高雄蛋黃區新房的房價比台北萬華老公寓還便宜 oh my god!
高雄市的建設都規劃的很好
捷運 輕軌 鐵路
市容整齊漂亮
也有國際級機場 港口
ceca也告訴大家高雄的遠景
政府前瞻也加碼要翻轉南北了
相信未來不會再空白十年
這種房價真的是全台灣最不合理的
太 低 了
趁起漲前 聰明的大家都該買一戶才是
北市就留給眼光短淺的人去賠吧！
以上
※ 引述《cpz (我是閃亮亮的鑽石)》之銘言：
: 內文：
: 高雄人口數將落後台中，退居成全台第三大城，人口紅利弱化讓房市震驚，
: 引爆房地產讓利風潮一波接一波，連豪宅級的重劃區都加入戰局。
: 高雄美術館「山海匯」打出每坪19.8萬元親切房價大受歡迎，河堤社區同樣以1字頭吸
睛?
: 高雄房市賣壓大，讓利廝殺成主流策略。
: 資深建商說，人口數是支撐百業最重要的基石，高雄人口持續流失，
: 反觀台中人口數大增長，目前台中的總人口數已超過了高雄。人口數不成長，
: 代表房地產、百貨零售業會隨著萎縮，若無法力挽狂瀾，
: 城市發展將跟著人口減少慢慢鈍化，看在建商眼裡堪用「步步驚心」來形容。
: 因為建築業界普遍認為，人口成長遲滯的城市，對房地產市場有極大殺傷力，
: 產業轉型不順利，造成工作機會流失，人口只好外移謀生，屆時只會賣房子求現，
: 而不會買房置產，一來一往對房市供需結構而言，是難以承受的壓力。
: 為搶先出清，高雄房市超級蛋黃區的美術館，
: 龍騰建設推出「山海匯」每坪19.8萬元的破盤讓利價，成功吸引購屋者目光，
: 卻讓周邊推案建商摔杯跳腳。主因在於，鼓山區美術館生活圈目前銷售新案逾25場，
: 包括新成屋與預售案高達1,400戶餘屋量，市場賣壓大，親和力房價成為首選。
: 業者指出，「山海匯」位於美術館馬卡道上，臨近輕軌車站及台鐵地下化內惟新站，
: 這麼好的位置能大膽推出1字頭，是區內最低價位，勢必影響周邊建案。
: 目前美術館非公園首排新屋每坪成交約22萬上下，中古居則降到16萬至18萬元，
: 在讓利風潮下，後續不論新屋或中古屋都需再騰出8%左右的降價空間。
: 影響所及，美術館許多原本堅持3字頭不賣的豪宅建案，陸續傳出降到每坪24萬至26萬
元?
: 終能順利脫手。另許多投資客持有的大坪數知名建案，更不乏20萬元認賠求售案例，
: 希望藉由一次到位的價格策略，化解財務危機。
: 北高雄另一知名的河堤社區，同樣出現單坪19萬元的破盤價，透過公車廣告到處跑，
: 獲得相當好的迴響。1字頭房價並蔓延到南高雄中正路精華區，
: 高雄房市讓利大戰一波未平一波又起。
: 資深建商說，高雄指標建商京城董事長蔡天贊直言台北房價還要再降二成，
: 凸顯當前全台房市盤整仍未完成，市場浮額太多是最大敗筆，也是房市復甦最大障礙，
: 需要透過降價取量，將餘屋快速、大量出清，房地產市場才能真正出頭天。
: 房屋廣告業者表示，今年底前是讓利求售最好的時機，因為明年將有縣市長選舉，
: 房市銷售最怕選舉，這也是最近高雄房市大打價格戰的主因，
: 預期第4季讓利的建案會更多，情勢對購屋者有利。
: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/5930/2625687
: 其他：
: ｃｅｃａ會說假ＤＥＲ，
: 他會有一套說法，說現在高雄都資本家在買，因為土地和薪資便宜，
: 哈哈哈，可是企業的生產成本不只這兩項耶，
: 而且產業有群聚效應，成本會因規模經濟而下降，
: 另一個原因就類似機會成本，懶得講，
: 像魯過頭也說台中房子多到要送的，
: 哈，結果台中除惹南屯不但沒跌過，有些還小漲，
: 果然灶神一一被請下神壇，
: 顆顆