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2017-10-05
〔記者徐義平／台北報導〕位於台北市內湖五期重劃區，
有暱稱「ＪＪ」知名歌手林俊傑及大砲主持人徐乃麟等藝人匯聚的「米蘭苑」，
近期又多了一位新生代影視人物當鄰居；根據實價網最新揭露資訊，
六月時，該社區八樓其中一戶揭露交易總價六千五百萬元，新買家為金星國際投資，
代表人正是近年從政壇轉戰影視業的前立委謝國樑。
謝國樑入手的這戶約一○四．九九坪（包括兩車位、約二十五．七七坪），
以兩個車位總價五二○萬元估算，扣除車位價格與坪數後，
拆算每坪單價約七十五．四九萬元；對比該戶在二○一二年八月預售時揭露實價，
拆算每坪單價約八十四萬元，五年來價格下修幅度近一成。
謝國樑不當立委後，砸下二．一億元成立華聯國際多媒體公司，
前年接連發行賀歲片「大喜臨門」、暑假強檔「我的少女時代」等，
我片更在全球創下二十八億元票房成績；今年中宣布與香港上市的HMV數碼中國合併，
未來聯手擴大兩岸三地的影視製作及發行平台。
心得：
HTC板友之前很關心的五期行情，米蘭苑剛成交75萬/坪，
預售行情84萬，推算當時的成屋行情可能是70萬，所以謝兄買的是在2012行情之上才是，
可能是2013年的行情，
不過最近那塊應該6字頭就有了，
所以是遠雄米蘭苑值得+10萬/坪，還是現買現套呢?