作者:
Ischolar (happy new year)
2017-09-08 10:56:28(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
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內文：
實價資料揭露，今年2月兩次公開標售都流標的名媛陸勝文帝寶豪宅，今年5月以7.75億脫
手，比先前流標的底價7.5億，還多了2500萬，拆算車位後每坪達290萬元，名列帝寶第三
高成交行情。
7.5億標不出去，三個月後卻以7.75億成交，台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，有可能是
考量房地合一稅，買方以較高價格承接登錄，未來出售只要低於登錄價格，因沒有獲利，
即可免交房地合一稅。
陸勝文名下帝寶豪宅位於帝寶C棟21樓，正面朝向中庭及仁愛路，建物約262坪，另有4個
車位約54坪，總計316.4坪。陸勝文今年2月兩度委託台灣金服公開標售，底價7.5億元，
一坪約279萬元，均以無人投標收場，最後決定先對外出租。
實價資料顯示，這一戶已於今年5月轉售給一位從事工程、砂石等事業的鄭姓自然人，總
價達7億7588萬元，比今年2月公開標售的底價7.5億，還高出2588萬元，單價也高達一坪
290萬元。
帝寶最高成交單價曾達一坪298萬元，但今年E棟13樓一戶法拍，從一坪295萬一路往下殺
，一直到三拍才有人接手，脫標價一坪約189萬，讓帝寶行情跌破200萬元關卡。
心得：
大家怎麼看呢?
買比人家一坪貴一百萬，是名媛的魅力太強？
還是實價登陸可以虛報？
作者:
leoth (小貓)
2017-09-08 11:03:00看成名媛連勝文
作者:
wenli07 (楊威利)
2017-09-08 11:09:00賣不出去，加價賣。。。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 12:16:00
聖文 哈哈
作者:
wenli07 (楊威利)
2017-09-08 12:20:00實價登錄不少原因會去造假，例如：超貸。
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-09-08 12:42:00富商該來房版聘請財務長，什麼QE,升息,縮表的都懂！
作者: yasasi 2017-09-08 13:21:00
超貸
作者:
ssiou (科科~~)
2017-09-08 13:42:00只能說銀行很敢XD
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-09-08 14:08:00空空說是這是特例，189才是真的!!
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-08 14:09:00北中南皆噴
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-09-08 14:23:00你13樓跟21樓不會分嗎？樓層差快十樓，面向又比較好當然貴得多，你問這什麼爛問題？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-09-08 15:14:00這用鄉民角度看是盤子啊 XD
作者:
nook777 (一加一)
2017-09-08 17:03:00一堆窮鬼擔心有錢人亂花錢拿水箱層的房子來跟高樓的比，是要比三小
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-08 18:28:00讚
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 19:21:00
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-09-08 20:30:00奇怪~之前新聞賣不出去鄉民喊崩盤~賣很高說作價 假的這實在是非常有趣的現象
作者:
krej (Mr.Cynical)
2017-09-08 20:50:00鄭姓自然人另一個身份為地下金融，陸的中國丈夫在矽谷的公司已經bye了，這應該是拿來抵債的.........
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 21:42:00
樓上跟樓樓上 很有街頭智慧本魯 魯魯的 沒有想的這麼周全