作者:
a187 (終極反串)
2017-10-01 16:59:59小弟換屋族
不看空也不看多
看屋和換屋地點在南港內湖
兩房想換三房
個人感覺2015年跌了15%
然後2016年沒量但一堆逃命
可是2017感覺沒跌
2017來看比起2014高點當然跌了15%
可是比起去年怎麼感覺完全沒跌...
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單純討論
作者:
a187 (終極反串)
2017-10-01 17:01:0010年後沒辦法讓國中男女只住一個房間....
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-01 17:06:00有人會說用租的就好
作者:
leoth (小貓)
2017-10-01 17:09:00北崩南崩中熱，讚啦
作者:
hultese (hultese)
2017-10-01 17:11:00沒人能預測未來啦，有的話多半也只是剛好猜對。版上那些說會噴還是崩的其實也不知道自己在說什麼，就只是喊爽的發洩情緒
作者:
Yunk (橋)
2017-10-01 17:16:00我猜是建商投客死撐 想要營造出已經落底的形勢
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-01 17:24:00有人只要沒買在最高點，就認為他是預測大師呢~
作者:
chienk (.................)
2017-10-01 17:28:00恐慌反應已過
作者:
bustop (bus)
2017-10-01 17:29:00中燙....
作者:
bredka (bredka)
2017-10-01 17:47:00別急 少子化10年後就崩了
作者:
walife (哇來福)
2017-10-01 17:52:00今年感覺就是沒量，賣買方都沒動靜，溫水煮青蛙
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-10-01 18:08:00再等兩年，兩年後再等兩年
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 18:15:00下跌也會有abc波的啊，沒有房貸沒有恐懼
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-01 18:18:001F挑戰再套10 年
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 18:20:00上一波量2001見底，之後再跌2年價才見底，這波連量是不是見底都還不確定，漫漫長夜歐
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-10-01 18:21:001F好狂 從頭套到腳 套好套滿最佳典範
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-01 18:23:00一些廢物房蟲就快撐不住準備跳樓了 再等等
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-10-01 18:25:00比較有明顯跌勢的是2015
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 18:29:00寬限期通常有2-3年，14年高點套牢的，能撐個3年很正常，而且高檔買預售屋的，才剛交屋，寬限期還充裕著呢隨著建商餘屋大量流入市場，新一波跌勢應該開始了從房價指數也有嗅到這個現象
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-10-01 18:38:00沒漲就是降低你未來購入成本
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2017-10-01 18:42:00憑良心說 台灣未來到底會是香港還是日本各有論述沒有任何一個專家敢跟你掛保證所以就是不要想太多 買你買的起 買你需要買的就好整天在那邊看什麼大師分析 歷史資料 高低段 OX波再怎麼研究都抵擋不過意外啦
作者:
Yunk (橋)
2017-10-01 18:51:00E大講得當然中肯 但如果都用這種論調 那就都沒討論的必要啦
今年沒跌不會等明年嗎？ 明年再沒跌等後年啊 後年若沒跌 不會等大後年喔 人至少會活7、80年 總有一天會等到跌的啦
那是當然 就看是投客建商能等還是自住客比較能等嘍~
作者: p1227426 (詹) 2017-10-01 18:56:00
老人越死越多 小孩越生越少 空屋只會多 買的人只會少
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 18:56:00比起2年前，各種還會上漲的理由，現在竟然一個都沒有了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 18:57:00買的起就買，蛋黃區再跌有限，變成板上最偏多的2種說法
作者:
Yunk (橋)
2017-10-01 18:58:00其實我也贊成那說法 只是"再跌有限"的有限是多有限誰知道?
