就好.
他們不引導你做幾十萬的工程.
那他們賺甚麼??
賺我們打針的錢?...他會倒掉拉.
這就是社會,習慣就好...
並且他們很愛把事情講得很嚴重.
一方面到時候保固期還有漏水.
他們可以"責任解脫"=>你那個本來就很難搞,所以我一次沒搞好很正常.
另一方面,他可以要你從口袋掏出更多更多的鈔票給他賺..
最後還可以虎你他有多專業,你看他看到事情多少年後產生的多可怕的未來狀況..
哀...
亞細亞的孤兒,在風中哭泣.
每個人都想要,你口袋的金幣...
: 如果現在我不想讓屋主修(因為不信任)，我是該怎麼跟他談修繕費用?
: 他要的工法跟我要的工法一定不同，防水花的價錢可能天差地遠
: 如果調解委員會上雙方價格談不攏，是不是就要走法律途徑了
一樣沒用...XD
通常你要知道我們上法院的目的是啥 => 逼對方處理.
但是你要讓對方用哪種手段處理..
不是上法院可以達成.
而是用偷渡的方式.
無論在調解委員會故意引導對方同意這個修繕方式並且寫入調解書.
不然就是恐嚇鑑定費很貴,跟他協商用比較好一點的方式去處理漏水.
甚至先去找那些報價都是天價的抓漏公司來先用幾十萬的修漏水報價單嚇死她.
再找自己工班說"不然這樣啦,我堂弟的同學在做這個,他只要用七八萬就可以搞定了"
去唬對方同意花錢讓我們自行修繕...(但實際上可能只做三五萬)
所以基本上我們都是用唬的用騙的去要對方"做比較貴"的修繕方式.
對方如果真的很聰明,跟你賴到底,到最後他還是只需要用最便宜的方式修繕.
因為爭議點只有一個 =>讓房子再不漏水的情況下移交．
他只要達成這個目的就好了.
並且他可能還吃定你到時候看到法院派的專業鑑定鑑定費要幾十萬你自己先腿軟.
(上面文章在講的鑑定費是大樓或公寓,就可能六七萬到二十萬.
但...你這是透天,鑑定費用更會貴非常多)
: 我可以用5年瑕疵擔保來施壓嗎，如果這些交屋前漏水的地方再發生漏水導致我的
不是五年瑕疵擔保....而是五年內提出..
擔保只有擔保交屋當下的瞬間...
: 室內裝潢家具貨物等受損一併賠償?
你裝潢有進場了??
你不是還沒交屋??
你有借屋裝修??
你一動工,動工範圍內的所有漏水都要自己吞耶...
這是很關鍵的一點...
你要他承擔瑕疵擔保,必須是"你沒有動工"的前提下...
還是我誤會你的意思了,你是說他之前的裝潢...
這...你還沒交屋.
交屋保障的是漏水,不是裝潢..
當然如果交屋有包含例如冷氣,而冷氣因為漏水而壞掉,這個可以叫他修..
但是一般裝潢交屋是不保障的.
: 另外就是前面提到的交屋日逾期的違約金一起施壓?
主要是他無法完成交屋.
因為它一定要修漏水,他修漏水一定拖到交屋日期.
你再拿這個去他跟他談判...
: 讓他拿錢出來給我修之後井水不犯河水
他會要你的報價單,如果他不信任你,她自己也會找一組人去做漏水修復估價.
並且是用最便宜的方式去估...XD
這就是最後你們要協商的地方.
你有你的工單,他有他的工單,你們些商那些東西用誰的辦法去修.
而這時候,你手上有多少籌碼去跟他談判就是關鍵...
: 那該拿多少錢呢? 是估價出來金額對半分嗎?還是我能堅持他出的更多?
對方董狀況的話,他不會理你.
當然對方很好唬弄,就看你的本事了.
: 還是總交易價格的5%還是10%這樣談呢?
瑕疵擔保是擔保"移交物受損的損害價值"
所以在可以修復的時候,是修復的費用...
所以以法律上來講,你不能依據房價去要求他砍多少錢.
當然如果對方很好唬弄,這也是看你的本事...
: 再次感謝答覆，真的相當無助的幾天><"
漏水通常是這樣.
第一,大家沒經驗,所以遇到漏水都很緊張,然後有很多嚴重的負面幻想.
但當你遇過幾十棟房子都漏水後,你就麻痺了...XD
並且知道怎樣面對漏水,以及這個漏水有多少手段可以處理.
進而找一種最適合自己並且最輕鬆的手段去處理他.
例如窗框漏水....你何苦要拆掉從換一扇窗呢??打夕力康就好.
而牆面滲水,自己的房子當然就是外面補防水漆拉...
除非很輕微,不然打針只是讓水跑去其他地方.並且以後壁癌機率比較高.
而如果我這間房子室內有幾百萬高級裝潢,漏水可能會損壞到很貴的家具..
那該穿鐵衣包裝潢版,就鼻子摸摸幾十萬花下去...
看自己需求,選擇哪種手段去處理漏水,會有對自己最大的CP值.
另外漏水一點都不可怕,幻想漏水之後家裡就會天天做水災是不切實際的..
漏水當然可能產生壁癌,但是不是一年漏一次就會整面牆壁都垮掉.
(反而浴室的濕氣,就算不漏水,產生壁癌的機率.
也比這種颱風天側面風雨帶來的漏水高很多)
第二,被唬弄.
就像我們會唬弄賣家一樣...
包商會唬弄你,仲介會唬弄你,賣家會唬弄你.
這個社會就是這樣,甚麼叫做知道社會事,那就是全世界都在唬弄來唬弄去.
而你除了自保以外,還需要有辦法為自己爭取權益...
所以一個漏水可以被講的天花亂醉一大堆故事....
如果你很清楚狀況那就算了,如果你是被唬弄的那一個...
你可能就身在故事當中不知道東西南北..
結果可能是頂樓的一個裂縫水滲下來..
你跑去做了側牆防水,打了針,甚至把牆壁打掉裡面做防水..他還是在漏.
甚至還唬弄你做一些"最新科技"的神祕技術...
而包商就爽爽的幾萬幾萬的賺你口袋的錢.
甚至把你當白老鼠實驗他從來沒用過的新玩意...XD
甚至如果反過來你是賣家,買家是老鳥...
就用一個簡單的漏水事件,唬弄你幫他把他的房子做一次翻修...
爽爽的哩,這個賣家超好拐錢的..
第三.對權責區分不清楚.
誰該處裡,處理的底線是甚麼.
很多時候都是沒概念.
然後這樣就算了...很多人很愛賭氣.
然後很愛用A手段去壓B手段.
豬不知A手段已經違法了...並且罰則可能比處理B還貴很多.
所以無論怎樣,你都必須先去了解所謂的"最低底線"在哪一條線.
其他的談判和籌碼手段,都是建立在這些基礎上面的.
不要過度幻想對方可以幫你做超出底線太多的事情.
也不要傻傻的讓對方把你唬弄過去...
這些都算了...千萬不要令闢戰場..
你自己另闢戰場,基本上一定是你的不對....
你反而讓對方有更多從你身上撈利益的機會而已.
最後後話...
房子是幾百萬上千萬的東西.
你一年工作才賺多少?一百萬??
你一天工作8小時,一年工作三百天,那麼辛苦才賺一百萬.
面對這種動不動就幾百上千萬的東西.
你是不是更應該花一天八小時,至少100天去研究它??
我發現太多人都本末倒置.
寧願工作的時候爆肝,不願意為幾百萬的東西多花一些時間精神去了解它.
這......
你忘了這東西價格是幾百上千萬了嗎??