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爛頭寸飆新高！銀行開大門 放寬新成屋房貸
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2017-08-31 11:17經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
住展雜誌統計，今年截至8月為止，
北台灣高銀貸（銀行最高可提供八成房貸）的新建案共計151個，
平均每個月將近19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，
到年底將會輕易突破220個，可能創2011年以來新高。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，
創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、
提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，
更已成為銀行搶貸的主戰場，新建案也樂於與銀行專案合作，
祭出八成高銀貸的建案因此大舉增加。
住展雜誌統計結果顯示，今年前八個月，高銀貸建案數共151個，
占總體建案的比率約28.87%，占比則已創下2010年以來新高。
意味今年每四個新建案中，至少就有一個以上提供高銀貸方案，這股潮流勢不可擋。
何世昌分析，2012年到2014年間，高銀貸建案數量與占比連年下滑，
2014年高銀貸建案數僅剩119個、占比10.59%，創下金融海嘯後新低。
央行在2015年解除選擇性信用管制後，當年高銀貸建案數量與占比就立刻反彈。
到了去年底，高銀貸建案數已升至191個，占比則突破20%，
今年前八個月占比更已逼近29%
心得：
銀行存放差9.88兆，7年新高，
前幾篇也有討論中信額度用完，
不用擔心，換兆豐開始衝房貸了，貸不貸得出去不知道，科科。
錢太多不一定會流向房市喔，請注意!!
台股還是有很多高殖利率好公司喔!!