買預售屋一開始不需要準備太多的頭期款
對於手邊積蓄不夠的首購族是很有吸引力的
但是訂下去後就會發現
建商蓋房子的速度比原本講得快得多
雖說是個分期付款的概念，但是每個月(或每半個月)
被繳款通知追著跑的感覺也是很不舒服的
最糟糕的是，房子蓋好要交屋時，怎麼看都不順眼
跟當初廣告怎麼差這麼多? 感覺比想像的小，
材料好像也不像建商說的那麼好，看到一堆缺點.....
但是不能不交屋
買過一次預售屋之後，學乖了，寧可慢慢存錢直接買新成屋
至少全部的東西都在那邊眼見為憑
就算是有覺得不好的地方，也可以拿來當作砍價的題材

台中我等呀等，等到連海線都漲價了。預售一般不是比新成屋便宜嗎？

不是！以前預售賣法是至少新成屋價格,甚至比較貴,因為預期2至3年後漲更高

預售是當年價格 兩年後交屋換約時登價格

了解了。感謝

換約？不是當初簽約買多少就多少嗎？是大樓才會還是透天也會這樣換約？

預售真的風險高