作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 09:41:28連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/2724826
內文：
017-09-27 01:26經濟日報 記者郭及天／台北報導
相較於台北市商辦平均租金緩和盤整，內科廠辦租金行情則有明顯上揚，
信義全球資產調查顯示，包括西湖段、文德段與舊宗段三大商圈廠辦租金都上漲，
顯示內科廠辦租賃需求穩定。
其中，內科三大商圈中，具捷運優勢的西湖段廠辦租金最高，為每坪1,281元，
同時因供給吃緊，空置率更低至僅1.16%，不僅遠低於內科另二商圈文德段、
舊宗段空置率約8.5%，也是台北市各辦公商圈中最低，租賃需求穩定。
不過文德段、舊宗段廠辦租金也維持緩步上漲，文德段為每坪1,075元，
舊宗段更站上每坪900元關卡，達904元。
信義全球資產經理王維宏表示，西湖段因具捷運地段優勢，
廠辦對租客吸引力遠大於沒捷運的文德段及舊宗段。
心得：
有嘛? 出租率有提高嗎?
公司在舊宗段m旁邊，整棟2年來就我們四戶，目前還是四戶，無感。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 09:45:00就業配文啊~根本與事實不符!
用喊的誰都會。一坪租金一百萬也可以啊。租不出去而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 09:56:00好奇他資料哪裡找到的
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-09-27 10:05:00內科當初是靠低價吸引廠商進駐，現在形成產業聚落後租金反而往上頂，算是正常循環跟開發有成的表現不過從未來性觀點來看遲早有一天內科會被南港打趴內科交通優勢只有國一堤頂高架，其他都輸南港捷運: 文湖線擠，南北線被柯弄不見，南港是板南線鐵路: 南港有三鐵共構，出差以及城際通勤族都比內科方便會展: 展覽館會帶來大量外國人，對外資熟悉南港幫助大公路: 內湖路小車多又擠，南港一高二高都近又是省道經過
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 10:18:00就南軟興起成東核心，內湖變成附屬居住功能真的需要南北線來疏通一下
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-27 10:43:00南北線遙遙無期...
作者:
jecko (振作....)
2017-09-27 10:53:00南軟這塊目前還沒到完成體,要等南展2館,三井lalaport蓋完
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 11:01:00南軟早就在賣未來的價格了! 莫忘慘賠1000萬的新聞
作者:
jecko (振作....)
2017-09-27 11:05:00前天不是還有一個賺100萬,有賺有賠下好離手.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 11:13:00慘賠確實近期常見~
作者:
jecko (振作....)
2017-09-27 11:18:00買大坪數的可能都賠到上千萬了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 11:19:00買預售的頭期就掰了
柯文哲一直都看南北線不順眼 因為大巨蛋案的關係大巨蛋有預留南北線捷運站站體南展二館感覺沒在動很久了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 12:07:00原來如此，卡了個蛋
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2017-09-27 13:23:00請問一下"南北線"是指什麼？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 13:26:00東側南北向運輸系統的代號
作者:
damps (a020434750)
2017-09-27 20:39:00