※ 引述《Fujiwarano (???)》之銘言：
: ※ 引述《juihua (蔚藍海岸)》之銘言：
: : 想請問版上各位先進
: : 家人最近被某家A仲介帶去看一間房子，家人看了很想買，提出斡旋時卻被拒絕
: : A仲介說該房子已經被一位B買家下訂金，因為他可能不買了，所以才帶我們看這間房子
: 實務上就是發生買賣糾紛正在處理中了嘛
: 原因仲介跟你說人家在籌自備款中 這信不信真的隨便你 因為你只會希望聽到你想聽的
: : 但是A仲介說我們必須按照B買家的成交價格才能買這間房子，價格部分完全沒得商量
: 遇到買賣糾紛中的案子
: 本來同事要找備胎解約本來就是要求下一個看屋的買方只能照本來的約價要求買方買
: 這要不要買也是你的自由
: 做三角簽的意思你真的懂嗎? 要房子過給另一個人 然後再賣
: 不然沒移轉就賣還要仲介跟屋主套好才會這樣
: 拜託 屋主除非是缺錢賣把土地房子壓給仲介先借錢的那種才有可能出現三角簽
: 但真如此也不關你的事好嗎? 你的重點在於 728這房子對你有沒有喜歡 有就買
: 本來開價888 成交728很正常啊
: 要處理糾紛的狀況 有買方同價補上
: 該仲介省事快速解決糾紛才懶的一直受晦氣影響自己運
我昨天去找屋主，屋主說成交價不是728，比728低
所以說我並不是同價補上，而是仲介騙我用更高的價格買
請問要是我當時用728的價格買下，可以告仲介詐欺嗎
如果仲介跟屋主套好，一起賺價差，我是不是就告不成了
: : 家人覺得不能接受就離開了
: : 後來我們透過別家的仲介買這間房子，別家仲介問了屋主後說，A仲介幫B買家跟屋主協調
: : 希望延長籌錢時間，這間房子無法買賣 (A仲介是專賣約)
: 那你還去找B仲介想破壞別人專任約 擺明就很喜歡嘛
: : 我想請教各位先進，遇到這種情形該怎麼辦?
: : 是要跟A仲介直接講清楚，問他想要拿多少錢，拿了之後，我們再跟屋主議價
: : 還是避免打草驚蛇先照A仲介的規則買下這間房子之後，再跟屋主講這件事情呢?
: 如果萬一你跟屋主聊 屋主說真的不是三角簽 真的是處理糾紛
: 你要不要多包個紅包給你懷疑的仲介道歉呢? 唉唉
: 你問了其他兩家仲介都跟你說一樣的話 難道大家都串通一起說謊? 對其他仲介根本沒好處
: 他們無聊嗎?
: 30萬當訂金 換作你是醫生你說你籌錢中不要沒收 你一沒收我一定告你(仲介 屋主)
: 換作你是屋主或仲介 你還真的會直接沒收去引起後續更大糾紛嗎?科科
: : 謝謝各位!
: 不用謝 這邊每個人都不是相關當事人 都是猜測判斷回你的
: 你只不過也只想聽你希望聽到的話而已 這邊任何人對你都沒有利害關係跟責任
屋主說房子去年9月賣出，後來這個買方(醫生)找了另一個醫生合資，登記兩個醫生的名下
房子賣了一年錢還沒拿到，還在專戶裡
當初他想要沒收訂金，但是仲介跟屋主討仲介費，沒收的訂金幾乎都要給仲介
屋主應該也是被仲介騙了吧