作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 15:54:09www.591.com.tw/pNc7?s=ac
請教一下士林芝山70萬公寓是否有價值，
有都更的機會嗎？
離捷運近有沒有地層受到影響的可能，
這間總價1700多，20幾坪
出800有機會嗎開始談嗎？
800秒殺價 基本上不用想 1200萬談起有機會另外 福華路兩側土地分區都是住三而已 容積率225%加上一樓店面 頂樓加蓋...不自然都更 應該沒機會另外如果要focus都更 建議先找土地分區3-1 3-2或4的商開頭的當然更好
作者:
d730411 (M )
2017-08-21 16:04:00有價值，買...
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-08-21 16:05:00
你高興出總價100也可以啊 自售的對半砍 當你來亂的吧
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 16:07:00沒規定開價看多少也沒規定出價出多少
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-08-21 16:11:00
我必須要說 面對自售屋主跟仲介出價方式是不太一樣的你要是一開始傷到屋主的心 可能沒機會談啊~~~~~
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 16:14:00感覺芝山捷運那邊環境很髒 好像不適合住人
一些很好地段的老公寓,若沒都更機會,價值不知怎麼估…
那一條還是無尾巷，我每天路過巷口，白天是油煙，晚上廚餘垃圾，真心不推。那排要都更的話 應該要連前面店面+後面連棟透天才有機會吧？
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 16:48:00感覺夢的成分太大，好租人嗎？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-08-21 16:48:00建議出500
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-21 17:04:00秒殺
作者:
kevinhon (kevin)
2017-08-21 17:14:00覺得環境髒亂還出個鳥價？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2017-08-21 17:32:00不要在肖想都更了 台北一堆老公寓都沒談成了 這種地方?另外你從半價都不到開始談會被轟出去吧
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 17:45:00環境髒亂出800開始應該很給面子了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-21 17:46:00一樓不錯 目標都更真的先找容積夠分的
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2017-08-21 18:02:00台北要是容易都更 就不會現在這副老舊模樣了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-21 18:20:00
推樓上 看看呆北市容.......
作者:
IS0987 (FQ)
2017-08-21 18:32:00其實可以出100也沒差
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-21 18:42:00這種屋齡 200收
作者:
vava5566 (發發5566)
2017-08-21 18:44:004折往上加
房板果真充滿仂富和虛幻不實的言論…XD這種不説800萬…只要1000萬我整排都收XD
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2017-08-21 19:05:00台北公遇，一坪30
作者: midmid 2017-08-21 21:20:00
50/p
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-08-21 21:52:00台北公寓30/p 請問在那 想收集
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-08-21 22:02:00萬華
1700 你沒出到1200以上 且是自售打電話過去馬上被封鎖
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2017-08-21 22:08:00屋主自售真爽 資料亂KEY都沒事 如果是仲介早就被檢舉了
就算你覺得爛也不能傷了屋主的玻璃心看起來之前住的人年記超大的...
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 22:37:00會不會住到掛了，所以要賣？這樣算凶宅嗎
作者:
lopoko (不滅修羅)
2017-08-21 23:11:00自然死亡都不算凶宅
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-22 01:51:00但買家知道死過人 心裡還是毛毛的
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-22 09:02:00這是類凶宅？仲介快去掃貨啦，早上上班經過，我知道是哪一間了，這種要花一坪70萬我是不可能啦，呵呵
照鄉民一折理論，170萬會成交出800腦袋有事嗎？
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-22 10:53:00我不是說出800很給面子了，租1.5萬報酬率有2字頭，免免強強可以接受
作者:
gunya (拎北愛說拎北你管拎北)
2017-08-22 11:23:00自己都說不適合人住了還想買那邊呵呵
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-22 12:12:00
值得 趕快搶別人恐慌的時候 你要貪婪越髒越亂的地方 以後都更得機會 越高你如果去買 正信義計畫區 等100年都不會有都更
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-22 12:54:00又不是自己要住，買了租人，科科
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-08-22 13:59:00
快去跟屋主出價 期待跟我們報告好消息喔
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-08-22 15:31:001700出800，你出17萬就好了，反正結果都是一樣。
17也太沒誠意了 我覺得800還可以 至少房仲會知道你可負擔800