※ 引述《flosser (fllosser)》之銘言：
: 標題: [閒聊] 銀行員+建商 親戚的閒聊。
: 時間: Thu Oct 26 16:45:14 2017
: 推 quiet93: 眼高手低應該是自住需求阿，怎麼不乖乖繳房貸 10/26 16:49
: 都是自住需求 但當初眼高手低 假設單價28萬是還款最高容許上限
: 假設 新北第二、三圈 新大樓單價32萬
: 新北第一圈(或台北市文山 大同 萬華) 公寓單價28萬以下(非捷運旁)
: 很多年輕人選擇新大樓比較爽.....給自己一個夢想說房價還會漲，
: 還不起到時候再賣掉還有賺(結果現在....)，
: 這就是很大的一群斷頭戶要出現。
: 很多都是自住
: 現在問題是 賣不掉 (如果賣的掉 幹嘛法拍?銀拍?)
: 再加上寬限期過了 薪水又沒漲 整個還款很辛苦，
: (有人說槓桿開太大 也沒錯)
: 但是就是因為槓桿太大 還不出來 現在要賣又賣不掉，
: (賠光頭期款 再倒貼 還賣不掉)
: 除非銀行再開寬限期 只要繳利息(哪有可能)，
: 新北市二、三線區域大家可以過幾個月看看法拍銀拍就知道我說的是真是假。
投資客槓桿開太大掛掉不稀奇, 但投資客幹嘛硬要說自住客
自住的話裝潢不用錢嗎?? 會用到寬限期錢很緊的, 砸錢裝潢住三年後立刻轉手賣掉??
故事不會編的太誇張嗎 = =
看多看空都是個人選擇, 但提供的資訊不要離現實太遙遠好嗎 ??
最好是自住的, 結果法拍時都空屋, 這是哪門子自住 ??