（後續更新）
昨天跟建商面談，主管不在，推當初簽約的員工出來，但員工好像對法令不熟，一直說這
價格沒辦法賣、主管搞錯，我方提出意見也沒辦法回應，必須打電話問代書，甚至拿出前
一建案剩下的兩間要讓我用同單價換購（這對嗎？= =），在我方堅持不履約就是違約下
，說公司內部要再討論，下星期天再見面協商。
這次交涉過程我方全程錄音（有告知建商在錄音），建商方面明明是主管的錯，竟然派員
工出來擋真的很誇張，如果今天碰到激烈一點的客人不是超衰？
目前看不出來建商堅持加價的真正原因為何。如果真的記錯客人，為何主管在檢視單子時
沒發現？如果有別組顧客要買或想抬價，為何不在匯款前趕快告知？
一整個黑人問號。
交易過程時間表：
11/8 （日）付訂10萬現金，帶回預約單、匯款單及契約審閱，約定11號簽約。
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11/10（五）13點匯頭期款110萬後，電話告知建商。
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11/10（五）14點建商打來說記錯客人，要加價38萬，不然不賣，希望先匯還120萬，會計
部門一直打電話來要帳號，很急著匯還。
11/11 （六）跟建商面對面協商，各主張如下，無交集：
建商-（1）堅持要買要加價；（2）同單價改購建商另案賣剩餘屋。
我方-（1）原價履約；（2）視為違約，賠償總價15%。
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各位好，第一次遇到這種事不知道要問誰，
想說發文問大家。
我已經下訂10萬，已簽下訂單，總額500萬，
並在今天匯款110萬，預計明天簽約，
但剛建商說打來說記錯客人（？），沒辦法用500這麼低賣，最低只能538萬，
現在要匯還120萬給我，訂單取消！
難道買方只能接受嗎？
建商想賣更高隨時可以取消訂單？
我有什麼辦法可以保障自己權益？
現在建商急著要匯還我，需要先請他們不要匯嗎？
最希望的是可以讓建商以500萬價格賣我，
不知道有辦法嗎？謝謝大家！
補上預約單資料，沒講到買賣雙方違約要如何：
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