寫這新聞的和其中參與者怪怪的，假設他繼承市價2億元 公告現值2000萬
以新遺贈稅來看有兩種
公告現值和實價登錄自選
公告現值2000萬如果總遺產超過1億的話
是20% 400萬，but 就是這個but~購屋成本變2000萬
但是持有是含被繼承人累計
房地合一自用販售
房屋交易所得-成本=房屋交易稅稅基
房屋交易稅加遺產稅=
45%1年 1.8億*45%=8100萬+400
35%2年以上1.8億*35%=6300萬+400
20%15年以上1.8億*20%=3600萬+400
15%20年以上1.8億*15%=2700萬+400
如果是2億繼承就是20% 2000萬
賣2億
0+2000萬
是想要出來說有在做事嗎？用公告現值的確不公不義富人多繳了1倍以上的稅金
搞不懂的心得。之前就酸過了但只推文
說交易一制用公告現值當節稅？？？
總覺得是某富人想省錢沒找會計事務所，已經繼承了發現以後轉賣稅金大爆炸XD
然後現在在陳情中
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 連結：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170818/1185187
: 內文：
: 遺贈稅稅制不合理　財政部允諾貼近市價課稅
: 今上午在實價登錄5週年總檢討公聽會中，與會者提出遺贈稅依公告現值課稅不合理。
顧
: 美芬攝
: 2017年08月18日20:20
: 實行5年的實價登錄制度，未來修法方向，除了縮短登錄時間，強化資訊透明化，回歸
買
: 賣雙方登記制以外，針對課稅配套措施，今上午在實價登錄5週年總檢討公聽會中，內
政
: 部次長花敬群表示，因應「房地合一」稅制，未來將修法刪除《平均地權條例》有關課
稅
: 限制，至於實價登錄是否作為課稅依據，仍待相關稅法配套措施完備才能實施。
: 國民黨籍立委盧秀燕今舉辦「實價登錄施行滿5週年之成效與實價課稅配套措施何在之
: 總檢討」公聽會，盧秀燕表示，她支持合理的課稅，但如何公平課稅，還須廣納各界
: 意見。她舉例現行遺贈稅是以公告現值作為課稅基礎，產生許多課稅不公亂象，應該
: 檢討。
: 中華民國地政士公會全國聯合會凃世忠也舉例，若一對夫妻花了2億元購買帝寶房產，
: 當夫妻過世之後，房產留給獨子繼承，當時公告現值可能2千萬元，遺贈稅可能就是依
據
: 2億元房產扣除2千萬元，也就是1800萬元課稅，稅率40%以上，稅額高達700多萬元，相
當
: 不合理。
: 財政部賦稅署副署長宋秀玲表示，目前針對不動產買賣交易課稅，是依據所得稅法資料
: 而來，並非依實價登錄資料，未來是否依實價課稅，還須內政部、財政部和立法院進一
步
: 研議。而各界對遺贈稅依公告現值課稅疑慮，她認為，會要求公告現值儘量貼近市價，
: 可以避免不公平課稅的爭議。
: 對於實價登錄回歸買賣雙方自行登錄，德明財經科技大學副教授王進祥建議，應有監督
: 機制，否則錯誤率很高，甚至會影響未來課稅的公平性。他也指出，因應實施房地合一
: 稅後，許多不動產買賣交易竭盡所能歸避高稅率，產生許多亂象，稅務單位應該深入了
解
: ，並加強跟外界溝通。（顧美芬／台北報導）
: 心得：
: 該追求的應是"一致性"的合理
: 如果
: 課稅用的是公告現值當稅基 買賣是用市價 若稱為合理
: 那麼
: 課稅改用市價當稅基 買賣則用公告現值 也能稱為合理嗎?
: 改為一致的話 以上兩者都會合理
: 而遺贈稅將會大幅會下降 持有稅則會上升
: 世代交替 再來會出現大量繼承狀況
: 官商富人將會得利 很可能就會修法實行
: (新聞內的例子算錯了 遺贈稅應為7200萬)
: 官員在注意這一塊了 繼承轉移稅過高的話
: 很可能寧願犧牲持有稅來做為交換
: 自己多注意

如果父母是在房地合一落日條款前取得房地產，子女以繼承取得也不會課房地合一稅（但仍會課所得稅）不是嗎？

2億元你課所得稅看看XD你覺得國稅局會查不到帝寶的成本嗎...當初購買如果是舊制就要另外算且要更多有資料就新聞內完全看不出來

有點複雜 本魯尚未理解

認同 當初認定低現在就該是成本低來計算 想改成本至少要補當初少的贈遺稅

先推 @@