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內文：卡位捷運宅 專家：不能只考量距離
2017/09/13 16:09
好房網News記者王思云／整理報導
台中捷運綠線預計在2020年通車，看準捷運帶動周邊發展的影響與商機，建商紛紛推案卡位。民眾想買捷運宅，享受交通便利，也得留意周邊整體發展。
台中捷運綠線預計在2020年通車。（好房資料中心）
台中的捷運綠線採用高架化路線，沿線共設置16座高架車站，沿線的新建案也不少，新建案就包括：八期重劃區、機捷特區及烏日高鐵特區，建商戰況很激烈，而成屋的銷售量也著建商的新推案潮順勢拉抬不少，根據自由時報舉例指出，以八期重劃區來說，此區以自住客居多，環境與生活機能都很優良，房價相對上也高；而烏日高鐵特區則以1字頭房價鎖定首購族和租屋租。
受到房市盤整等情況影響，近2年來，綠線沿線的房價走勢也不同，根據內政部實價登錄顯示，2016年綠線捷運全線平均房屋單價為16.6萬，相較2015年就微幅上漲了1.2%，在2016年，16站中有12站周邊房價小幅上揚或表現平穩，僅4站周邊房價下滑。漲幅最多的為G16烏日站，漲幅約13.6%；G10a文心公園站則跌了約12.1%。
台中即將迎來第1個捷運系統，整體而言，捷運所帶來的便利，讓生活機能更完善，未來綠線通車將預期有新一波買氣，自由時報報導指出，登陽建設協理蔡蓁蓁表示，區域本身條件與未來發展會是影響房價的最大關鍵，這都是在購買捷運宅需要考量的地方，不能只有考慮距離而已。
心得：
台中捷運開通會不會有慶祝行情？
還是像桃園機捷一通車就下跌？
一般7分鐘內路程才算捷運宅，超過
就不算捷運宅…
PS:8期很優！為何會輸單元二？