作者:
chiju1118 (chiju1118)
2017-11-04 17:42:28各位房地產前輩大家好！
本魯在3年前買了AMAX預售屋。
當時合約上只有地號，代銷小姐跟我說這建案，一定是中央路門牌。
每一期款項很準時繳納，最近使用執照下來，準備要交屋
要和銀行申辦房貸時，發現是中信街門牌
打電話給之前的代銷小姐，已經離職找不到人。
本魯第一次買預售屋，當初也沒有請代銷把"一定是中央路門牌"這樣的字樣，寫在合約上
面。
不知道有沒有同樣是AMAX買方也遇到這樣的問題？
請與我聯繫 0905-251-923
Line ID : jackal923
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-11-04 17:44:00.....
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-11-04 17:47:00
沒有請代銷把"一定是中央路門牌"寫在合約上....你的答案就出來了....
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-11-04 17:52:00
不過我真的比較想知道 現在賣的價格會是多少....
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-11-04 17:53:00基本上........沒證據.沒錄音沒影片沒照片.要怎麼幫你？要提告或是求償什麼的最少有點證據
作者:
leoth (小貓)
2017-11-04 18:02:00願者上鉤，怪誰？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 18:02:00
挖 被交屋潮
作者:
askey (像鑰匙)
2017-11-04 18:02:00希望當初揪的出來分享一下有沒有超過70
作者:
Marty (DNA探針)
2017-11-04 18:07:00人心險惡。祝你好運。
作者:
leoth (小貓)
2017-11-04 18:08:00蓋3年了，終於交屋，也是被宰殺的時候到了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 18:11:00
預售屋 真的是........生人勿近
作者:
ZSMJ (蛛絲馬跡)
2017-11-04 18:12:00慘..............
作者:
dans (Go for the eye)
2017-11-04 18:13:00換個方向想，其實門牌真沒影響房價這麼多啦……
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:22:00說沒70買不到的問看看原po買多少，70一聽就知道喇叭的好嗎= =
作者:
leoth (小貓)
2017-11-04 18:24:00等交屋幾個月後查實價登錄就知道
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:25:00能問一下原po，門牌有啥差嗎？中央路跟中信街感覺差不多耶
作者: wei0429 2017-11-04 18:29:00
啥門牌有差嗎 反正都是跌的
作者:
leoth (小貓)
2017-11-04 18:30:00可能人家覺得中央街比較好聽高級吧？
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-11-04 18:32:00
因為中信街會讓人感覺是舊市區 中央路會比較高等
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:33:00喔喔，原來是這樣
作者: povin (無法理解的世界) 2017-11-04 18:35:00
是想要看看能不能解約吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-11-04 18:46:00要違約什麼理由都可以
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:55:00同一個案子不太可能因爲中央或中信的門牌稅不一樣吧？
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-11-04 18:58:00中央路門牌一聽就知道副都心心屋中信街的確是舊有市區，比較聯想不到副都心
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 19:00:00因為同樣的狀況，福壽街、昌平街也有！沒聽到他們有啥意見，所以才好奇而已
作者:
planta (小盆栽)
2017-11-04 19:00:00我比較好奇房屋稅多少？你交屋時有問嗎？
作者:
aalittle (a little)
2017-11-04 19:03:00舉證所在....
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-11-04 19:05:00感覺大家比較想知你買多少??
作者:
leoth (小貓)
2017-11-04 19:08:00因為會要買副都心又是中央路比較高級的感覺，一定會砸不少錢吧？結果換來卻是中信街，心裡一定很嘔吧？
作者:
damonwhk (Damon)
2017-11-04 19:08:00宏普這建案目前正在訴訟中，但有部分人已經敗訴了。
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-11-04 19:09:00原po在意是因為當初代銷跟他保證吧
作者:
xiciko (東京一把火)
2017-11-04 19:23:00甚麼不是中央路嗎?
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 19:28:00我有認識的買，那時一坪買5X耶！那時預售買的@@我再問他看看他是啥門牌
作者:
vulurn (克難)
2017-11-04 19:28:00不想交屋找個理由退吧
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 19:31:00可是講真的，這個案子本身規劃超級X，贏只有贏在地點算副都心裡不錯的，怎麼會想買這個...
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-11-04 19:37:00
街跟路 稅不同 感受也很大原po都可能買在最高點了 哪計較稅 當然是感受問題
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 19:57:00
喔喔 長知識
找理由砍價因為買在高點心有不甘如果不是在高點，較低稅一定相對ㄎㄞㄒㄉ
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:00:00請問C大，同一建案會因路名不同稅不一樣嗎？
作者:
isco (踏著月光回家)
2017-11-04 20:04:00這是浴廁共用的建案嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:15:00路段率我知道啊，但是我不知道同一個建案有這樣分？像榮華路那的門牌路段率很像調到跟新板一樣，但是我不清楚想問的是，同一個案子就是同社區，會因路妳掛的門牌不同稅不一樣？
有，因為叉路口的建案，門牌看大門，其實早在一開始預售應該就可以判斷勒，除非他去申請修改重送。
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:19:00白話點的意思，像現在社區很多都有不同門牌，舉這個案子來講，裡面可能有人掛中央路有人掛中信，所以會因爲這樣繳稅不同？可是是同個社區，我想問的是這個喔喔，謝謝k大說明
會喔，因為有不同棟的話坐位不同，有些是跨巷弄，跨路的比較少見，正常來說都會統一用同條路
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:23:00謝謝k大
因為稅只看你門牌，他不管你隔壁是那條路，也有低稅路段在好區域的時候通常會統一用同樣的，不然一定會有短期郵件或快遞送貨找不到地方送的情況持有稅不高啦，管理費才是重點
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-11-05 00:30:00哈哈哈哈哈
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-11-05 01:16:00終於要交屋了，堪稱銷售界的神話指標案。接下來會有多少
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-11-05 01:17:00斷頭殺出? 應該會很精采喔。
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2017-11-05 01:29:00
好好養房吧
作者:
benting (ben)
2017-11-05 08:42:00棒，目前多少人交屋了
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-11-05 10:04:00套好套滿
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-11-05 10:46:00哈哈哈哈哈
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-05 11:21:00如果現在市價比你預售時高，你應該不會在意門牌amax真的是房市最高點時板上的指標建案
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-05 11:33:00我猜你只是想解約又想拿回15%，其實難度是高的
作者:
jjedison (jjedison)
2017-11-05 12:40:00有不想交屋，又不願意賠建商15%那麼多的可以私我，我收謝謝
加油！這樣代銷有沒有給你什麼相關的證明呢？告他們也許是可以的！
作者: SEEDA (喜德) 2017-11-05 17:00:00
哈哈哈哈
作者:
askey (像鑰匙)
2017-11-06 10:16:00請問你是加入playhome的團購嗎