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高雄難跨3字頭 房價過戶數僅2%
蘋果日報
物價上揚但薪水沒漲時代，低價宅才是購屋族買房主力。統計近5年高雄市新大樓成屋成交行情發現，單價20萬元以下住家去化率逼近8成，且有65%民眾會選購「1字頭」！3字頭房價僅占總過戶數2%，去化率更不到3成。
曜群廣告統計高雄市近5年新成屋大樓推案量與單價區間，1字頭低單價是民眾選購主力！單價15萬元以下過戶數有7605戶，去化率占79.7%。選購大樓新屋民眾，有39%會購買單價介於15.1~20萬元個案。
曜群廣告經理邵泓表示，單價15萬元以下產品去化率近8成，18萬元以下產品占總過戶比例超過5成，顯示市郊低單價區是購屋主力。
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出，2010年起這波港都房價波動過程，高雄房價漲幅其實有限，市郊楠梓、鳳山、小港、仁武、橋頭等多數大樓成交單價介於每坪13~17萬元，近年來三民區較次級地段也有不少1字頭房價，近2年部份建商已推出讓利宅或破盤價，房價已回到當初起漲點，「統計發現包括營建與土地成本仍未下滑，地價更常創新高，未來房價跌幅有限。」
值得留意的是每坪3字頭房價推案有逾2100戶，但僅過戶約600戶，去化率27.3%，總過戶占比僅2%表示每百位選購新屋民眾只有2位會買3字頭房價新屋。（葉家銘／高雄報導）
心得：
3字頭就是全台灣受薪階級的天花板啊
過這價格有幾個買得起？
2字頭才是中產能負擔的價碼
總價得壓在兩千萬左右價格才健康