作者: realqq 2017-10-01 19:05:00
買的起，覺得值得就買沒差吧，但買了不代表房子是你的，身邊有人就被法拍過，而且依照現在房價，"真的"買得起的人太少，貸款金額不大於年薪6倍，我才認為真的買的起。
作者:
leoth (小貓)
2017-10-01 19:05:00每年都說再等，一直等到老死
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 19:06:00不能等的理由是？？
作者:
aimlin ( )
2017-10-01 19:10:00快掛了？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 19:11:00看有幾年等？認真想想，還真的有好多年可等，有差嗎
作者:
BMW220i (BMW220i)
2017-10-01 19:17:00有差嗎 我租到50租不到在賣就好 10年沒什麼買
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 19:18:00本來就是啊，有錢的話，哪時買，幾歲買，沒人肯租時再買，哪有什麼差
作者: sagittarian 2017-10-01 19:20:00
再等一等一定會跌的^_^
作者:
leoth (小貓)
2017-10-01 19:27:00可以啊，等到50年後你說還要等XD
作者:
flexin ((喘))
2017-10-01 19:27:00剛需來了，負擔的起就買了。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 19:29:0050年後我不一定還在世上，但那時的房子倒是買好了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-01 19:30:00撐不了的跌了 殘存到現在的口袋相對深還能撐時間拉長就能給出答案
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-10-01 19:32:00急什麼 一堆投資標的都比房子好 報酬率都是幾倍以上你不投 急著頭房子??
邊等邊看阿。房價如果跌了有能力就買，房價如果漲了繼
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-01 19:33:00查了一下文章 某房蟲大概是被套在高雄了 哭哭喔 加油唷現在要找人接刀很難囉
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-10-01 19:34:00買就對了 10年double
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-01 19:41:00
呆灣房地慘 香港化的機率不高啦香港算是亞洲城市裡的特殊案例過去 香港是大英帝國在亞洲的金融中心因此匯集了大量的西方資本而英格蘭 尤其是倫敦 也愛好炒房香港移交 中國之後 又成為中國資本外流的前哨站大陸人 華人 天生愛炒房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-10-01 19:47:00那一個都市那一區都不太一樣
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-01 19:47:00
所以香港有全球資金加持 房價才會噴到不成人形
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-10-01 20:03:00請問房仲一直要屋主把合約底價設的比實登價格低是為什麼?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-01 20:12:00如果你是看大三房，雙湖匯鷹架已經拆光了，明年1Q登場發哥促銷不手軟，應該會影響到5000總價帶，恭喜!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-10-01 20:16:00房貸利息不大幅拉升 房市很難崩
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 20:23:00還本金就會讓房價崩了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-10-01 20:28:00目前還沒看過哪個國家房市是在貸款利率1.6的時候崩盤
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 20:29:0020年前，房貸利率10幾%，沒有寬限期，一個月有5萬可以繳房貸的投資客，房貸只會借300萬，現在利率2%不到，不算寬限期，一樣月繳5萬的投資客，會借到1000萬，心臟大一點的，5萬只繳寬限期利息的，會貸到3000萬，本金比20幾年前，都是多借好幾倍，根本不用升利息，只要開始還本金就夠投客撐不住
不如這樣吧～天龍區香港化，其他日本化，兩個願望一次滿足
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-10-01 20:30:00恩 希望妳的預測準確率可以高一點
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-01 20:41:00高點如果在2014年，推3年後，應該開始有第一波高檔套牢又開大槓桿的斷頭
看到有人在吹口哨 還滿有趣的 不過 老是酸別人是怒酸空 並無助於房子解套
作者: codehard 2017-10-01 20:59:00
想買就買 惦惦自己有沒有能力付房貸就好 管他人說啥
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-01 21:10:00只看到幻想凱文跟欠史魔在酸
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-01 21:36:00某人一直嗆別人怒酸空 因為他被套在高雄 深怕丟不掉只好一直上來帶風向 摳連喔
作者: wei5566 2017-10-01 21:43:00
其實某h這樣搞笑 房版也比較熱鬧 帶給大家歡樂
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-01 21:45:00真的 每次看這些套套還要強顏歡笑催眠自己就覺得有趣！加油唷努力賣 賠錢是你活該 貪嘛^^
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-01 21:53:00樓上欠史魔!
