作者:
apopoa (阿波)
2017-11-17 17:07:53大家好，想請問一下
最近看到一個物件位置跟樓層都滿理想
可是屋主把原本3/2/2的格局改成5間分租套房
在買屋自住的前提下
一般會考慮買這種分租套房嗎?
除了租客的問題外
把隔間改回3/2/2是否會影響房子結構?
想到這些問題就很卻步
想聽聽大家的建議
謝謝
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-11-18 09:29:00改回超麻煩的，超大的整修
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2017-11-18 12:20:00要自住就不要買改裝套房了吧！整個需求就不一樣啊！
作者:
leoth (小貓)
2017-11-17 17:21:00你沒想過花錢買已改分租套房的公寓回來，還要花錢改回原格局的問題嗎？與其這樣，不要買，去找符合你要的格局房子，比較划算
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-11-17 17:45:00如果你要改格局就別買，結構應該是沒有影響的畢竟它是加牆面隔間不是打掉牆壁但如果有承重問題新加的牆壁過重反而要注意還要再打一次牆改回格局那是非常不建議的
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-11-17 17:51:00馬桶的管線會有風水的問題改的時候有些人會請人作法除穢
作者:
chienk (.................)
2017-11-17 18:19:00結構壁不知道有沒有被破壞了
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2017-11-17 18:40:00買這種不就為了收租
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-17 20:19:00隔套一般都要墊高地板埋糞管做洩水，改回隔間又重做洩水，光想就覺得煩，恢復陽台又要重接水電，吼～煩死
你還是去買適合你的格局比較好影響結構可能不至於，但是基本上要弄回來就是一個大工程
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-17 21:37:00
再看看其他的吧 老公寓應該很多原本的房東包豬公 怎麼要把金雞母賣掉呢?租屋市場正夯啊 顆顆
請屋主拿出當初室內裝修的設計圖，確認當初變更有無合法申請，沒有的話被檢舉就麻煩了，有沒有建築師計算確認過，這種改套房的建物，怕的是當初為了格局或採光，把承重牆或剪力牆打掉或鑽孔，況且屋主賣價一定含當初改套房的成本，未來你想自住還得再花一筆費用敲掉，一來一往的成本都要考慮進去，除非你有先持有可能超過5年以上先出租未來再自住，或許能靠租金抵銷這部分的成本，不過要自住我覺得就不用考慮這種物件了
靠夭 ~~原來套房有木板的媽的87% 就是隔套的阿 明白了木地板啦~~~看了好幾間套房一直有疑問 為啥要裝木板
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-11-19 12:05:00改過的比較貴，你幹嘛買貴的問題在價格，不是在他改過不然一切都是錢可以解決的小事情而已