各位好，小弟最近看上一間房（首購），上週
找一間大房仲下斡沒成，另一間小房仲和這間房的屋主認識，說讓他來談應有成交機會，不過屋主很硬，目前不管怎麼開，能成交的價格幾乎已到達預算最上限。
也因此經費必須抓得很緊。想請教的是大小房仲對房貸的影響，大房仲似乎都有一些配合的銀行可以拿到較低的利率，而小房仲比較沒有這方面的合作對象，因此在房貸上，和小房仲簽約的話利率就沒那麼優嗎（我貸款成數為35%），謝謝各位！

應該跟房仲沒什麼關係，房貸可以自己找

永慶與信義跟華南有配合永豐可以貸85成 去問問看

跟房仲大小間無關，而是看業務他們的功力

安泰銀行之前也可以到85成，也可以問問看

房貸 利率看借款人資力 成數看地點及資力

買房買的這麼吃力好嗎？謀定而後動吧

為自己多想想。不買或許比較好。

請問業務指的是銀行業務嗎？感謝各位，小弟貸款為3成5（約300-350萬）

我倒覺得代書也很重要0.0

貸款成數為35%，為何不多貸一點

無關

你上班的公司大小間影響比較大

演戲要團隊，團隊大往往演的更像更容易騙到吧？

有人就是為了酸連內文都不看的.貸款也可以說演戲(攤手

現金付清就好啦 (誤

還是有點關係 對於直營店 銀行會比較願意用合約價直接貸款 而不知名的房仲 會對合約價格存疑

成數取決於你的信用跟收入跟哪個人幫你成交根本沒差，如果有差 那欠卡債欠信貸幾百萬還能貸90%而且還沒工作收入，你覺得合理嗎？

通常會少個0.5~1成

看代書功力