作者: tsubasa (禍兮福之所倚) 2017-10-01 21:54:00
酸酸買不起總要有情緒宣泄管道
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-01 21:55:00魯套被套到崩潰
作者: tsubasa (禍兮福之所倚) 2017-10-01 21:55:00
房地產是少數能保值抗通膨的資產房價見高不是高 拉回就是買點
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-01 21:57:00那你在等什麼 還不去掃貨 現在量縮吔
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-01 21:58:00樓上自介
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-01 22:02:00要克制不能被嚇到 因為前輩有教 一嚇到就要買房壓驚現在這種局勢 當然努力保持鎮定 強顏歡笑
作者:
cancboy (:p)
2017-10-01 22:10:00別急 幾年後就會看到10年從沒住過人的中古屋
作者:
shter (飛梭之影)
2017-10-01 22:20:00跌兩年 盤四年 不就是這樣?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-01 22:22:00作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-01 22:29:00
哈 本魯 大開眼界 真的有25年的中古屋 XDD太神奇了這間25年的 "新" 房子 目睹了整個內湖的興起!再撐幾年 就變成30年的 "新" 房子了
作者: iampala (wine..) 2017-10-01 22:32:00
25年沒人住過的房子真厲害欸！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-01 22:32:00
更正: 應該說 25年的 "新" 房子
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-01 22:33:00格局，管理都不錯耶，昇陽蓋的
作者:
mmmbop (wanderlust)
2017-10-01 22:43:00馬上井噴 你等著
作者:
hc23 (餓)
2017-10-01 23:00:00921搖過再怎麼新都一樣啦
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-10-01 23:07:00哪篇找到 chancemore 套在高雄啊?
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-10-01 23:32:00套套被套越久火氣越大...越容易崩潰...有些還很會幻想...
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-10-01 23:49:00有些智商還會退化為啟智班的呢XD
作者:
ebv 2017-10-02 00:52:00沒賣當然沒跌 不賣就沒賠嘛~
為什麼一直會說香港化，不管從地緣/政治判斷都不可能啊
所以說統一明明沒好處，有些人盼望陸大媽來幫忙解套人好自私，為了錢甚麼都不管
作者:
berne (暫時休戰...)
2017-10-02 05:56:00讓我想到我岳母2014看新聞說大陸客要來買了，房價會愈來愈貴，叫我們快買，還好沒聽她的，不然到現在應該至少現賠好幾百萬，幾百萬都不知道要存多久了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-02 07:46:00那個 25 年的中古屋 室內應該翻修過吧 ...
作者: cklin9 (小林桑) 2017-10-02 08:57:00
用台北看全台嗎？，，
作者:
IS0987 (FQ)
2017-10-02 12:08:00反正在這你只要不是講空的就會被酸套套，不然就是嗆你趕快去掃貨，根本沒辦法討論什麼
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-10-02 12:49:00像樓上這類 被反駁就會嗆魯 以後更貴 當然要講怎不掃囉~噢 對了還會講08年 SARS年的古早樣本
這個版嗆人嚕的都是酸酸阿，看看那幾個id整天罵人嚕套的。打人喊救人XD小黑要不要自己查看看罵幾次了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-10-02 13:38:00要查什麼? 有啊 像你這種就嗆了很多次要不要幫你找 被人家用稅單打腫的推文? chancemore
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-02 14:19:00樓上舉一個自己都適用的神例子呢~
作者:
wed1979 (舞抖米哲夭)
2017-10-02 15:39:00我很窮，住高雄，不讀書，領低薪，沒妻兒，無長輩，地上權，勉強窩，往生後，帶不走，唱多空，沒我份
作者: man15923 2017-10-02 20:33:00
台灣未來狀況 比較偏向日本在走
作者:
zusuki (小建建)
2017-10-04 15:08:00不就各級距的支稱