作者:
cuecue (仙人掌)
2017-10-15 00:24:52如題，請問有經驗的大家
目前看到一大廈中的2f，其正樓下是咖啡廳
不知道咖啡廳會帶給住戶什麼缺點?
另外，若位於新北市， 同一棟樓 2F 跟 10F 房子每坪的砍價可差多少??
非常感謝!:)
作者: fydna1019 (欽) 2017-10-15 00:34:00
停車空間影響出入?營業時間會影響作息?味道影響?
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-10-15 00:43:00有些人無法忍受味道..
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2017-10-15 00:45:00
烘培咖啡的味道 其實聞久了會覺的蠻臭的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-10-15 00:54:00至少不是臭豆腐啊
作者:
Yunk (橋)
2017-10-15 00:55:00對喜歡喝咖啡的人來說是加分XD 咖啡渣也有蠻多清潔去味用途
作者:
Yunk (橋)
2017-10-15 00:56:00不過現在咖啡廳都有賣食物 環境清潔上還是會有疑慮
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-10-15 01:18:00就算房客能接受如果他拿這個跟你殺價你也不能說不要裝XD
2F不錯啊 至少不怕停電 火災 最近看到一間不錯 缺點大概就屋主要賣多一點而已
作者:
ch0918 (sweety)
2017-10-15 02:10:002F會不會容易遭小偷?
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-10-15 02:17:00民生東路二段的德運官鼎，一樓是豪華版的丹提咖啡
作者:
ETF0050 (台灣50是我)
2017-10-15 03:01:00除非沒錢一定要買全棟最便宜的 不然勸你別碰一樓營業的二樓
作者:
chesta (Dd)
2017-10-15 04:37:00如果一樓會一直開店,可能咖啡廳開完開餐廳?
作者:
leonhsu (小徐)
2017-10-15 07:44:00這樣生活不是更便利？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-15 07:48:00下次可能開豪華版的臭豆腐店
熱炒店 ， 會叮咚聲不斷的便利商店，美髮店，太多種類不勝枚舉
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-10-15 08:21:00樓下開店的 都不會想碰
作者:
sacrum ( )
2017-10-15 08:38:00樓下餐飲不考慮你難以確保咖啡廳倒了之後會不會開熱炒店
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-15 08:43:00顏總蠻喜歡2樓的，猶其有露台、面綠意的。
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-10-15 08:56:00樓下餐飲不考慮，今日咖啡廳，明日開別的怎麼辦
正常聽到2F就不太會下手了！再來樓下生意完全不考慮。但如果5樓以上的樓層可選。早餐店，超市，咖啡店我一定會買
作者: milk250 (牛奶好喝) 2017-10-15 09:33:00
以前住巷子裡面 外面二樓是咖啡店 有天聞到濃濃的燒焦味還有白煙 住戶都跑出來看是哪一家 結果就是外面二樓的咖啡店 在廚房烤東西烤到忘記差點火災
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-15 09:49:00
老公寓2樓 管線很容易出問題
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-15 09:50:00
會做水災 便宜都不要考慮大廈的2樓 不清楚 但是本魯會盡量避開鮪魚是甚麼?
作者: adaptor (還是很愛她) 2017-10-15 09:56:00
大概是指有人跳樓吧
作者:
leoth (小貓)
2017-10-15 10:02:00不少2樓有露台，專門接樓上或隔壁棟掉下的菸蒂，垃圾，內衣，甚至有鮪魚，鮪魚是指有人跳樓散成肉塊(一詞來源是漫畫GTO),是這意思
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-15 10:06:00看來大家都很不喜歡，價錢很好談了
作者: hanktan (hank) 2017-10-15 10:28:00
撿鮪魚，找跳電車被碾過後飛散的屍塊
感謝上面解釋 接到不是處理好就沒事 會被註記非自然身故
作者:
aw038 (GuanY)
2017-10-15 10:30:00二樓為什麼不好
作者:
leoth (小貓)
2017-10-15 10:37:00說真正不好的原因，一樓店面只是一部份，而是管線問題，大部分高樓排水管污水管都是從樓上連接到二樓時會做轉角，這時會有很吵的聲音，這是大家不能接受二樓的原因還有易堵塞的問題
人跳下來不容易散啦 鮪魚主要還是指火車電車輾過GTO如果沒記錯 鬼塚是要打工 人家介紹撿鮪魚 XD
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-10-15 12:09:00作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2017-10-15 13:21:00低樓層都不好，不管是新舊大樓……
作者: happyonly (谷野) 2017-10-15 13:23:00
房子何其多
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2017-10-15 14:00:00
話說三重運動公園旁的這間幾乎沒人住
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-10-15 14:52:00別的不説，二樓採光通風都是問題，討厭住低樓層
作者:
jecko (振作....)
2017-10-15 14:52:002樓完全不考慮，何況下面還開餐飲店，完全扣分
作者:
leesue (??)
2017-10-15 15:05:002樓真的住過後完全不會考慮了，搬到新家覺得超安靜，才發現是之前環境太吵
作者:
cuecue (仙人掌)
2017-10-15 16:05:00感謝大家的意見，完全滅火
一般這樣的房子出入人太多 複雜 房子會比較偏宜 有錢人不會買
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-15 17:19:00
長知識 鮪魚真可怕 XDDD竟然有人知道 典故來源 哈哈本魯 以後不敢吃鮪魚了啦
作者:
leonhsu (小徐)
2017-10-15 18:11:00大家希望生活便利，但這些設施卻又不希望在自家樓下
作者:
derji (God Bless Mario)
2017-10-15 19:41:00三重運動公園旁那棟聽說開價100萬/坪 而且建商本行是做藥酒的不缺錢 所以價格很硬
作者:
Leika (裁作短歌行)
2017-10-16 00:19:00100比東京還貴
作者:
damper 2017-10-16 00:27:00說個笑話。建商不缺錢
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-10-16 16:44:00二樓光路面噪音就很恐怖
作者:
gcshin (Anubis)
2017-10-19 11:48:00應該還會有很多人抽煙