新北 新莊跌破3字頭
雙北市地政局建物買賣移轉棟數顯示，台北市內湖區近一年增加34%、新北市新莊區量增
97%。以實價登錄統計，內湖區均價從高點每坪57.4萬元跌至54.1萬元，新莊區從33.5萬
下修至29萬元，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，以30坪的公寓看，此時買進至少可以
省下百萬元。
內湖因擁內科園區，有穩定的住宅需求，因此房價一有跌幅，就有自住客上門詢問。全國
不動產內湖民權加盟店店長吳澤民表示，買方以價格為優先，目前多成交於低單價低總價
路段，像是內湖路三段、金龍路、東湖路以及康樂街等，今年以來詢問度有增溫趨勢。
高總價區也擋不住跌勢，像位於四期重劃區、民權東路六段的高總價建案，也不敵跌勢，
成交單價從每坪53萬元跌至48萬元，光是總價就差了300萬元。
新北市的新莊區分為上新莊及下新莊，張瀞勻表示，賣方轉為買方市場態勢確立後，下新
莊價格較平實，深受自住客青睞，近年交易量增加不少，尤其迴龍一帶為捷運末端站，更
常出現高CP值的秒殺物件。
上新莊以副都心及頭前重劃區案量最大，建商在資金壓力下不得不讓利，天花板價格都降
了，中古屋屋主難再堅守，使得行情下修，但此區重大交通建設題材多、綠地也多，為優
先考慮熱點。
https://house.udn.com/house/story/5889/2666055
話說AMAX 現在崩到幾字頭了?
整個北台灣持續下修 真的好慘...
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-27 23:17:00amax不敢交屋，建商投資客一起哭哭
作者:
leoth (小貓)
2017-08-27 23:18:00北穩南噴中熱
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-27 23:19:00別提AMAX了 其他都沒跌
作者:
jecko (振作....)
2017-08-27 23:24:00前幾篇不是也有人買土城2字頭新成屋
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-08-27 23:52:00好久沒有amax話題了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-28 01:01:00所以前幾個月的爆量，看來是屋主棄守價格，跟新成屋比低，這不就是傳說中的多殺多嗎？幫QQ
作者:
a187 (終極反串)
2017-08-28 03:32:00amx 4字頭
amax 當初就不看好 辦公室賣那麼貴要給誰用啊...延遲交屋是每日萬分之5耶（已支付部分...）不會是用這來變相降價吧XD?
作者:
taco13 (章魚燒)
2017-08-28 07:20:00會到22
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2017-08-28 07:29:00
咦 我去看屋 仲介都說新莊不一樣
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-28 08:51:00多多臉腫的跟饅頭一樣大~~
數字是有跌，不過這數字大部分是二手拉低二手跌破3，新的應該也會下修。
作者: sibom (sibom) 2017-08-28 09:49:00
阿們～
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-28 09:55:00
amax是指標濺案?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-28 09:56:00這就是流動性風險，要賣就要見骨見血才出的掉，而有些卡在要繳的房貸超過能力非賣不可，就變成這樣了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-08-28 10:23:00欣慰
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-28 10:26:00
amax價格很硬 數字網 還賣59萬/坪 哈哈哈
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2017-08-28 10:43:00假的，去現場問都還要5字頭，不買最大，讓他跌回我阿公的時代吧！
作者: for3 2017-08-28 11:22:00
朱立倫應想想如何吸引外勞到新北掃貨才是 XD
作者: james1827364 2017-08-30 00:21:00
新莊最近好像很多自住客進場，我真的想不透這些人為啥現在買
作者:
enzor (r.r)
2017-08-30 22:02:00新莊不現在買 要什麼時候買
作者:
benting (ben)
2017-09-01 07:51:00當初買amax的人呢？跑哪去了