作者:
cvGG (cvGG)
2017-08-27 20:15:33推 sweetdecayed 08/27 18:16 我們碰過房仲帶看前直接問男友預算多少，揚言預算
→ sweetdecayed 08/27 18:16 不足建議不用請他帶看，反正也買不了。事實上我們
→ sweetdecayed 08/27 18:16 實際預算絕對可以買下那間，但後來直接封鎖刪除該
→ sweetdecayed 08/27 18:16 房仲，碰過那麼多房仲沒看過這麼斷自己生路的。
像這種就真的是很奇葩
例如，屋主1000肯賣
仲介問你預算，你答800
仲介信你，建議你放棄別浪費時間
你卻不爽，因為你實際有1200，很有錢
良心仲介，卻被你亂搞然後封鎖
有夠搞笑
以後找仲介，先問他有沒有讀心術啦。
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-27 20:22:00你好像過度引申了 說800就是只想800買 沒人想用1200買
作者:
yew (YewYew)
2017-08-27 20:30:00對啊 人家預算有1200 為什麼一定就要用1200買？ 怪邏輯...
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2017-08-27 21:02:00
推樓樓上中肯
作者:
porsan (串燒雞排好吃)
2017-08-27 21:06:00完全同意樓樓樓上
錯在仲介不能挑客戶阿 預算1200的房子 800你也要吞下然後看了好幾次 出的價格買不到 再來罵仲介騙人
他的重點是 言 也就是氣場不合 當然換一個仲介呀揚言
像有一家副店長唬爛我們屋齡 26說成20 那天我們停下工作去看了要下斡才發現 浪費了我們一個下午 之後只要那家店的case直接不看 反正房子多不止一家賣
作者:
flexin ((喘))
2017-08-27 21:24:00不知道欸，一直很好奇是一顆老鼠屎壞了一鍋粥還是只有整鍋都老鼠屎只有一顆粥，看房板我還以為是後者。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-27 21:40:00
哈哈 樓上太悲觀 XDD
作者:
jamo (hi)
2017-08-27 21:57:00樓樓上這種人我都建議別找仲介了,591有個只顯示屋主的功能~
作者:
QQeevv (qq)
2017-08-27 22:00:00這也只是你的假設根本780會成交
作者: silver40 2017-08-27 22:01:00
不然是屋主開800喊我有1000 然後我們來好好談 這樣才是正常嗎XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-27 22:11:00屋主1000肯賣 so? 仲介想幫屋主賺就去阿
作者:
flexin ((喘))
2017-08-27 22:12:00@jamo 沒有喔 基本上我是尊重專業的喔。
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-27 22:12:00反正不缺業績嘛 每年都20萬移轉量 一年吃個10件就好
作者:
iiiqqq (å¥)
2017-08-27 22:16:00帶看前直接問你最高可以出多少?沒看過我怎麼知道要出多少莫名其妙的房仲
原來這叫良心仲介啊XD還真的人間自有溫情在呢，我是說我們開價後仲介說太低不帶嗎?重點是連開都沒開就那個態度，敢問板上有幾個人聽到後還會樂呵呵的報價求他帶看?重點是講話的藝術，你今天要是問：請問預算多少我好做紀錄，我們絕對會報一個價，然後我預算多少我好做紀錄，我們絕對會報一個價，然後我們開價都是照實價再依屋齡考量報，到時候要X看人低不願意帶還不算太遲吧?再說，這件事最後就是另一家不願意帶還不算太遲吧?再說，這件事最後就是另一家房仲第二天馬上聯絡男友說要帶看，請問前房仲不是自斷生路是什麼呢?沒想到這樣還可以有人幫說話，真的頗呵。
依據預算選擇帶看的物件沒錯吧？你預算800萬帶你看5000萬的房子？sw大遇到的房仲是還沒帶看的狀態耶，知道預算跟底價差異過大而略過這間有問題嗎？誰會知道實際財力還是突然富爸爸富媽媽加碼贊助呀...
