※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言：
: 我覺得討論房價很多條件好像都混在一起討論, 變成各講各地
: 好像空空跟多多都沒有交集一樣
: 少子化會不會造成影響?
少子化...我用一個算法來算一下，歡迎討論
我們講剛需，那我就用45歲到25歲這個範圍當做一個房市“新鮮的肝”的範圍
這個年紀應該是生育的主要年紀，合理吧..而人生育之後的後代會成為未來的剛需
今年是106年，所以45歲是61年次的
我把這個年次的出生數字和20年之後的相減，差額就是每年減少進房市新鮮的肝
也就是61年跟81年的減，62年的跟82年的減...以此類推每年的差額的到了一串數字
人越少後面生的當然也越少所以這個差額要收斂可能要許久
不過數字上看，剛需斷崖，應該是再3年過後，64年次到45歲這個坎
61-81 46435
62-82 43409
63-83 46733
64-84 39768
65-85 99580
66-86 71371
67-87 139333
68-88 140373
69-89 108569
70-90 153715
71-91 157733
72-92 156369
73-93 154589
74-94 140354
75-95 104771
76-96 109610
77-97 143258
78-98 123989
79-99 168732
80-100 125305
81-101 92151
82-102 126500
83-103 112555
84-104 115983
85-105 117105