建物門牌：高雄市 鼓山區 美術東四路
房屋屋齡：3年
房屋類型：大樓
所在樓層：9/24樓
建物權狀：61.64坪
主建物 ：29.37坪
附屬建物：4.58坪
土地權狀：5.38坪
公設設施：18.45坪
車位坪數：9.22坪
格局 ：3房、2廳、2衛
開價 ：1780萬
停車位 ：有 坡道平面
交通 ：美術東四路
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/a/zMuM0
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://imgur.com/a/GMle8
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其他介紹：
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聯絡方式：0955-188-656 太平洋房屋 主任-崔富凱
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銷售來源：仲介
太平洋房屋－高雄光華加盟店（漢威不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：高雄市前鎮區一心一路378號
公司電話 ：(07)339-2929
經紀人姓名：崔越（101）南市字第00362號
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2.附近商家林立，好像忘了寫碳佐麻里…，同月交易次高樓層單價20，買15樓的是錢太多了嗎？
屋主9F單價賣28，建商23F次高樓層單價賣20，請問有人會不跟建商買，然後跟投資客買？仲仲貼的又不是我貼的
屋主不是投資客唷 投資客不會搞了音響劇院組這麼搞剛，家電都是有品牌的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-11-07 11:44:00這一戶應該會套很大, 在最高點買的, 自砍價錢砍不下手
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2017-11-07 11:45:00是買幾個車位公布一下好嗎 XDDD 花錢買房(X) 買車位(O)
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-11-07 11:45:00之前B2棟17樓建商裝潢屋 室內就43.8坪了配B1大車位報 1900, 這個通常還有點空間可以講價如果沒降到行情價, 我看要賣到內惟站通車幾年才有機會賣出
alex大 這是含家店裝潢的開價 以及雙城匯小坪數早就都賣完了 只剩大坪數
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-11-07 11:48:0023樓價格應該在21-23左右, 20我看有點困難實價那一筆我猜應該不是建商賣的, 扣掉車位回推價位大概每坪21左右, 好像沒聽過高樓層這價錢
單價21還是很恐怖的低耶！23F耶！仲仲可能要請屋主修正開價了…
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-07 13:22:00
有陸客 會來掃貨大概不是要賣呆灣人的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-11-07 13:32:00BTW 全誠城揚合作的案子廚房都弄得不錯, 洗碗機烤箱都高級櫃子也都滿順手的, 質感也不錯, 抽油煙機的管路都很醜
這間真的套慘了 為什麼要花錢買別人的裝潢把錢省下來 裝潢自己想要的風格 不是更棒
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2017-11-07 14:47:00八卦是有人高樓層買1500就被套住了哈哈
作者: swanper (我還死不了) 2017-11-07 14:57:00
這裝潢我覺得不行，不喜歡別人用過的
作者: pigmimicat (dsf) 2017-11-07 16:28:00
用心的仲介就該給推加油!!!!
作者:
Tosca (hi)
2017-11-07 17:29:00唉 我看到大樓再裝家庭劇院就很感慨 真的敢重低音催下去嗎?一開下去 樓下就來抗議了吧 喜歡家庭劇院還是該住透天啦~~
作者:
aloness (aloness)
2017-11-07 17:42:00家電再怎麼好，是可以好到幾百萬的價差？不如放個古董在裡面，說這古董價值三百萬，忍痛跟房子打包一起賣，還比較有說服力
等內惟站？住1千7百多萬的房子搭捷運？抱歉，誤會原意
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2017-11-07 22:56:00投資客開始再脫手XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-07 23:04:00
投資客含淚惜售 XD
坦白說高雄有2000萬預算的人不會買這種大樓,都買別墅
忙了ㄧ天點開發現這麼多人討論 真的讓小弟我受寵若驚我覺得每個人心中對於價位都有衡量的標準 相對屋主來說 他取得成本高 不願意賠售是人之常情 而買主每個都想用最低價撿到便宜 立場不同角度也不同 價差空間多少取決於屋主賣屋的決心以及我們仲介的努力 希望真的有興趣的人歡迎與我聯絡，也謝謝各位版友的指教與建議 謝謝。
加油，這種賣不出去加價賣的觀念很棒。難怪高雄一直是幸福城市不是沒有原因的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-11-08 07:24:002000買大樓自住那一區一堆人啦，最神秘就是太普的案子，藏美或是美學點燈率高到驚人，但進去看過一次沒特別驚艷呀，不知道為啥這麼多人愛
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2017-11-08 10:41:00坪數含車位坪數QQ
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-11-08 15:22:00修養真好，祝你賺大錢啦
作者:
Afae (南悠一)
2017-11-09 12:22:00碳佐麻里超級臭
作者:
jovis (Bella!Italia)
2017-11-09 16:34:00不是好房子嗎，這麼快賣?