對悠對悠，好可惜當時我們沒問他那底價是多少，太高我不看悠~~仲仲好像也需要一個有讀心術知道底價在哪裡的賣家呢~那成交後我可不可以也抽成呀?其實我覺得帶看前問預算沒有意義耶，今天我要開個芭樂價在均價800的地區說我預算有2000，房仲不就也帶看了?所以用預算去框限帶不帶看的意義是?我從頭到尾都是在講這件事而已。到尾都是在講這件事而已。不懂有什麼好被單獨回成一篇浪費資源。
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 22:59:00樓上崩潰潰知道預算 再推薦適合的案件 不合理？你有一千萬不見得要買一千萬的，買800就適合自己了然後 你怎麼又知道男友沒騙妳，很多都裝闊騙咩上床結婚的你說你預算只能喝city coffee，硬要去星巴克，結果店員跟你說 你預算這樣喝不到喔再來說 ，我有錢喝星巴克啊！ 瞧不起人喔一般我都建議從低看到高，才能知道自己適合啥
樓上的說法我覺得有瑕疵耶 星巴克和7-11是公告價格但是房地產不是喔。其實真的是有機會用比星巴克低的價格買入星巴克。那就另當別論了。
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:07:00看自己買不起的房，我也很想這樣做啊，可惜沒有客人想浪費時間陪我去看
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QQeevv (qq)
2017-08-27 23:10:00這篇讓很多 房仲崩潰~
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:11:00對我來說，會買的是好客人 喜歡看房 不買的也是XDDD
誰說房仲是要服務所有客戶????沒成交 又沒跟客戶收費
如果ed大你公告出你委託者的底下，那只喝得起City咖啡的就不會來找你買了唷！
其實是可過濾阿 像我現在都盡量貼特定價位以上的案如果有低價案 真的就是做服務年輕人買屋的
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:16:00其實找我看房的，我都會直接說啦。
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:18:00我從300-3000都有客人，也沒區別待遇，反而低總才是市場主要族群，
k大要吃嗎 XD主要市場跟好不好成交要分開來看 本板不能說太白
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:19:00我其實很懶得簽賣方，原本才5件 剩下2件 沒看到喜歡的就不想簽
本來就是阿 簽案件對開發也是責任跟壓力 每次過期沒成對自己的信心會受挫 也覺得對屋主抱歉
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:20:00你想問，我也可以直接跟你說啊，但說了 你又不信 浪費口水想出多少就出多少，有出 我就去砍，沒出 我也沒法度
有時候小劇場演太多 遇到直來直往的仲介通常說實話也會想多想西 哈哈
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yew (YewYew)
2017-08-27 23:22:00原文：仲介問你預算你答800 仲介信你，建議你放棄別浪費時間結果現在怎麼變成 =>想出多少就出多少，有出 我就去砍ed大的賣屋風格有點難捉摸ＸＤＤ
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:24:00每個人的做法不同，他遇到的黑心仲介是誰，我阿茲簡單啊，看喜歡 出斡旋 隨便你出 反正你想試 我沒損失
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QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-27 23:25:00仲介生氣了嗎
仲介百百款阿 所以上面有個說要吃xx的 真的很危險
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:27:00今天跟鄉民看屋就是這樣，屋主開1960 想實拿1850但周遭行情1700。
回應sw大，小弟近年來也在看房，經驗可能不老道，不過我也是都先說預算在哪，請仲介帶看成交價可能落在這區間的物件，我覺得預算只是為了好讓對方篩選，挑出範圍好節省彼此的時間，實際出價還是得靠自己做功課設定上限才是，像我也是跟房仲說預算1300左右，但這次看的房子做完功課後，我也只出1100不再加價而關於妳說的底價讀心，我的心得是開發端有屋主的初估底價&雖說房仲不一定會告訴我們，但他們對於該區段的成交行情資訊肯定有一定程度的掌握度