想請益是否有人了解新莊中正路加油站旁邊的預售-鳳凰花園
上次跟朋友去看26.12坪開價45/坪 不知道這價位是否算貴？ 因為反觀附近的泰舍比較似乎有點落差
另外這建案雖然在加油站旁邊但實際建築跟加油站有小小距離（代銷說75m）走路離新莊捷運站大概800公尺（10分鐘）路程 感覺算蠻方便的！
只是投資開發跟建商在google看好像都找不到什麼資訊！？
謝謝

有嫌惡設施，不能殺價更便宜嗎？

這個跟泰舍點差很多耶！而且前陣子才上新聞QQ

喊不二價 說什麼價錢公開透明 我想跟寒舍一定有差而且建法好像差很多 這RC 只是看上這價位跟開價是中高樓層15/22

離新莊捷運站10分鐘？用跑的嗎？

估狗評估的確是走十分鐘，不過勸你自己走一次比較準。還有距離大約750m, 您應該是漏打了。

有走過覺得可接受範圍 而且大中午的時候走的 現在租在其他地方走路約7分鐘（650公尺）

之前有去問過，B棟10樓左右，也是不二價，但有什麼優惠之類的開40/P大概兩三週前吧

我欣賞這間的方正大基地 但是這間交屋還早 沒必要這麼早下手 而捷運站在新莊國中 其實認真走是可以10分鐘 但一般人沒事不會走得這麼認真 而且中正路人行道不太好走唷另外實際建築跟加油站有75m小小距離 我猜他是指到加油島範圍的距離 那家中油佔地很大 所以圍牆到加油島有一段距離能不能接受就看個人囉

真的 有實際往工地旁走大蓋看方位 加油站佔地真的不小

開發商:前市長+前新莊市民代表 許XX 吳XX合資買的地以前是交通部倉庫 後由他們標下每坪土地不到30萬捐地 用都市計畫變更捐地蓋房子 跟遠雄的做法很類似

碧瑤系列是不是都是前市長的建案? 吳現在是立委那位?

上星期展場開幕 女員工被前男友砍的那個預售嗎

那邊土地每坪不到30萬也太扯了! 副都心每坪都要一百多萬耶

樓上 你要扣掉捐地..成本沒這麼低

問題是 都計委員怎麼算捐地趴數 這個滿黑箱的其實所以還是看購地成本去推算 畢竟捐地公園他們也是既得利益者 公園直接在他家樓下 有捐跟沒捐一樣https://tinyurl.com/y8qhauz2 提供連結

吳是民進党的那位嗎

捐地就跟新版特區一堆大廳其實是公共空間類似阿 捐成公園就如TeamFallBack所說的 最爽的其實是住戶(建商)4300坪 每坪30萬 總價才13億耶!! 真的有爽到

離捷運太遠旁邊中油很大間車流很大

太貴了！

碧系列的是許吧？

這地點45真的是笑死人，乾脆加錢去買北投文山內湖，居民素質完全不同等級。對了中正路加油站上禮拜才砍死人上新聞，好好考慮吧

這價錢不如去看板橋

但這45是高樓層 板橋就算江翠one似乎也沒這價位

這價錢不如看東京

加油站旁不要吧

那區根本是8+9集散地，離新莊老街近。廟散佈在那塊。新莊要看重劃區。

這價錢真的完全不用考慮，去看頭前吧

中正路沿線基本上可以跳過一大堆大車貨車 每天都有改管的8+9呼嘯而過

謝謝大家提供訊息 頭前我再來研究看看