(應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分)
(不得張貼超過90日之新聞)
連結：
https://udn.com/news/story/7241/2674268
內文：
爛頭寸飆新高！銀行開大門 放寬新成屋房貸
分享留言列印
A-A+
2017-08-31 11:17經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
住展雜誌統計，今年截至8月為止，
北台灣高銀貸（銀行最高可提供八成房貸）的新建案共計151個，
平均每個月將近19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，
到年底將會輕易突破220個，可能創2011年以來新高。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，
創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、
提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，
更已成為銀行搶貸的主戰場，新建案也樂於與銀行專案合作，
祭出八成高銀貸的建案因此大舉增加。
住展雜誌統計結果顯示，今年前八個月，高銀貸建案數共151個，
占總體建案的比率約28.87%，占比則已創下2010年以來新高。
意味今年每四個新建案中，至少就有一個以上提供高銀貸方案，這股潮流勢不可擋。
何世昌分析，2012年到2014年間，高銀貸建案數量與占比連年下滑，
2014年高銀貸建案數僅剩119個、占比10.59%，創下金融海嘯後新低。
央行在2015年解除選擇性信用管制後，當年高銀貸建案數量與占比就立刻反彈。
到了去年底，高銀貸建案數已升至191個，占比則突破20%，
今年前八個月占比更已逼近29%
心得：
銀行存放差9.88兆，7年新高，
前幾篇也有討論中信額度用完，
不用擔心，換兆豐開始衝房貸了，貸不貸得出去不知道，科科。
錢太多不一定會流向房市喔，請注意!!
台股還是有很多高殖利率好公司喔!!

井噴無誤

開放貸九成 就解決多數問題

這不就幫助房價撐著嗎？ 換賴神看看會不會幫年輕人吧快選舉了 呵呵

房價噴噴噴 呆股20000點

以房市高點看，房市的錢流向股市，20000點，嗯。。。

嗅到窮途末路的氣息 哈哈

三年前叫我等..現在房價又要更高了 哀

3年前明明就房價高點 當大家傻在？

賴在2016年的資料，建物，土地各一筆，應該不會炒房吧？

三年前到今年房價不是跌 你還再反串

不用擔心，不炒房了，那錢會往哪流? 自己想吧。。

原來錢都是膨漲的XD自膨倍數 厲害歷害

可見放寬政策真的會被掃貨，維持原樣好了

錢長腳，都自己去想吧，口水省下來~

原來GDP都是被政府吃掉的 早就亞洲第一XD厲害厲害

是企業吃掉沒吐出來，拿來加薪不知道可以加幾趴

三年前買的明明就套在高點 XD房貸寬鬆 房價適度下修 這樣健康多了現在給你100%貸 除了自住 也沒人敢亂貸了

三年前你沒買房 買股票的話... 現在不知道賺多少

樓上10年前你沒買股買房現在不知道賺多少了

有些人觀念要正確 沒有一個政府會以房價崩盤當作執政目標的 但漲不動是確定的

我大學還看過4x塊的台積電...

而且房貸又不是只有買房才能貸

Yes，增貸，錢往高殖利率的方向走。

3年前也說爛頭寸多耶

前一天還說公務員貸不到錢了~~現在又爛頭寸一堆?

https://goo.gl/PuW56b購置住宅貸款 該如何解讀呢?跟股票一樣 要看年增率嗎?

先拼命叫你買保險 然後又拼命請你借錢台灣的銀行業是自己玩死自己的 員工也苦哈哈

十年前沒買房，買大立光，現在大概賺13倍。十年前買房沒買大立光，賺2倍就頂天了

降價換成交很難嗎

台灣銀行業是紅海，未來台灣併購市場是藍海G大一樣在金融業嗎?可以往這個方向走。。。

10年前買大立光，然後去政府的監獄住十年，省了10年房租，然後資產增加10倍

大家都在講十年前，說說現在該怎麼辦比較實際啦

重點是十年前 你房子和大立光都不會買

十年前不要說大立光0050這種股票加除息搞不好都兩倍

房子融資8成，所以房價漲2、3倍，本金賺超過10倍有啦就是太好賺，泡泡才吹的這麼大呀

http://bit.ly/2gGQdRs2014年爛頭寸高，但銀行在縮緊貸款成數2017年爛頭寸創紀錄，銀行放鬆貸款成數

什麼時候爛頭寸低過了?

銀行借錢給那麼多財團跑路，當然從人民身上拿回來。 看戲看戲

茂德機構要砸110億買東森電視，57不會再打房了

三年前說是糕點 結果現在更貴了

要經濟起飛了，還不上車嗎？

這麼會舉例，一年前買玉晶光已經十倍了

貸8成消化不完，可以貸12成啊

玉晶光這一年又沒增資 房子可是瘋狂蓋呢

幻想凱文~又懂股票又懂房市~最重要是幻想一流!

井噴就沒錯