自己有買房的計畫，想請大家幫我看一下可以往什麼地方去看
<背景>
我先說一下自己的背景和收支狀況，希望大家幫我看一下，小弟目前35歲，職業是一般的
上班族，目前有想要把女友娶回家的計畫，所以我們最近也開始在找心目中理想的房子
收支狀況部分，兩個人的合計存款扣除掉預計用來結婚的金額後，還剩下200萬元，目前
我們兩邊一個月的薪水合計大約是10萬元左右，每月固定支出如下(我抓整數會比較好算
，然後以下都是兩個人合計)
吃飯錢：15000
租屋：20000(一房一廳)
交通費：5000
生活雜支：8000
娛樂：7000
一個月兩人一起大概可以存下大約4、5萬元左右的錢，雙方家長也都說明先買房、暫時可
以不用給孝親費，頂多過年過節的紅包
<找房>
目前我們兩個的工作地點都在台北市，曾經有想過要不要落腳北市，但是稍微看了一下價
格後決定先往新北的建案去看，蛋黃區的價格實在太高我們負擔不起Orz。目前抓了一下
預算，主要看中和、三重、新莊、蘆洲等地點，看的房型主要以預售物、新建案等目標為
主，因為女友比較喜歡新房子，同時考量建築用料以及結構問題，中古屋目前不考慮
希望兩房一廳一衛一廚的格局，因為我們可能接下來會住好一陣子，也有生小孩的意願，
需要比較多的空間，盡量是通勤方便的房子（暫沒有買車需求），走路10分鐘內就可以搭
捷運上班的距離
想請問各位，依我們目前的這個條件，會比較建議往哪個地方看比較好呢?
我自己目前比較頃向三重，女友似乎屬意新莊（新建案多），不過小弟覺得新莊離市中心
有點太遠，三重離台北市近，生活機能也好
不知道各位有沒有比較推薦的建案，另外在買房上如果有建議需要關注的東西，也請大家
一起提醒我，感謝各位

三重台北橋站旁邊有一個新蓋的河景站，這間可以去看看，之前有跟家人一去去看了這間，很靠近新蘆線，同時附近也有夜市

你這預算最多就是看千萬左右的 用這個來找就好了

兩萬租一房一廳？....

老家有在台北附近?

一個月四五萬拿來繳貸款大約也是貸款800萬左右要10年新的 基本上兩房都不會太難找 小朋友大了要換屋家庭等小朋友出生以後 可能就無法一個月存到四五萬或是太太要二度就業也會是個變數 所以買房比較危險新建案來說 三重新莊都差不多貴 買了以後可能生小孩難

工作在台北市那邊,如果是東半邊(內湖南港),你考慮的地點都不ok,貴+通勤時間長.請詳述在台北那區工作.

要不要說一下台北市哪邊上班如果是市中心 捷運新蘆線沿線確實可以考慮如果是內科的話就往東邊找

吃飯兩個15000？蠻猛的

工作地點 欲貸款年限都是重點 差蠻多的

你這個兩人世界還可以買 要生小孩恐怕很辛苦不靠長輩的話 孩子跟房子大概只能先選一個吧用租的可以直接租到免搭捷運的地點省下交通費幼兒破壞力很強 然後階段性需求很不一樣 其實租的省事

10W收入貸個30年房貸可貸1000，頭期抓個10%買個1100W內的物件尚可負擔全新屋公設抓35%買個兩房室內有18P以上的到小孩學齡前都堪用至於車位就看看還剩多少$$了

三重推薦日健悅或玖原香榭

你這預算能選的區域…不多吧

200萬當3成頭款 那你買得起總價700萬的房子 兩房一廳一衛一廚的主建物至少要15坪 所以你找找看哪裡有「主建物」15坪 總價700以內的房子囉

我可以點醒你嗎？但首先想問你，有辦法接受離開北北嗎？因為你們雙薪的條件在北部其實條件真的算差的。完全沒有什麼條件買房。因為一買等於生活品質一輩子沒有。這樣完全失去住北部的用意

江翠重劃區 動作要快好的案子賣的速度頗快善用40年貸款 減輕負擔沒搶到的話 只能等大同莊園二期雙北地點好的房子 貸8成不會是問題

要看工作地點在北市的哪裡2/1/1 室內坪數也要20，含公設約311000/31= 32萬，新成屋的話只能看30萬初單價的最好選中古預算1000的話江翠重劃買不到坪數足的這還是用現金算的，貸款的話可能只能買單價27萬左右就封頂勒要離捷運近的話可能直接從捷運末端看比較省時建議新莊線會比較好還不用買到機捷

新莊迴龍捷運系列共8期 應該有符合你的預算跟需求

聽紅綠燈高手 國泰指數專家的就對了

主因還是房價太高，以後年輕人更慘了

太緊繃惹

雙薪10萬在雙北買房很不足是真的！尤其老婆育嬰假時只剩半薪,但你卻多1個小孩的支出,資金壓力會爆表唷

200？你可以買我公司這的全新預售屋了.........附裝潢你只要買家具床組

800內，去找找看吧，不然你會過的很累。

預算不夠在坪數上就要有所取捨不要整天幻想自己非幾坪不住非幾坪不住就準備去住鳥地方

他的條件其實我這的是第一圈內預售.雙學區+生活機能也不差交通也ok.看他吧

雙北要選 三重算是不錯 價格還算可接受範圍 新莊蘆洲有點遠掉了

推上面的河景站，我記的價格好像是打688起，是捷運宅但是不是直接捷運從門前經過，比較沒有噪音問題

河景站是預售屋，對你這種手頭沒有很寬裕的人來說很適合，你也可以多看看這類的房子。另外這間是甲山林代銷，品質也算不錯

河景站是福德北路那間嗎?那附近算蠻熱鬧的耶，也很多好吃的店XD，而且離捷運真的超近

三重翔譽雙子星

小孩養兩個，每月三四萬你還買嗎呵呵

河景站 開價單價比江翠重劃高耶XD688應該是套房BTW 室內坪數降一成就可以選單價高一成的地方XD自己做個表計算2/1/1 (15-20室內坪數*公設)*單價

三重的那個河景站建案對你來說很適合，尤其是離捷運站又近，交通上很方便。再加上售價在你可以負擔的範圍內，比較不用擔心超過自己的預算要不要咬緊牙根硬上的困擾。

看你租屋願意花兩萬應該是住的不錯，那真的要看新房子，三重的的建案蠻多適合你的，樓上推的河景站分期下來真的是買的起又離台北近的地區，重點是離捷運站近

新莊不推,還是很多地方捷運跟公車都到不了,不太方便,三重河景站可以考慮,交通方便多了