作者:
KrisNYC (Kris)
2017-11-09 21:30:27講這種東西首先你要定義一下哪種程度的崩盤
我們來復習一下近20年的幾個比較大的狀況
1. 97亞洲金融危機 泰國/韓國/台灣的狀況
2. 01年網路泡沫股災 -03年SARS
3. 08年次貸
在這幾個狀況裡有影響到貨幣價值的是1裡的泰國與韓國
到這種程度的時候因為主權與法幣價值動搖
事實上持有同國股票房產受傷也是很重的
只有持有外國資產才有實際避險效果
others
持有法幣受傷基本上輕過所有其餘資產
btw 某很多A老總雖然得為很多社會不公的事負責
不過 上述這20年不算風平浪靜
我大鬼島法幣能狂印還如此穩定 確實他要記頭功
※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
: 經濟崩盤的話，紙鈔必定大貶，如果都是租房，手上滿手新臺幣崩盤的時候不會比持有實體資產的人好過，除非你手頭上是持有實體黃金或是外幣
: 如果擔心台灣崩盤，趕緊賣新臺幣呀，不然下場沒有比較好，當年俄羅斯盧布崩盤的時候一崩就是五成，很可怕的
作者:
hultese (hultese)
2017-11-09 23:12:0014A要為社會很多不公的事負責？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-09 23:17:00
台灣的匯率制度 根本圖利大財團而在央行權限之內 也不採取真正保護一般老百姓的措施而且 央行的功能也很奇妙變成營利機構 專營炒匯 XDD年年大賺 成為國庫重要財源
作者:
hultese (hultese)
2017-11-09 23:36:00一句圖利財團就能輕鬆解釋台灣匯率的前因後果，你應該得諾貝爾經濟學獎的
作者:
agnme2 (基督是我滿足)
2017-11-10 08:03:00你不要這麼專業好不好再來 別高估某些人的資質。他們不看書也不聽勸的...至於看不懂別人為什麼這樣說。其實。是你要去多唸書了 科科提供你幾個關鍵字。reer 台幣實際有效匯率 央行繳庫盈餘外匯存底。 台灣政府公債殖利率。
作者:
fortinet (fortinet)
2017-11-10 09:03:00有人可能認為他買的起房，會比整個國家的經濟穩定還重要XDDD。但...這就是一般人的思維
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 09:11:00笑了...一堆人說老早買房躺著賺怎麼不說買蘋果股票10輩子不愁吃穿？買比特幣財產超越郭董....
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-11-10 09:12:00多數人的思維 就是國家要走的方向 是你覺得你比較優秀 還是我們是專制國家?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:20:00不論大小事都多數決，那真的完了
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-11-10 09:23:00好好 你比較優秀 什麼事都你說的算
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:28:00跟優不優秀無關，社會穩定是目標多數人希望貧富差距縮小，要逼著股市崩盤讓你買得起?逼著房價跌到所有人都買得起?
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-11-10 09:30:00我以為聽我講的就會社會穩定 不是嗎?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:31:00不是
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-11-10 09:32:00對押 還是你比較優秀 你說的算
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:36:00不敢不敢，您的意見，我們尊重
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-11-10 09:39:00說的很好 不過最後還是要照你說的做 因為你比較優秀
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:41:00小弟不是覺得房價不會發生崩盤，升息到3%後或有可能
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 09:49:00台灣基本上會往升息走...如果不升息...差不多走入死胡同了....
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:50:00當然會，而且升得過快房市會崩盤
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 09:51:00大家都小看美國這一陣子的升息.......
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:52:00作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 09:53:00大家還在自我感覺良好...不管好壞隨便一間房子都千萬來千萬去...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:53:00可以直間看理監事會議紀錄，你不用自己猜
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 09:55:00不升息沒用啦...房市基本上已經漲到頂了.....上不去了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 09:57:00台北市高總價已經回落3成了，等於漲2倍的剩1倍
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 09:59:00而且一堆年收超過200的人都從想買房改成等....他們常說一句"有錢在手，根本沒什麼好擔心的"
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 10:04:00確實是這樣，所以投資消費、減少升息不急建商有餘屋去化壓力，但資金壓力小，以拖待變高總價帶就不同，之前蓋太多了，所以大跌了
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 10:07:00台灣不升息原因之一就是房市....資金壓力小？你確定？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 10:10:00如果資金壓力大就不是現在的局面了
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 10:11:00哈哈...2008年要爆以前銀行還認為房市很穩.....建案沒人買為何還要一直蓋？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 10:13:002008年，遠雄、遠百市場都有傳言要倒了那次也真的快倒了，遠雄這次錢就流很多，他特例建案有人買，低總價，剛需能買的，現在還是賣得動
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 10:15:00賣不出，貸款下不來，只好一直蓋一直借錢補囉！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 10:16:00高總價的。。。很辛苦，有打電話去上市建商問過
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 10:16:0010個鍋9個蓋....
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 10:17:00如果你是建商，你會這樣做嗎?
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 10:17:00遠雄喔.....呵呵
作者:
oil01 (豬油仔)
2017-11-10 10:20:00怎麼辦？...多念經多寫佛經囉！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-10 10:27:00對呀，佛祖會保佑你的
作者:
leoth (小貓)
2017-11-10 11:28:00阿門
現在資金壓力大的只有營造，其他行業都不借錢勒，所以利息才低因為景氣好的都是大型上市企業 根本不用向銀行借錢，發公司債就好利息低有一大半就是過度儲蓄（實質經濟投資少，實業家減少）台灣在吃老本中
推這篇,簡單的一小段文字大概就把彭總一生功過寫很清楚
買85跟信義區還真的有賺ㄟ 如果買的是信義區店面你現在就是月入百萬了 還沒賺
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-11-10 13:48:00買信義區店面那跟我說我買20塊大力光有啥差別///
是他要提好像那三個時間點崩盤買房子是錯的感覺 那我就把時間拉到現在才發現那三個時間點買房子才是對的啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-11-10 16:27:00那三個時間點你要持有貨幣才能入場對吧 如果那幾個時間點你持有的是房子或股票 受傷都比持有貨幣重對吧?因為我的原文是要說明 此刻去大量持有貨幣以外的資產並不如此篇的上文所說明智 實體黃金是一種買賣就先自損20%的很難說是好的避險標的 外幣-ok 但是你在崩盤發生前 去購置大量的其它資產避險 基本上效果是比持有貨幣還差的
多數決本來就是一種垃圾XD 只要口號贏了就有多數黃金買的是期貨和黃金存摺阿....
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-11-10 17:48:00其實黃金存摺和期金的兌付性一直有一些疑問 它特別寫實體代表他知道這些兌付性問題
真出事太嚴重，存摺不一定領的到像現在中國就不給你cash out的道理一樣所以我都推薦直接美國開帳戶買美股其實算上房貸槓桿，房災跌輻我覺得搞不好超過股災尤其以前那種貸8成5再二胎貸出來買