如題，想問一下有負責過該業務或是有經驗的版友，
一般來說，銀行要處分房屋物件時會先鑑價，
假設鑑價的價值是500萬，
那麼銀行如果要自己拍賣會賣多少呢？直接就500萬嗎？
另外，如果銀行自已賣不出去或是懶的賣直接交法院拍賣，
那一拍的底價又會是多少呢？直接也是500嗎？還是會更高？
會這樣問是因為好像常常看到一拍的低價都有點過高？
對了，再補問一個問題，法院拍賣的房子是不是都不會出現在實價證登錄上呢？

法拍價格，特定網址會公布還有法拍屋一直拍不掉會流入銀拍屋想想看，是什麼樣的物件連法拍市場都不要司法院網站也會保存成交價資料

法拍不會上實價登錄

法拍屋一直賣不掉 不見得會變成銀拍屋

HOHO....所以是法拍不掉才銀拍呀？！我以為是反過來..><請問一下，司法院的成交價資料要怎麼查呢？