最近房仲回應：這是最底價680了 再低屋主不可能答應 收斡也只是被打槍 過陣子我
問他660願意去談嗎 他說665可談…
有個新建案也是，進去時代銷說最低廣告戶也要一千萬，完全不給我出低一點的機會
他說一千萬以下都不用講了
好奇的是 要怎麼開始出自己心中的價呢…

問酸酸都說實價五折，你參考看看

你可以開你想要的價 但對方也可以不收啊

現金沒拿出來前說的都不算數呀

為何要跟魯套低聲下氣呢？不買之後就會降價求你買了

其實他們說的底價其實不是真的底價，距成本價還有很大距離

不用講就不要繼續講啊

就打七折去議價吧，最高到你能負擔範圍就止步

我覺得你可以算一下就可以知道大概價格http://expect7.pixnet.net/blog/post/65842681如果高太多..或是你覺得不划算..就直接跳過了

PTT板上好幾個都說低於時價6以下.可以嘗試然後被退了找這幾位啊(苦笑

先收665，再約出來見面，最後再加到680

我是賣方我也不想降價賣，但我是買方也不可能加價買，房子這麼多一定買的到，怕什麼

我大你200萬! 就成交了

我樓上去年賣的時候房仲說4500再談，今年直接開3900，4年前屋主買的價錢是38xx，你覺得誰妥協了

無聊，根本話術

有一個可能性是這案子仲介他們有出來談過了,所以知道

這間不降也是會有別間願意降價阿，大家條件不同不用太執著

賣方底價. 有約出來談的話仲介就是兩邊都去談看看

重點還是市場走勢，如果沒需求，就只能降

多看幾間+多找幾個仲介 柯p:遇狀況要想有無第3方案解決

反正你就講你認為的價錢麻，講講又不用錢!他說一千以下不賣你就說你只要買800，講完就說去看別間，他秋你要更秋

現實的狀況是，有800萬的要去看1100萬的，然後覺得人家應該要便宜賣。不賣還覺得人家秋。你有800就去看實價800-900的房子啊。

最近買房子好困難

如果只差20，真喜歡就加了啦

你都說660了 就等他來找你吧我之前談新建案到最後談不攏 隔兩個月就打來了

不用講啊 因為開出來都直接成交 他也沒騙你啊

對阿 新建案好像都會這樣說欸

代銷是真的沒啥空間 仲介就隨便了新案子實際成交多少都有人會分享

其實不急就不要追價啊。反正要就來不要就算了

推樓上 這才是不會被坑的心態

不賣就算了啊 難不成你要用搶的? 這麼痛苦幹嘛?

慢慢等阿 說不定下一間更好

他是想問如何才有辦法砍價，如何技術性話題轉移吧，嗆屋主魯套，不賣跌更多只是這版在搞笑，實際上千萬不要亂酸=.=

680要去零頭在砍個八折 你被貢盤了

那就先停 改天再看看囉

我半年前看一間小巷子裡的新透天，仲仲1600,我開1000，上禮拜打來說1000屋主不會賣，但可以約屋主認識認識嘛。你說呢，再有下次我就開800

開800屋主列為拒絕往來.也不賴啊(攤手

問題是如果真的喜歡放著，有時就有人願意出到賣方底價。誰阿！煩捏