作者:
krej (Mr.Cynical)
2017-09-24 11:29:26小弟的朋友看上板橋一個新成屋
談到價錢的時候
代銷小姐說
因為老闆堅持實價登錄要收在50w/p
所以每坪就是50w，但會退4w裝潢費
還送三台日立分離式冷氣
可是所謂退裝潢費是由建商搭配的設計師
照買方自己意見裝潢後補差額
小弟覺得這其中是否有問題？
例如灌水或用不好的材料
還是應該堅持要登陸後直接退裝潢費
自己另外找人做？
另外，如果照加了裝潢費的總價去登錄
是不是會影響到之後的稅金？
大概差8%
1500總價會差很多嗎？
感謝各位前輩解惑
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-24 12:05:00原來實價登錄灌水造假已經這麼不低調啦，哈
作者: congee3 (信) 2017-09-24 12:25:00
很想買 請告知建案名稱
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-24 12:59:00灌水是肯定的啊
作者:
leoth (小貓)
2017-09-24 13:48:00正常的AB約啊，大驚小怪
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2017-09-24 13:56:00
難怪大家都說實價登錄要打8折才是實價而開價要實價登錄打7折
作者: flyingkenh (小凱~) 2017-09-24 14:10:00
行之多年了，只是之前少有人在提，最近價跌更多了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-24 15:57:00不是大驚小怪，是本來檯面下做，跟現在大拉拉做，影響不同，這在殺雞取卵
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-24 16:00:00你最好自己找設計師，不然還是一樣被坑
作者: flyingkenh (小凱~) 2017-09-24 18:18:00
灌水對屋主來說反而是好事，也是大家願意配合的原因
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-09-25 09:25:00建設或代銷公司急了,以前不用喊,買方自己就先加價買現在狀況不妙,變成代銷直接加(虛擬)價賣